j*****r 发帖数: 57 | 1 湾区有一些mobile/manufactured home,比一般的residential home便宜很多,除了没
有地,房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样?有什么优点和缺点? |
w********n 发帖数: 13 | 2 pros:
1. 可以上附近学区,比如你住palo alto的buena vista mobile park,以后小孩就去
Gunn High School了。
2. 房子里面和Single Family Home差不多,该有的都有了
cons:
1. 房子不保值
2. 你邻居都是latino打工一族
【在 j*****r 的大作中提到】 : 湾区有一些mobile/manufactured home,比一般的residential home便宜很多,除了没 : 有地,房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样?有什么优点和缺点?
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m****s 发帖数: 234 | |
l**********2 发帖数: 13 | 4 前段时间刚帮客户找Mobile home,主要问题是rent 比较高。如果你可以接受周边环境
及rent费用,也可以考虑。Sunnyvale 的一些地区rent 要1600左右,San Jose 也是
1000以上比较多,东湾有些600多。而且这个rent 费用通常每年会上涨3%左右。房地产
税每年交房屋部分。有什么问题可以加我微信共同探讨xinru820131 |
b********1 发帖数: 1299 | 5 mobile home不保值, 而且费用也不低, 环境也不好.
个人来说, 我不建议我的client买mobile home, 宁可10% down买一个小的condo. 30多
万还是可以买到不错的condo.
【在 j*****r 的大作中提到】 : 湾区有一些mobile/manufactured home,比一般的residential home便宜很多,除了没 : 有地,房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样?有什么优点和缺点?
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d*****o 发帖数: 863 | 6 湾区什么地方有30多万的condo?
【在 b********1 的大作中提到】 : mobile home不保值, 而且费用也不低, 环境也不好. : 个人来说, 我不建议我的client买mobile home, 宁可10% down买一个小的condo. 30多 : 万还是可以买到不错的condo.
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s******i 发帖数: 122 | 7 milpitas 1b的那种吧。
【在 d*****o 的大作中提到】 : 湾区什么地方有30多万的condo?
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e**a 发帖数: 526 | 8 关于mobile home补说一下。
mobile home不是real estate,是personal property,就和你的电视手机一样。可以
使用,可以拉走,当然也会折旧,因此,只贬值,不增值。
而且,Mobile Home Park的lot是租用,而且不是guarantee的。打比方来说,你的
Mobile Home Park 决定在明年把租金从1000提高到2000,你决定不付。你只能把这个
home拉走了。
如果有这个的觉悟,明白自己想做什么,可以看Mobile Home
【在 j*****r 的大作中提到】 : 湾区有一些mobile/manufactured home,比一般的residential home便宜很多,除了没 : 有地,房子内部条件似乎也很不错。买来自住加出租几年怎么样?有什么优点和缺点?
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h******s 发帖数: 3420 | 9 买房子很便宜但是地要另外交租金(很多一千多),加起来就两千多了。 |
r*******t 发帖数: 376 | 10 那老莫们还是要付很多钱才住得起mobile home阿。
[在 euca (dekalb) 的大作中提到:]
:关于mobile home补说一下。
:mobile home不是real estate,是personal property,就和你的电视手机一样。可以
:使用,可以拉走,当然也会折旧,因此,只贬值,不增值。
:而且,Mobile Home Park的lot是租用,而且不是guarantee的。打比方来说,你的
:Mobile Home Park 决定在明年把租金从1000提高到2000,你决定不付。你只能把这个
:home拉走了。
:如果有这个的觉悟,明白自己想做什么,可以看Mobile Home |
r*******t 发帖数: 376 | 11 这个租金是说涨就能涨得么?租房还有lease呢,太没有保障了。
[在 euca (dekalb) 的大作中提到:]
:关于mobile home补说一下。
:mobile home不是real estate,是personal property,就和你的电视手机一样。可以
:使用,可以拉走,当然也会折旧,因此,只贬值,不增值。
:而且,Mobile Home Park的lot是租用,而且不是guarantee的。打比方来说,你的
:Mobile Home Park 决定在明年把租金从1000提高到2000,你决定不付。你只能把这个
:home拉走了。
:如果有这个的觉悟,明白自己想做什么,可以看Mobile Home |
m*****e 发帖数: 9 | 12 mobile home不保值, 而且费用也不低, 环境也不好. |