C*****s
发帖数: 129 | 1 大概是这个样子的，一个朋友买房，贷款碰到点问题来问我能不能帮他，他说的情况我
从来没听说过，来请教一下大家着里面到底有什么情况。
他好像是首付三分之一，然后就是搞贷款，我知道银行里必须还要留一笔钱，而且要已
经在帐号里存了三个月以上才行，他的问题是付完首付银行里钱不够了，问我是不是能
帮他，把我的银行账户加进去，这样我账户里的钱够贷款公司的数额要求就可以贷款了
，照他说法就是借我账户用一下，什么事都不会发生，我从来没听说过有这样的事，太
匪夷所思了，到底有没有这种做法？我听说钱不够可以借，只要是人家帐上的钱存够三
个月，通过银行转过去没问题，现金直接放银行里不行。那他借钱就是了何必要人家的
账户呢？这听着也太邪了。请明白人给我指点指点到底是什么意思啊？ |
P***t
发帖数: 1006 | 2 机器人。。。
【在 C*****s 的大作中提到】
: 大概是这个样子的，一个朋友买房，贷款碰到点问题来问我能不能帮他，他说的情况我
: 从来没听说过，来请教一下大家着里面到底有什么情况。
: 他好像是首付三分之一，然后就是搞贷款，我知道银行里必须还要留一笔钱，而且要已
: 经在帐号里存了三个月以上才行，他的问题是付完首付银行里钱不够了，问我是不是能
: 帮他，把我的银行账户加进去，这样我账户里的钱够贷款公司的数额要求就可以贷款了
: ，照他说法就是借我账户用一下，什么事都不会发生，我从来没听说过有这样的事，太
: 匪夷所思了，到底有没有这种做法？我听说钱不够可以借，只要是人家帐上的钱存够三
: 个月，通过银行转过去没问题，现金直接放银行里不行。那他借钱就是了何必要人家的
: 账户呢？这听着也太邪了。请明白人给我指点指点到底是什么意思啊？
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C*****s
发帖数: 129 | 3 我不喝机油的好不好
【在 P***t 的大作中提到】
: 机器人。。。
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k***a
发帖数: 1199 | 4 没听说过,除非你在title上,否则你的钱怎么能做reserve
【在 C*****s 的大作中提到】
: 大概是这个样子的，一个朋友买房，贷款碰到点问题来问我能不能帮他，他说的情况我
: 从来没听说过，来请教一下大家着里面到底有什么情况。
: 他好像是首付三分之一，然后就是搞贷款，我知道银行里必须还要留一笔钱，而且要已
: 经在帐号里存了三个月以上才行，他的问题是付完首付银行里钱不够了，问我是不是能
: 帮他，把我的银行账户加进去，这样我账户里的钱够贷款公司的数额要求就可以贷款了
: ，照他说法就是借我账户用一下，什么事都不会发生，我从来没听说过有这样的事，太
: 匪夷所思了，到底有没有这种做法？我听说钱不够可以借，只要是人家帐上的钱存够三
: 个月，通过银行转过去没问题，现金直接放银行里不行。那他借钱就是了何必要人家的
: 账户呢？这听着也太邪了。请明白人给我指点指点到底是什么意思啊？
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C*****s
发帖数: 129 | 5 我就是没听说过呀，我还特地去问过一个agent，她也没听说过，虽然那个agent不是很
老练的说。但既然我朋友说了这事，那肯定是有原因的，我不明白到底啥意思。
【在 k***a 的大作中提到】
: 没听说过,除非你在title上,否则你的钱怎么能做reserve
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k***a
发帖数: 1199 | 6 一般reserve不够,借钱就行了,没听说直接借银行账户的
【在 C*****s 的大作中提到】
: 我就是没听说过呀，我还特地去问过一个agent，她也没听说过，虽然那个agent不是很
: 老练的说。但既然我朋友说了这事，那肯定是有原因的，我不明白到底啥意思。
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C*****s
发帖数: 129 | 7 可以借钱我也是问过agent才知道可以，我只是好奇，如果是骗术是他在骗我还是他的
agent在骗，他人还是比较本分的，要说他在骗我还不太相信，如果是他的agent在骗，
那目的到底是什么呢？
【在 k***a 的大作中提到】
: 一般reserve不够,借钱就行了,没听说直接借银行账户的
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l*****9
发帖数: 38 | 8 现在放贷的查得很紧，申请人银行账户里前六个月内的来往钱财都要查问的，所以向人
借一笔钱临时放几天的做法肯定不行了。 |
r********n
发帖数: 226 | 9 临时转给朋友的钱不可以用在贷款里，朋友间连gift fund都不行。
他要你做的是cosigner, 你可以不在title上，但是
1）你的信用会被查
2）贷款closing上需要你签字
3）payment default的话你有责任
4) 影响你自己的贷款能力
【在 C*****s 的大作中提到】
: 大概是这个样子的，一个朋友买房，贷款碰到点问题来问我能不能帮他，他说的情况我
: 从来没听说过，来请教一下大家着里面到底有什么情况。
: 他好像是首付三分之一，然后就是搞贷款，我知道银行里必须还要留一笔钱，而且要已
: 经在帐号里存了三个月以上才行，他的问题是付完首付银行里钱不够了，问我是不是能
: 帮他，把我的银行账户加进去，这样我账户里的钱够贷款公司的数额要求就可以贷款了
: ，照他说法就是借我账户用一下，什么事都不会发生，我从来没听说过有这样的事，太
: 匪夷所思了，到底有没有这种做法？我听说钱不够可以借，只要是人家帐上的钱存够三
: 个月，通过银行转过去没问题，现金直接放银行里不行。那他借钱就是了何必要人家的
: 账户呢？这听着也太邪了。请明白人给我指点指点到底是什么意思啊？
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k***a
发帖数: 1199 | 10 取决于银行,说是cousin之类写个gift letter就完了,老外也搞不清中国人的名字
【在 l*****9 的大作中提到】
: 现在放贷的查得很紧，申请人银行账户里前六个月内的来往钱财都要查问的，所以向人
: 借一笔钱临时放几天的做法肯定不行了。
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r********n
发帖数: 226 | 11 我们agent必须comply loan regulations ...
【在 k***a 的大作中提到】
: 取决于银行,说是cousin之类写个gift letter就完了,老外也搞不清中国人的名字
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b********1
发帖数: 1299 | 12 这个人应该是没明白lender的要求, 或者是他的loan agent没和他解释清楚. 这种借帐
户的方法行不同.
【在 C*****s 的大作中提到】
: 大概是这个样子的，一个朋友买房，贷款碰到点问题来问我能不能帮他，他说的情况我
: 从来没听说过，来请教一下大家着里面到底有什么情况。
: 他好像是首付三分之一，然后就是搞贷款，我知道银行里必须还要留一笔钱，而且要已
: 经在帐号里存了三个月以上才行，他的问题是付完首付银行里钱不够了，问我是不是能
: 帮他，把我的银行账户加进去，这样我账户里的钱够贷款公司的数额要求就可以贷款了
: ，照他说法就是借我账户用一下，什么事都不会发生，我从来没听说过有这样的事，太
: 匪夷所思了，到底有没有这种做法？我听说钱不够可以借，只要是人家帐上的钱存够三
: 个月，通过银行转过去没问题，现金直接放银行里不行。那他借钱就是了何必要人家的
: 账户呢？这听着也太邪了。请明白人给我指点指点到底是什么意思啊？
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k***a
发帖数: 1199 | 13 这和agent有嘛关系,我知道的几个大银行是允许亲戚gift money的.
至于是不是真的亲戚,agent只是转交材料,p责任也没有
【在 r********n 的大作中提到】
: 我们agent必须comply loan regulations ...
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r********1
发帖数: 1043 | 14 同意，自住房银行才会接受亲戚之间给的gift money, 借出的一方出具gift letter，
投资房银行不接受gift money， 即使亲戚也不行.
【在 r********n 的大作中提到】
: 临时转给朋友的钱不可以用在贷款里，朋友间连gift fund都不行。
: 他要你做的是cosigner, 你可以不在title上，但是
: 1）你的信用会被查
: 2）贷款closing上需要你签字
: 3）payment default的话你有责任
: 4) 影响你自己的贷款能力
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M*******c
发帖数: 4371 | |
C*****s
发帖数: 129 | 16 看着像这么一回事，但他也没和我说清楚，就说贷款成功后把我名字去掉，对我一点影
响也没有，以后根本和我没有关系。我想哪有这么好的事情，轻轻松松就带到款了。我
问题要他的agent名字和电话想问问清楚，他也不给我人家的联系方式，难道怕我抢了
他的房子不成？
【在 r********n 的大作中提到】
: 临时转给朋友的钱不可以用在贷款里，朋友间连gift fund都不行。
: 他要你做的是cosigner, 你可以不在title上，但是
: 1）你的信用会被查
: 2）贷款closing上需要你签字
: 3）payment default的话你有责任
: 4) 影响你自己的贷款能力
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d*****n
发帖数: 782 | 17 你可以对朋友说“不”的。
有的朋友，是用来一辈子相处的，有的朋友，只是拿来关键时候使用的。
【在 C*****s 的大作中提到】
: 看着像这么一回事，但他也没和我说清楚，就说贷款成功后把我名字去掉，对我一点影
: 响也没有，以后根本和我没有关系。我想哪有这么好的事情，轻轻松松就带到款了。我
: 问题要他的agent名字和电话想问问清楚，他也不给我人家的联系方式，难道怕我抢了
: 他的房子不成？
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S*******a
发帖数: 2338 | 18 千万别答应。你如果签了就有跟她一样的还款责任。她去掉你的账户也没用。
万一将来你朋友回国了，或者去火星了，银行会继续找你还款的。如果你朋友是坏人，
她甚至可以继续住在那里，但不付钱。银行找他不行就找你，你为了自己的 credit最
后还要付钱...
【在 C*****s 的大作中提到】
: 看着像这么一回事，但他也没和我说清楚，就说贷款成功后把我名字去掉，对我一点影
: 响也没有，以后根本和我没有关系。我想哪有这么好的事情，轻轻松松就带到款了。我
: 问题要他的agent名字和电话想问问清楚，他也不给我人家的联系方式，难道怕我抢了
: 他的房子不成？
|
B*******O
发帖数: 543 | 19 连他代理的电话都不给你的人
你还要把银行账户借给他贷款？
你脑子被驴踢了？
【在 C*****s 的大作中提到】
: 看着像这么一回事，但他也没和我说清楚，就说贷款成功后把我名字去掉，对我一点影
: 响也没有，以后根本和我没有关系。我想哪有这么好的事情，轻轻松松就带到款了。我
: 问题要他的agent名字和电话想问问清楚，他也不给我人家的联系方式，难道怕我抢了
: 他的房子不成？
|
r******d
发帖数: 1879 | 20 1. if your friend's loan can not be approved due to the reserve not enough,
he can use his 401K account or stock account as reserve, or, ask someone to
transfer some money as gift money to his account with gift letter.
2. if your friend's loan is rejected due to the DTI, only adding your
account doesnt work at all, you have to become the co-borrower on the loan.
some lenders will allow the non occupancy co-borrower without any issue but
you will have liability on the loan even you dont need to pay the mortgage
in reality.
3. we did ever handle similar cases before and usually it happened inside
the family, among the relatives, siblings or between parents and kids to
help out.
4. the potential impact to you might be:
- your credit scores will be pulled
- your financial information will be shared by your friends
- you will be responsible for the mortgage by law
- if you decide to purchase your own home or investment property, your DTI
will be impacted
That is all I can think of so far...
【在 C*****s 的大作中提到】
: 大概是这个样子的，一个朋友买房，贷款碰到点问题来问我能不能帮他，他说的情况我
: 从来没听说过，来请教一下大家着里面到底有什么情况。
: 他好像是首付三分之一，然后就是搞贷款，我知道银行里必须还要留一笔钱，而且要已
: 经在帐号里存了三个月以上才行，他的问题是付完首付银行里钱不够了，问我是不是能
: 帮他，把我的银行账户加进去，这样我账户里的钱够贷款公司的数额要求就可以贷款了
: ，照他说法就是借我账户用一下，什么事都不会发生，我从来没听说过有这样的事，太
: 匪夷所思了，到底有没有这种做法？我听说钱不够可以借，只要是人家帐上的钱存够三
: 个月，通过银行转过去没问题，现金直接放银行里不行。那他借钱就是了何必要人家的
: 账户呢？这听着也太邪了。请明白人给我指点指点到底是什么意思啊？
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b********1
发帖数: 1299 | 21 其实还真是有朋友帮着买房子的, 不过最后还真是有不少事. |
