a**i
发帖数: 5 | 1 前几周看上一sfh，没自己做inspection。现在马上close了越来越心慌：
卖方提供的inspection report显示阁楼有啮齿动物活动的痕迹，还有几处被白蚁咬坏
的痕迹。特怕自己买了个闹鼠灾和蚁灾的房子，以后要生活在担惊受怕中了。周围人都
劝我说买房没有很完美的，真是这样么？ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 你的agent怎么说啊？当然是自己做一遍比较好啦。卖方提供的inspection report应当
也可以，大的问题是不会遗漏，但是有些细节会可能会跳过，因为是卖方出钱order的
，有些地方偏向卖家也是情有可谅，人之常情嘛。更重要的是有些问题验屋师没法或者
不方便写在报告里，你们自己order的时候，有些问题验屋师当场就指给你看了，你有
问题也可以当场问验屋师。
周围人都说没啥关系的意思是：几千刀的修理费跟湾区1，2百万的房价比就不足为奇了
. 如果有几万刀的修理项目，那你和你agent看房的时候自己就能看出来啊，地基问题
除外哦。
【在 a**i 的大作中提到】
: 前几周看上一sfh，没自己做inspection。现在马上close了越来越心慌：
: 卖方提供的inspection report显示阁楼有啮齿动物活动的痕迹，还有几处被白蚁咬坏
: 的痕迹。特怕自己买了个闹鼠灾和蚁灾的房子，以后要生活在担惊受怕中了。周围人都
: 劝我说买房没有很完美的，真是这样么？
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x****h
发帖数: 32 | 3 太正常不过了。放contingency你的offer就不一定会被接受了，或者要出更高价格的
offer才会有吸引力。这才叫抢房 |
e******n
发帖数: 3435 | 4 inspection report一般都是第三方做的，所以还是可信的。只要没有建筑物本身的大
问题，只要不是新房，小问题很正常，至多花几千刀就搞定了。
【在 a**i 的大作中提到】
: 前几周看上一sfh，没自己做inspection。现在马上close了越来越心慌：
: 卖方提供的inspection report显示阁楼有啮齿动物活动的痕迹，还有几处被白蚁咬坏
: 的痕迹。特怕自己买了个闹鼠灾和蚁灾的房子，以后要生活在担惊受怕中了。周围人都
: 劝我说买房没有很完美的，真是这样么？
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a**i
发帖数: 5 | 5 agent说没事啊说自己做检查就抢不到房子了。
房子近1.7M，但比周围的条件好了一些，所以也贵了不少
【在 s*********3 的大作中提到】
: 你的agent怎么说啊？当然是自己做一遍比较好啦。卖方提供的inspection report应当
: 也可以，大的问题是不会遗漏，但是有些细节会可能会跳过，因为是卖方出钱order的
: ，有些地方偏向卖家也是情有可谅，人之常情嘛。更重要的是有些问题验屋师没法或者
: 不方便写在报告里，你们自己order的时候，有些问题验屋师当场就指给你看了，你有
: 问题也可以当场问验屋师。
: 周围人都说没啥关系的意思是：几千刀的修理费跟湾区1，2百万的房价比就不足为奇了
: . 如果有几万刀的修理项目，那你和你agent看房的时候自己就能看出来啊，地基问题
: 除外哦。
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h********y
发帖数: 3778 | 6 关键是房子的结构方面有没有大问题
啮齿动物可以找animal control来啊,花不了几个钱
白蚁大家也都是搬进去之前花个1000多块做一下处理.
我们没有放inspection contingency但是有自己请inspector来做检查 |
h***e
发帖数: 817 | 7 不放contingency不代表不检查，不冲突
【在 a**i 的大作中提到】
: agent说没事啊说自己做检查就抢不到房子了。
: 房子近1.7M，但比周围的条件好了一些，所以也贵了不少
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