s******9 发帖数: 4623 | 1 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗?
这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗?
现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办? |
z***s 发帖数: 636 | |
a****b 发帖数: 392 | 3 属实
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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M********s 发帖数: 24729 | 4 弯曲直接跟京上广挂钩儿,还是全世界IT精英们一起抢,涨
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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s******i 发帖数: 122 | 5 楼主幽默;)
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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S****a 发帖数: 264 | 6 觉得2m 是个槛,过了这个应该剧减,1.5米双职工每啥问题,2米以上就的掂量了 |
h********u 发帖数: 134 | 7 楼主,大清已亡咯
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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s******9 发帖数: 4623 | 8 一掂量,两年又白干
【在 S****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 觉得2m 是个槛,过了这个应该剧减,1.5米双职工每啥问题,2米以上就的掂量了
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S****a 发帖数: 264 | |
s******9 发帖数: 4623 | 10 95129一套
94087一套
想拿95129的加点钱换个94303的,有推荐的吗?
【在 S****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主94087几套房了?
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k***a 发帖数: 1199 | 11 土豪,地主,打倒
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 95129一套 : 94087一套 : 想拿95129的加点钱换个94303的,有推荐的吗?
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s******9 发帖数: 4623 | 12 哪天闹革命了,我跟你们一块先去打倒94301,94027,94022的土豪
现在还没闹革命,就安分守己老老实实的买房换房吧
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 土豪,地主,打倒
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b****a 发帖数: 345 | 13 你这两年的收入也够低的。换94303挺好的,升值潜力巨大。
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 95129一套 : 94087一套 : 想拿95129的加点钱换个94303的,有推荐的吗?
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s******9 发帖数: 4623 | 14 是啊,两口子也就刚过贫困线,去年保守了,以为股市要崩,放了太多cash
今年还来得及
前两周bid个94022的entry level的房子,10%+被拒了,伤心的无以复加
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这两年的收入也够低的。换94303挺好的,升值潜力巨大。
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j**********r 发帖数: 3798 | 15 房子涨10%挺多了,两米的房子,涨10%就相当于贫困线税后一年白干了有没有?
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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b****a 发帖数: 345 | 16 94301不是Palo Alto的第三世界吗?94027富贵险中求。我打赌你住进去几天就得嘀咕
被经纪坑惨了。94022没去过。
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪天闹革命了,我跟你们一块先去打倒94301,94027,94022的土豪 : 现在还没闹革命,就安分守己老老实实的买房换房吧
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s*****r 发帖数: 43070 | 17 第三世界,这是真的吗
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94301不是Palo Alto的第三世界吗?94027富贵险中求。我打赌你住进去几天就得嘀咕 : 被经纪坑惨了。94022没去过。
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s*****r 发帖数: 43070 | 18 第三世界,这是真的吗
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94301不是Palo Alto的第三世界吗?94027富贵险中求。我打赌你住进去几天就得嘀咕 : 被经纪坑惨了。94022没去过。
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b****a 发帖数: 345 | 19 股市要是不加杠杆,也就是百分比看着舒服。房子20% down涨落10%才玩的是心跳。
2017年贫困线公布了没有?究竟是25w、30w、50w还是1m啊?
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是啊,两口子也就刚过贫困线,去年保守了,以为股市要崩,放了太多cash : 今年还来得及 : 前两周bid个94022的entry level的房子,10%+被拒了,伤心的无以复加
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s******9 发帖数: 4623 | 20 94301有块是old palo alto,那才是palo alto有钱人住的地方,住在周围的都是打酱
油的
94027要是能住进去,周围的邻居就够你巴结认识了,怎么会被经纪坑?
94022,los altos hills,我最喜欢的地方,每次280上经过的时候,就幻想啥时候能
去上山养几头牛羊,溜溜马
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94301不是Palo Alto的第三世界吗?94027富贵险中求。我打赌你住进去几天就得嘀咕 : 被经纪坑惨了。94022没去过。
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y*********u 发帖数: 3664 | 21 什么狗屁flg 都不如抢几套房
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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s******9 发帖数: 4623 | 22 房子只要是自住房,工作还有,你管他是跌了10%还是20%呢?有影响吗?
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 股市要是不加杠杆,也就是百分比看着舒服。房子20% down涨落10%才玩的是心跳。 : 2017年贫困线公布了没有?究竟是25w、30w、50w还是1m啊?
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k***a 发帖数: 1199 | 23 50w起,啥时政府发贫困补贴?
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 股市要是不加杠杆,也就是百分比看着舒服。房子20% down涨落10%才玩的是心跳。 : 2017年贫困线公布了没有?究竟是25w、30w、50w还是1m啊?
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s******9 发帖数: 4623 | 24 去palo alto吧,家庭收入低于25w的,政府给补贴
【在 k***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 50w起,啥时政府发贫困补贴?
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b****a 发帖数: 345 | 25 学习了。有位朋友当年很粉94027。不过这几年没提了。也许是不喜欢,也许是“再也
买不起”。
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94301有块是old palo alto,那才是palo alto有钱人住的地方,住在周围的都是打酱 : 油的 : 94027要是能住进去,周围的邻居就够你巴结认识了,怎么会被经纪坑? : 94022,los altos hills,我最喜欢的地方,每次280上经过的时候,就幻想啥时候能 : 去上山养几头牛羊,溜溜马
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s******9 发帖数: 4623 | 26 这么说吧,住palo alto 94303/94306的都是一些公司的manager以上,94022都是
direct以上,94031 old pa都是vp以上,94027就全是CXO或者board member了
哈哈
【在 b****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学习了。有位朋友当年很粉94027。不过这几年没提了。也许是不喜欢,也许是“再也 : 买不起”。
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e*******o 发帖数: 2271 | 27 Flg 是抢房的本钱
【在 y*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 什么狗屁flg 都不如抢几套房
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s*****r 发帖数: 43070 | 28 94306有很多码农硅公
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这么说吧,住palo alto 94303/94306的都是一些公司的manager以上,94022都是 : direct以上,94031 old pa都是vp以上,94027就全是CXO或者board member了 : 哈哈
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p*********y 发帖数: 1617 | 29 凭啥..
企业很火麻..
新行业还没展露头脚呢吧..
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 94087的房子也就bid高了10%+,很夸张吗? : 这才3月份刚开始,明年这些2m的房子上2.4m你会觉得夸张吗? : 现在的房市不是2007,而是2005,刚开始涨,你们就受不了了,怎么办?
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p*********y 发帖数: 1617 | 30 要不,
你们回杭州,给老马抬抬房价
【在 p*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 凭啥.. : 企业很火麻.. : 新行业还没展露头脚呢吧..
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I*****m 发帖数: 184 | 31 自主也有影响啊
每年地税高
还的钱也多 怎么是没影响呢?
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子只要是自住房,工作还有,你管他是跌了10%还是20%呢?有影响吗?
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s******9 发帖数: 4623 | 32 100w的房子和200w的房子,每个月也就差1000
工资涨5%的话,年薪20w,一年涨的就够了,是个问题吗?
【在 I*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自主也有影响啊 : 每年地税高 : 还的钱也多 怎么是没影响呢?
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m**m 发帖数: 5500 | 33 这啥算法?如果100万的差额都是贷款的话(即使不是,你也损失了投资收益),一年
利息至少多3万,而且超过100万贷款部分的利息不能抵税。地税至少差1.2万,这就4.2
万了。
工资我就更不明白了,就算你不算交税,那你是愿意五年后手里多点现金,还是每年4.
2万都付了??
可能潜意识里还是觉得多100万的房子以后涨的更多。但我觉得把整个世界押宝在房子
无限上涨上,其实是非常小农的一个体现。。而且很可能以后有心理落差。。
就像我有点时间玩玩游戏而不是老琢磨多赚钱。。钱不需要了。。
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 100w的房子和200w的房子,每个月也就差1000 : 工资涨5%的话,年薪20w,一年涨的就够了,是个问题吗?
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s******9 发帖数: 4623 | 34 我说的是地税
.2
100
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这啥算法?如果100万的差额都是贷款的话(即使不是,你也损失了投资收益),一年 : 利息至少多3万,而且超过100万贷款部分的利息不能抵税。地税至少差1.2万,这就4.2 : 万了。 : 工资我就更不明白了,就算你不算交税,那你是愿意五年后手里多点现金,还是每年4. : 2万都付了?? : 可能潜意识里还是觉得多100万的房子以后涨的更多。但我觉得把整个世界押宝在房子 : 无限上涨上,其实是非常小农的一个体现。。而且很可能以后有心理落差。。 : 就像我有点时间玩玩游戏而不是老琢磨多赚钱。。钱不需要了。。
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s******9 发帖数: 4623 | 35 你都有lah的房子了,当然不需要琢磨了
.2
4.
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这啥算法?如果100万的差额都是贷款的话(即使不是,你也损失了投资收益),一年 : 利息至少多3万,而且超过100万贷款部分的利息不能抵税。地税至少差1.2万,这就4.2 : 万了。 : 工资我就更不明白了,就算你不算交税,那你是愿意五年后手里多点现金,还是每年4. : 2万都付了?? : 可能潜意识里还是觉得多100万的房子以后涨的更多。但我觉得把整个世界押宝在房子 : 无限上涨上,其实是非常小农的一个体现。。而且很可能以后有心理落差。。 : 就像我有点时间玩玩游戏而不是老琢磨多赚钱。。钱不需要了。。
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b*********m 发帖数: 3745 | 36 有些情况地税是不能抵税的呀 :(
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说的是地税 : : .2 : 100
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r******l 发帖数: 10760 | 37 买2M房子的人难道不hit AMT?
【在 s******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我说的是地税 : : .2 : 100
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p***o 发帖数: 714 | 38 大概600k以上就又是regular tax。
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买2M房子的人难道不hit AMT?
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b*********m 发帖数: 3745 | 39 regular tax就是抵不了的意思,对吧?
【在 p***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大概600k以上就又是regular tax。
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p***r 发帖数: 4702 | 40 恰恰相反
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : regular tax就是抵不了的意思,对吧?
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b*********m 发帖数: 3745 | 41 啊?!能再解释清楚一点吗?难倒我们这么多年一直都做错了。。谢谢先!
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恰恰相反
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m**m 发帖数: 5500 | 42 一般还要多些,特别是利息,地税比较多的情况。
【在 p***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大概600k以上就又是regular tax。
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b*********m 发帖数: 3745 | 43 大哥们能给这些年买房亏成马的菜鸟仔细讲讲吗?我的理解是gross income到了一定高
度地税都不能抵了,难倒我错了?
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一般还要多些,特别是利息,地税比较多的情况。
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m**m 发帖数: 5500 | 44 买房亏太虚伪了吧..
amt无非就是itemized deduction和agi的角力。当agi超过60万左右,贷款100万左右时
,你的正常税会超过amt的一刀切税率,就不用交amt了。
但实际是你交更多税了。痛并快乐着。
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大哥们能给这些年买房亏成马的菜鸟仔细讲讲吗?我的理解是gross income到了一定高 : 度地税都不能抵了,难倒我错了?
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b*********m 发帖数: 3745 | 45 嗨,是真亏,就不回忆辛酸的过去了 :P
谢谢你的解释,等丈夫下班回家拷问一下看他怎么说!
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房亏太虚伪了吧.. : amt无非就是itemized deduction和agi的角力。当agi超过60万左右,贷款100万左右时 : ,你的正常税会超过amt的一刀切税率,就不用交amt了。 : 但实际是你交更多税了。痛并快乐着。
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j**********r 发帖数: 3798 | 46 AMT有phase out. 所以hit amt之后, phase out 阶段边际税率是比较高的。phase
out完了到
regular tax更高之间边际税率反而低。两者一致的点是理论上的甜区。
但实际上能调节收入的主要是股票,卖不卖是个投资决定,税务上是其次的。
http://cdn.kitces.com/wp-content/uploads/2014/03/AMT-Bump-Zones-
e1392600218830.png
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房亏太虚伪了吧.. : amt无非就是itemized deduction和agi的角力。当agi超过60万左右,贷款100万左右时 : ,你的正常税会超过amt的一刀切税率,就不用交amt了。 : 但实际是你交更多税了。痛并快乐着。
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p***r 发帖数: 4702 | 47 收入分五大段。
AMT前阶段,房产税和利息都抵税,25左右。同时都抵州税,9.3。但是这阶段州税同时
也能抵联邦税,所以实际减税幅度是(房产税+利息)*R/100, R in {25, 30}. 一般 发
生在睡前 < 13万左右
AMTPhase Out前阶段,房产税不抵税,利息抵税,因为这时候州税不减税了,同时房产
税还减州税,因此抵税幅度非常简单,就是利息*(.28+.093) + 房产税 *0.093 , 一
般发生在睡前 13-18万
AMT Phase out 阶段,类似,但是这时税率高,因此抵税幅度是利息*(.35+0.093) +
房产税 * 0.093,一般发生在AGI 18-30万
AMT Phase out 后阶段,和AMTPhase out 前阶段一样。一般在睡前 30 - 60万
牛逼阶段:恭喜你达到了39%联邦税率,说明你很有钱,同时美国是为富人服务的,因
此这个阶段你抵税幅度是
(房地产 + 利息)*R/100, R in {45, 46}
可以看出要想房子省钱,最佳方法就是赚很多很多的钱。
【在 b*********m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗨,是真亏,就不回忆辛酸的过去了 :P : 谢谢你的解释,等丈夫下班回家拷问一下看他怎么说!
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p***o 发帖数: 714 | 48 还有后面一个阶段:忘了AMT 吧。
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收入分五大段。 : AMT前阶段,房产税和利息都抵税,25左右。同时都抵州税,9.3。但是这阶段州税同时 : 也能抵联邦税,所以实际减税幅度是(房产税+利息)*R/100, R in {25, 30}. 一般 发 : 生在睡前 < 13万左右 : AMTPhase Out前阶段,房产税不抵税,利息抵税,因为这时候州税不减税了,同时房产 : 税还减州税,因此抵税幅度非常简单,就是利息*(.28+.093) + 房产税 *0.093 , 一 : 般发生在睡前 13-18万 : AMT Phase out 阶段,类似,但是这时税率高,因此抵税幅度是利息*(.35+0.093) + : 房产税 * 0.093,一般发生在AGI 18-30万 : AMT Phase out 后阶段,和AMTPhase out 前阶段一样。一般在睡前 30 - 60万
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b*********m 发帖数: 3745 | 49 非常感谢~~~ 好心人呐!
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收入分五大段。 : AMT前阶段,房产税和利息都抵税,25左右。同时都抵州税,9.3。但是这阶段州税同时 : 也能抵联邦税,所以实际减税幅度是(房产税+利息)*R/100, R in {25, 30}. 一般 发 : 生在睡前 < 13万左右 : AMTPhase Out前阶段,房产税不抵税,利息抵税,因为这时候州税不减税了,同时房产 : 税还减州税,因此抵税幅度非常简单,就是利息*(.28+.093) + 房产税 *0.093 , 一 : 般发生在睡前 13-18万 : AMT Phase out 阶段,类似,但是这时税率高,因此抵税幅度是利息*(.35+0.093) + : 房产税 * 0.093,一般发生在AGI 18-30万 : AMT Phase out 后阶段,和AMTPhase out 前阶段一样。一般在睡前 30 - 60万
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r******l 发帖数: 10760 | 50 真到了600k以上的收入也不会去买2M的房子了吧?
【在 p***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大概600k以上就又是regular tax。
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p***r 发帖数: 4702 | 51 也只能买两M
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真到了600k以上的收入也不会去买2M的房子了吧?
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p***o 发帖数: 714 | 52 300k的第一套房死撑2m的很多。但600k撑3m撑不了,撑2.5跟2.1左右差别不大,所以好
多还是买2m自住,另外再买投资方/做别的投资。
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真到了600k以上的收入也不会去买2M的房子了吧?
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p***r 发帖数: 4702 | 53 3M要有夜草,或者有副县长以上的老爹,或者IPO
靠撑是不行的
【在 p***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300k的第一套房死撑2m的很多。但600k撑3m撑不了,撑2.5跟2.1左右差别不大,所以好 : 多还是买2m自住,另外再买投资方/做别的投资。
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p***o 发帖数: 714 | 54 Very true 。所以2-2.5抢的头破血流。
【在 p***r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 3M要有夜草,或者有副县长以上的老爹,或者IPO : 靠撑是不行的
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s********e 发帖数: 1596 | 55 如果是换房子,3M首付80-100万,剩下贷款60万足够啦 |
j******r 发帖数: 3327 | 56 赞数学
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果是换房子,3M首付80-100万,剩下贷款60万足够啦
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n********g 发帖数: 138 | |
p***o 发帖数: 714 | 58 换房有1m首付就跟ipo 或是副县长爹一样了。
湾区现在supply 这么少一个原因就是换房的人也不卖老屋,出租。
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果是换房子,3M首付80-100万,剩下贷款60万足够啦
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m**m 发帖数: 5500 | 59 不会,感觉太贵..
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真到了600k以上的收入也不会去买2M的房子了吧?
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r******l 发帖数: 10760 | 60 80+60=300?
【在 s********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果是换房子,3M首付80-100万,剩下贷款60万足够啦
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r******l 发帖数: 10760 | 61 不是都说房价是税前收入的3-5倍比较合理吗?(湾区能撑到6-8倍)这样算的话,600k
买3m应该不算撑啊。
【在 p***o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 300k的第一套房死撑2m的很多。但600k撑3m撑不了,撑2.5跟2.1左右差别不大,所以好 : 多还是买2m自住,另外再买投资方/做别的投资。
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p***o 发帖数: 714 | 62 这不是线性的。一方面小黑涨的快,3m以上涨的慢,流动性差,投资效用差很多。另一
方面收入越高越追求资产分散性,不像300k的就应该all in 小黑屋。
600k
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是都说房价是税前收入的3-5倍比较合理吗?(湾区能撑到6-8倍)这样算的话,600k : 买3m应该不算撑啊。
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j******r 发帖数: 3327 | 63 600K base不撑。这年头的小年轻吹牛的多,号称600K。我层次低还没见过哪个华裔(
家庭)的W2 base有600K的。陆奇有没有?
600k
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是都说房价是税前收入的3-5倍比较合理吗?(湾区能撑到6-8倍)这样算的话,600k : 买3m应该不算撑啊。
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s********e 发帖数: 1596 | 64 明明是针对上面60万收入能不能买3M说的,剩下的贷款60万收入不能对付?
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 80+60=300?
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m**m 发帖数: 5500 | 65 w2谁还管base,就看box1,不服就看过去n年 box1。否则那些CEO拿一块钱的还要被鄙
视不成。
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 600K base不撑。这年头的小年轻吹牛的多,号称600K。我层次低还没见过哪个华裔( : 家庭)的W2 base有600K的。陆奇有没有? : : 600k
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m**m 发帖数: 5500 | 66 收入高的那部分都是近一半的税率,房价高却导致利息、地税、日常维护cost三高,加
上投资收益不见得讨喜,所以买3m+还是要多想一点。
不过税前3-5倍好像还行,比如w2 100万买400万,60万就买240万..
600k
【在 r******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是都说房价是税前收入的3-5倍比较合理吗?(湾区能撑到6-8倍)这样算的话,600k : 买3m应该不算撑啊。
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j**********r 发帖数: 3798 | 67 超过百万贷款的利息部分不能抵税。老中们比较心疼。所以喜欢买投资房而不是全压在
一个房子上。
【在 m**m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 收入高的那部分都是近一半的税率,房价高却导致利息、地税、日常维护cost三高,加 : 上投资收益不见得讨喜,所以买3m+还是要多想一点。 : 不过税前3-5倍好像还行,比如w2 100万买400万,60万就买240万.. : : 600k
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