o*******h
发帖数: 64 | 1 我是长年潜水的新人新id, 说话不当请见谅.
准备在湾区买房, 想买PA/LA的2.5~3.5M的房子. 想请教贷款问题:
情况如下
1. 手头上有1m cash, 闲钱可以付首付.
2. 配偶在flag, 本人闲散码农, 虽有工作和配偶比,工资忽略不计
3. 两人均已绿, 无娃, 未来也不想有娃.
4. 国内一线有房产, 政策下来前已卖, 现在苦于政策, 只能默默汇款.
请问,我这种情况能贷款买到上述的房子么?
1. 因为家庭只有配偶工作说的出口, 我...
2. 国内的房产,卖的+没卖的足够付清全款, 苦于政策问题 汇不出来, 但是一年能保值
有20~30个美元的cash汇出
随便请教
PA/LA的房子在redfin上都list在5m~8m之间, 我预算是不是不够?
谢谢 | v******a
发帖数: 48 | 2 擦 单马公有1m的saving？
咋整的
这房价还的啊 | o*******h
发帖数: 64 | 3 省吃俭用
【在 v******a 的大作中提到】
: 擦 单马公有1m的saving？
: 咋整的
: 这房价还的啊
| C******B
发帖数: 738 | 4 这tm怎么可能是省出来的，明明就是挣出来的，你家ld是不是flag中上层领导啊？我能
去给打工么？
【在 o*******h 的大作中提到】
: 省吃俭用
| j******r
发帖数: 3327 | 5 村姑同学家里没人干活还能有1m cash。买了房还能吃龙虾。1m cash和几个码工有啥关
系。
【在 v******a 的大作中提到】
: 擦 单马公有1m的saving？
: 咋整的
: 这房价还的啊
| o*******h
发帖数: 64 | | j********1
发帖数: 18 | 7 我刚做完贷款,贷了税前年薪的5.5倍.
【在 o*******h 的大作中提到】
: 我是长年潜水的新人新id, 说话不当请见谅.
: 准备在湾区买房, 想买PA/LA的2.5~3.5M的房子. 想请教贷款问题:
: 情况如下
: 1. 手头上有1m cash, 闲钱可以付首付.
: 2. 配偶在flag, 本人闲散码农, 虽有工作和配偶比,工资忽略不计
: 3. 两人均已绿, 无娃, 未来也不想有娃.
: 4. 国内一线有房产, 政策下来前已卖, 现在苦于政策, 只能默默汇款.
: 请问,我这种情况能贷款买到上述的房子么?
: 1. 因为家庭只有配偶工作说的出口, 我...
: 2. 国内的房产,卖的+没卖的足够付清全款, 苦于政策问题 汇不出来, 但是一年能保值
| s******9
发帖数: 4623 | 8 别听版上那些人瞎掰掰
你两的年收入应该在40-50w左右吧？
贷款2m一点问题都没有
看看pa/la开价2.5m的，看到喜欢的直接+10% bid，大概率能搞下来
【在 o*******h 的大作中提到】
: 我是长年潜水的新人新id, 说话不当请见谅.
: 准备在湾区买房, 想买PA/LA的2.5~3.5M的房子. 想请教贷款问题:
: 情况如下
: 1. 手头上有1m cash, 闲钱可以付首付.
: 2. 配偶在flag, 本人闲散码农, 虽有工作和配偶比,工资忽略不计
: 3. 两人均已绿, 无娃, 未来也不想有娃.
: 4. 国内一线有房产, 政策下来前已卖, 现在苦于政策, 只能默默汇款.
: 请问,我这种情况能贷款买到上述的房子么?
: 1. 因为家庭只有配偶工作说的出口, 我...
: 2. 国内的房产,卖的+没卖的足够付清全款, 苦于政策问题 汇不出来, 但是一年能保值
| m**q
发帖数: 12 | | L*********h
发帖数: 2617 | 10 直接Sunnyvale买两套吧，
按照过去几年的走势，买在Sunnyvale, 五年后翻一番。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 我是长年潜水的新人新id, 说话不当请见谅.
: 准备在湾区买房, 想买PA/LA的2.5~3.5M的房子. 想请教贷款问题:
: 情况如下
: 1. 手头上有1m cash, 闲钱可以付首付.
: 2. 配偶在flag, 本人闲散码农, 虽有工作和配偶比,工资忽略不计
: 3. 两人均已绿, 无娃, 未来也不想有娃.
: 4. 国内一线有房产, 政策下来前已卖, 现在苦于政策, 只能默默汇款.
: 请问,我这种情况能贷款买到上述的房子么?
: 1. 因为家庭只有配偶工作说的出口, 我...
: 2. 国内的房产,卖的+没卖的足够付清全款, 苦于政策问题 汇不出来, 但是一年能保值
| | | w*******i
发帖数: 108 | 11 我日你妈，挖坑恶心我们是吧。
还在这里装马工，老子给你出个简单题，要是答不上来怎么说
【在 o*******h 的大作中提到】
: 我是长年潜水的新人新id, 说话不当请见谅.
: 准备在湾区买房, 想买PA/LA的2.5~3.5M的房子. 想请教贷款问题:
: 情况如下
: 1. 手头上有1m cash, 闲钱可以付首付.
: 2. 配偶在flag, 本人闲散码农, 虽有工作和配偶比,工资忽略不计
: 3. 两人均已绿, 无娃, 未来也不想有娃.
: 4. 国内一线有房产, 政策下来前已卖, 现在苦于政策, 只能默默汇款.
: 请问,我这种情况能贷款买到上述的房子么?
: 1. 因为家庭只有配偶工作说的出口, 我...
: 2. 国内的房产,卖的+没卖的足够付清全款, 苦于政策问题 汇不出来, 但是一年能保值
| j******r
发帖数: 3327 | 12 按照某些人的逻辑，拍不出2m买房是没权在这个版发炎的。当然也许现在涨到3m了。
【在 w*******i 的大作中提到】
: 我日你妈，挖坑恶心我们是吧。
: 还在这里装马工，老子给你出个简单题，要是答不上来怎么说
| s******9
发帖数: 4623 | 13 先来个2sum，答出来的话3sum，4sum
【在 w*******i 的大作中提到】
: 我日你妈，挖坑恶心我们是吧。
: 还在这里装马工，老子给你出个简单题，要是答不上来怎么说
| j******r
发帖数: 3327 | 14 会这些的收入通常不高。循环都不会的base都能有200k+。
【在 s******9 的大作中提到】
: 先来个2sum，答出来的话3sum，4sum
| m***t
发帖数: 254 | 15 我来确实的回答你。 你这个情况假设AGI 400k, 贷2MM是可以的。 现行利率每月还款$
9700, 税前33k， 足够了。 倒过来算， 你们AGI不能低于280k。 国内的房子和这边贷
款没有关系。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 我是长年潜水的新人新id, 说话不当请见谅.
: 准备在湾区买房, 想买PA/LA的2.5~3.5M的房子. 想请教贷款问题:
: 情况如下
: 1. 手头上有1m cash, 闲钱可以付首付.
: 2. 配偶在flag, 本人闲散码农, 虽有工作和配偶比,工资忽略不计
: 3. 两人均已绿, 无娃, 未来也不想有娃.
: 4. 国内一线有房产, 政策下来前已卖, 现在苦于政策, 只能默默汇款.
: 请问,我这种情况能贷款买到上述的房子么?
: 1. 因为家庭只有配偶工作说的出口, 我...
: 2. 国内的房产,卖的+没卖的足够付清全款, 苦于政策问题 汇不出来, 但是一年能保值
| o*******h
发帖数: 64 | 16 太阳不是都是咖喱味道么？
【在 L*********h 的大作中提到】
: 直接Sunnyvale买两套吧，
: 按照过去几年的走势，买在Sunnyvale, 五年后翻一番。
| o*******h
发帖数: 64 | 17 是真码农。。。别激动
【在 w*******i 的大作中提到】
: 我日你妈，挖坑恶心我们是吧。
: 还在这里装马工，老子给你出个简单题，要是答不上来怎么说
| o*******h
发帖数: 64 | 18 大实话
【在 j******r 的大作中提到】
: 会这些的收入通常不高。循环都不会的base都能有200k+。
| o*******h
发帖数: 64 | 19 现在美国还能做内保外贷么？
我想把国内的房子做担保,这样可以贷多一点， 然后慢慢汇过来
款$
【在 m***t 的大作中提到】
: 我来确实的回答你。 你这个情况假设AGI 400k, 贷2MM是可以的。 现行利率每月还款$
: 9700, 税前33k， 足够了。 倒过来算， 你们AGI不能低于280k。 国内的房子和这边贷
: 款没有关系。
| o*******h
发帖数: 64 | 20 2sum还真会, 3sum也会 还知道有界可以fft, 4嘛...pass了
【在 s******9 的大作中提到】
: 先来个2sum，答出来的话3sum，4sum
| | | o*******h
发帖数: 64 | 21 这个年薪是看offer上的么,还是家庭收入?
【在 j********1 的大作中提到】
: 我刚做完贷款,贷了税前年薪的5.5倍.
| o*******h
发帖数: 64 | 22 抱歉私信你, 我不太会用这个网站, 有点90年代bbs的感觉,
我们收入30~35+没有那么高...我怕贷不出来才想用国内房产做抵押
【在 s******9 的大作中提到】
: 别听版上那些人瞎掰掰
: 你两的年收入应该在40-50w左右吧？
: 贷款2m一点问题都没有
: 看看pa/la开价2.5m的，看到喜欢的直接+10% bid，大概率能搞下来
| m***t
发帖数: 254 | 23 再说一遍， 这个和国内的房产没有任何关系。 除非你能把国内房子变成现金汇过来变
成downpay, 或者提供六个月的租房历史记录， 否则你在国内的房子和房贷和这边没有
任何关系。
你税前300k贷2MM， 如果信用记录没问题就没有问题。 South Palo Alto 2.5mm还可以
买个SFH。你的预算是足够的。
【在 o*******h 的大作中提到】
: 现在美国还能做内保外贷么？
: 我想把国内的房子做担保,这样可以贷多一点， 然后慢慢汇过来
:
: 款$
| o*******h
发帖数: 64 | 24 好哒。。求具体的zipcode推荐。。
谢谢啦
【在 m***t 的大作中提到】
: 再说一遍， 这个和国内的房产没有任何关系。 除非你能把国内房子变成现金汇过来变
: 成downpay, 或者提供六个月的租房历史记录， 否则你在国内的房子和房贷和这边没有
: 任何关系。
: 你税前300k贷2MM， 如果信用记录没问题就没有问题。 South Palo Alto 2.5mm还可以
: 买个SFH。你的预算是足够的。
| o*******h
发帖数: 64 | 25 好哒, 求具体的zipcode.
谢谢啦~
【在 m***t 的大作中提到】
: 再说一遍， 这个和国内的房产没有任何关系。 除非你能把国内房子变成现金汇过来变
: 成downpay, 或者提供六个月的租房历史记录， 否则你在国内的房子和房贷和这边没有
: 任何关系。
: 你税前300k贷2MM， 如果信用记录没问题就没有问题。 South Palo Alto 2.5mm还可以
: 买个SFH。你的预算是足够的。
| m***t
发帖数: 254 | 26 94306.
【在 o*******h 的大作中提到】
: 好哒, 求具体的zipcode.
: 谢谢啦~
| o*******h
发帖数: 64 | 27 感谢, 搭问一下, 现在pa的房子需要加多少才能bid下, 10%?
【在 m***t 的大作中提到】
: 94306.
| m***t
发帖数: 254 | 28 最近market比较slow, 不一定要加10%.
【在 o*******h 的大作中提到】
: 感谢, 搭问一下, 现在pa的房子需要加多少才能bid下, 10%?
| o*******h
发帖数: 64 | 29 谢谢啦~ 我改天去溜达溜达
【在 m***t 的大作中提到】
: 最近market比较slow, 不一定要加10%.
| j********1
发帖数: 18 | 30 算的BASE+过去两年的bonus + RSU的平均
【在 o*******h 的大作中提到】
: 这个年薪是看offer上的么,还是家庭收入?
| | | o*******h
发帖数: 64 | 31 啊。。那我们没多少啊。。。。
【在 j********1 的大作中提到】
: 算的BASE+过去两年的bonus + RSU的平均
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