r**********7 发帖数: 243 | 1 目前在北卡,但是有个工作在San Learndro, 还在犹豫需不需要换地方。请问San
Learndro工作的中国人一般住什么地方?每天commute一般多少时间?小孩上学情况怎
么样?谢谢 |
t*****g 发帖数: 2941 | 2 这里没有多少在san leandro工作的人
san Leandro 有很多房子,如果想离上班地方近,附近应该有很多选择 |
q******n 发帖数: 66 | 3 find a private school first, then decide where to live. |
z***d 发帖数: 350 | 4 Castro valley, 小学好,中学一般般,高中烂,上班15分钟
pleasanton 学校都好,房子老些,贵些,上班25分钟
San. Ramon, 学校好,房子新,贵,上班35分钟 |
r*******k 发帖数: 1423 | 5 san leandro有挺多华人的
但好像都是老移民居多
有些华人超市,都在880西面
【在 r**********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前在北卡,但是有个工作在San Learndro, 还在犹豫需不需要换地方。请问San : Learndro工作的中国人一般住什么地方?每天commute一般多少时间?小孩上学情况怎 : 么样?谢谢
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h**G 发帖数: 9825 | 6 你们对东湾都不了解。
不说fremont,知道alameda吗?
: Castro valley, 小学好,中学一般般,高中烂,上班15分钟
: pleasanton 学校都好,房子老些,贵些,上班25分钟
: San. Ramon, 学校好,房子新,贵,上班35分钟
【在 z***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Castro valley, 小学好,中学一般般,高中烂,上班15分钟 : pleasanton 学校都好,房子老些,贵些,上班25分钟 : San. Ramon, 学校好,房子新,贵,上班35分钟
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z***d 发帖数: 350 | 7 Fremont 好学校都靠南,交通太差。,alameda学校一般般,还有飞机噪音。个人觉得
还是三谷更宜居
: 你们对东湾都不了解。
: 不说fremont,知道alameda吗?
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们对东湾都不了解。 : 不说fremont,知道alameda吗? : : : Castro valley, 小学好,中学一般般,高中烂,上班15分钟 : : pleasanton 学校都好,房子老些,贵些,上班25分钟 : : San. Ramon, 学校好,房子新,贵,上班35分钟 :
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Q***N 发帖数: 2972 | 8 同感/
另外Castro Valley的初中/高中没有那么差。 2个初中以前考API的时候都是890上下(
准一线),
高中810几分(二线高中偏下)。“好学区”的Albany High以前的API也就850左右,
其实也还是二线高中。
【在 z***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Fremont 好学校都靠南,交通太差。,alameda学校一般般,还有飞机噪音。个人觉得 : 还是三谷更宜居 : : : 你们对东湾都不了解。 : : 不说fremont,知道alameda吗? :
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f*******t 发帖数: 7549 | |
t*****g 发帖数: 2941 | 10 Castro valley 的好学区都在山上,交通不便啊
稍微交通方便一点的地方,community看起来上脏乱差。 |
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t*****g 发帖数: 2941 | 11 ardenwood overflow太严重
: 为啥没人说ardenwood等北非学区?
【在 f*******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为啥没人说ardenwood等北非学区?
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h**G 发帖数: 9825 | 12 你,什么都不知道
就别乱说了。
Alameda bay farm知道吗
三谷宜居,开国际玩笑了吧.
traffic不说,就拿弯曲人最引以为豪的天气来说吧.
Pleasanton今天最高95oF,明天102oF
San Ramon今天最高94oF/100oF
Livermore 96oF/101oF
Fremont 84oF/94oF
Castro Valley 88oF/95oF
Alameda 84oF/86oF
: Fremont 好学校都靠南,交通太差。,alameda学校一般般,还有飞机噪音。个
人觉得
: 还是三谷更宜居
【在 z***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Fremont 好学校都靠南,交通太差。,alameda学校一般般,还有飞机噪音。个人觉得 : 还是三谷更宜居 : : : 你们对东湾都不了解。 : : 不说fremont,知道alameda吗? :
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z***d 发帖数: 350 | 13 bay farm在飞机航道正下方,噪音比北面还厉害。
最烦你这种指手画脚不用事实说话的人
: 你,什么都不知道
: 就别乱说了。
: Alameda bay farm知道吗
: 人觉得
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你,什么都不知道 : 就别乱说了。 : Alameda bay farm知道吗 : 三谷宜居,开国际玩笑了吧. : traffic不说,就拿弯曲人最引以为豪的天气来说吧. : Pleasanton今天最高95oF,明天102oF : San Ramon今天最高94oF/100oF : Livermore 96oF/101oF : Fremont 84oF/94oF : Castro Valley 88oF/95oF
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h**G 发帖数: 9825 | 14 南非已经严重烙印化了
晚饭时间出门就咖喱味
北非正在烙印化
连私校里90%都是烙印.朋友说,孩子上了一年私校,口音烙印化,赶紧转学了.
lol
【在 f*******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为啥没人说ardenwood等北非学区?
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h**G 发帖数: 9825 | 15 哈哈
自己不知道还楞冲懂很多.
bay farm只有靠西那片在航道下,你知道吗?
不知道,哪天亲自来体验一下吧.别睁眼说瞎话,还自以为挺明白.
你烦你自己这种人吗?
哈哈
【在 z***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : bay farm在飞机航道正下方,噪音比北面还厉害。 : 最烦你这种指手画脚不用事实说话的人 : : : 你,什么都不知道 : : 就别乱说了。 : : Alameda bay farm知道吗 : : 人觉得 :
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z***d 发帖数: 350 | 16 好吧,如果声波的传递是垂直向下,不会向周边扩散,那确实是我睁眼说瞎话
打开google map看看就很清楚了
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈 : 自己不知道还楞冲懂很多. : bay farm只有靠西那片在航道下,你知道吗? : 不知道,哪天亲自来体验一下吧.别睁眼说瞎话,还自以为挺明白. : 你烦你自己这种人吗? : 哈哈
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h**G 发帖数: 9825 | 17 声波不知道
但飞机噪音确实是航道正下方最严重.不在航道正下方的确实没感觉.
不懂请google
事实胜于雄辩
你应该哪天亲自来听听,不要人云亦云,惹得自己也讨厌自己.哈哈
【在 z***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好吧,如果声波的传递是垂直向下,不会向周边扩散,那确实是我睁眼说瞎话 : 打开google map看看就很清楚了
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b******t 发帖数: 965 | 18 北非全老印 南非已经全老印 按说 fremont 老印老中基本是 一半一半 那老中都住在
哪里呢
: 南非已经严重烙印化了
: 晚饭时间出门就咖喱味
: 北非正在烙印化
: 连私校里90%都是烙印.朋友说,孩子上了一年私校,口音烙印化,赶紧转学了.
: lol
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 声波不知道 : 但飞机噪音确实是航道正下方最严重.不在航道正下方的确实没感觉. : 不懂请google : 事实胜于雄辩 : 你应该哪天亲自来听听,不要人云亦云,惹得自己也讨厌自己.哈哈
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h**G 发帖数: 9825 | 19 要100%或是87.562%才叫烙印化啊?哈哈
老中在慢慢被挤出。
而且老中哪有那么多,整个亚裔都没有吧。
: 北非全老印 南非已经全老印 按说 fremont 老印老中基本是 一半一半
那老中
都住在
: 哪里呢
【在 b******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 北非全老印 南非已经全老印 按说 fremont 老印老中基本是 一半一半 那老中都住在 : 哪里呢 : : : 南非已经严重烙印化了 : : 晚饭时间出门就咖喱味 : : 北非正在烙印化 : : 连私校里90%都是烙印.朋友说,孩子上了一年私校,口音烙印化,赶紧转学了. : : lol :
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b******t 发帖数: 965 | 20 2015 census
https://factfinder.census.gov/faces/tableservices/jsf/pages/productview.
xhtml?src=CF
Asian Indian 48,707 +/-2,174 21.6%
Chinese 39,125 +/-1,926 17.4%
我只是诧异
也许 中国人 集中在 MSJ?
也许 中国人 集中在 北非 南非 之外 的 中非 ?
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要100%或是87.562%才叫烙印化啊?哈哈 : 老中在慢慢被挤出。 : 而且老中哪有那么多,整个亚裔都没有吧。 : : : 北非全老印 南非已经全老印 按说 fremont 老印老中基本是 一半一半 : 那老中 : 都住在 : : 哪里呢 :
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h**G 发帖数: 9825 | 21 你再往前翻你年
2015
烙印 老中
21.6% 17.4%
2014
20.7% 17.5%
2013
19.7% 16.9%
2012
18.1% 17.3%
2011
17% 17.1%
2010
16.9% 18%
fremont应该老中土著的比较多,而烙印新进的越来越多.
趋势化还是很明显的.
【在 b******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 2015 census : https://factfinder.census.gov/faces/tableservices/jsf/pages/productview. : xhtml?src=CF : Asian Indian 48,707 +/-2,174 21.6% : Chinese 39,125 +/-1,926 17.4% : 我只是诧异 : 也许 中国人 集中在 MSJ? : 也许 中国人 集中在 北非 南非 之外 的 中非 ?
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z***d 发帖数: 350 | 22 http://flyquietoak.com/pages/aircraft-noise/insulation.html
20年前的noise map,现在Oak扩建了一倍,尤其是东面新开的跑道,自己想想噪音有多
厉害。
同样的钱,差不多的距离,为啥不去三谷?三谷社区新,购物生活都很方便,costco和
99就都有2个,很快还会开永和,outlet也不错,去滑雪,爬山都近。缺点是夏天热,
去南湾上班远。
每个人都有不同的喜好和支付能力,自己的生活自己选择。
言尽于此。
: 声波不知道
: 但飞机噪音确实是航道正下方最严重.不在航道正下方的确实没感觉.
: 不懂请google
: 事实胜于雄辩
: 你应该哪天亲自来听听,不要人云亦云,惹得自己也讨厌自己.哈哈
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你再往前翻你年 : 2015 : 烙印 老中 : 21.6% 17.4% : 2014 : 20.7% 17.5% : 2013 : 19.7% 16.9% : 2012 : 18.1% 17.3%
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h**G 发帖数: 9825 | 23 光想就能知道噪音多厉害了?
不是最烦指手画脚不用事实说话的人吗?
事实靠想想就出来了?
那还不如用爱心发电呢。
哈哈
你不能自己来听听,至少也要听听当地人怎么说吧。
差不多的距离?你知道alameda在哪吗?到san leanandro要多久,三谷到san leanandro要
多久吗?
你的差不多是多久?
5min vs 30min?
哈哈不知道请google.
不要整天活到想象里。
最烦那种烦这烦那,就是不烦自己的人了。
哈哈
: http://flyquietoak.com/pages/aircraft-noise/insulation.html
: 20年前的noise map,现在Oak扩建了一倍,尤其是东面新开的跑道,自己
想想噪
音有多
: 厉害。
: 同样的钱,差不多的距离,为啥不去三谷?三谷社区新,购物生活都很方
便,
costco和
: 99就都有2个,很快还会开永和,outlet也不错,去滑雪,爬山都近。缺
点是夏
天热,
: 去南湾上班远。
: 每个人都有不同的喜好和支付能力,自己的生活自己选择。
: 言尽于此。
【在 z***d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://flyquietoak.com/pages/aircraft-noise/insulation.html : 20年前的noise map,现在Oak扩建了一倍,尤其是东面新开的跑道,自己想想噪音有多 : 厉害。 : 同样的钱,差不多的距离,为啥不去三谷?三谷社区新,购物生活都很方便,costco和 : 99就都有2个,很快还会开永和,outlet也不错,去滑雪,爬山都近。缺点是夏天热, : 去南湾上班远。 : 每个人都有不同的喜好和支付能力,自己的生活自己选择。 : 言尽于此。 : : : 声波不知道
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Q***N 发帖数: 2972 | 24 关于Alameda的噪音,其实的确非常明显。 我因为带客户看房,经常跑那里。 不用说
Bay Farm那么接近航线, 即使北边的岛,基本也没有peaceful yard。 不过你问当地
人,10个差不多有8个说不明显,主要原因可能是待习惯了就不觉得了。 在有noise的
后院待久了就不觉得了。
虽然我有客户买Bayfarm那里的房子,但是我个人不推荐那里。 1)除了噪音,我觉得
空气污染也是非常重要的因素, OAKLAND机场是大机场,航线下的空气好不了。2)交
通/生活太不方便,除了去SF的Ferry,开车出岛不管走机场还是走北岛都要绕一大圈。
3)地势很低,土壤液化区,海啸或海平面上升都是潜在的风险。 4) 有mello roos,
Property Tax高,大部分的SFH也有很高的HOA. 当然Bayfarm的好处是房子比较新,学
校/治安也还可以。
Alameda的北岛要离航线远些,但是比较复杂。北岛的东南角(靠近 Bayfarm)是学校/
治安最好的地区。北岛最大的缺点是房子太老。1920-1930的房子在这里都算比较新的
,我在这里经常看到1890-1900之间的房子。 这里的老房子,如果地基没有重做过,地
基基本都有问题。 那是的地基不是钢筋混凝土,那是的水泥因为老化,基本和沙石差
不多,有手就可以扣下来。 当然也有不少地基重做过的房子。
Alameda和三谷相隔太远,没有什么可比性。如果比的话,我一般拿Castro Valley或
Albany来和Alameda比。 Albany的地理位置比Alameda或Castro Valley好很多。 即使
Castro Valley和Alameda之间选择,我个人也偏好Castro Valley。当然Castro Valley
也有自己的优缺点,这里不多说了。
个人简介,抛砖引玉。 |
h**G 发帖数: 9825 | 25 你肯定也不会推荐你客户看forst city和san bruno daly city
估计MV也不推荐
据说那的小机场航线也在居民区上空.
靠马路的房子你肯定不会推荐.比飞机吵,而且更频繁.
弯曲地震风险这么高,你该建议你客户不要在弯曲买房。
哈哈
北岛的老房子不是给你等人准备的.那是一种style,大部分是维多利亚建筑.有人喜欢.
当然也不是我.
,
【在 Q***N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 关于Alameda的噪音,其实的确非常明显。 我因为带客户看房,经常跑那里。 不用说 : Bay Farm那么接近航线, 即使北边的岛,基本也没有peaceful yard。 不过你问当地 : 人,10个差不多有8个说不明显,主要原因可能是待习惯了就不觉得了。 在有noise的 : 后院待久了就不觉得了。 : 虽然我有客户买Bayfarm那里的房子,但是我个人不推荐那里。 1)除了噪音,我觉得 : 空气污染也是非常重要的因素, OAKLAND机场是大机场,航线下的空气好不了。2)交 : 通/生活太不方便,除了去SF的Ferry,开车出岛不管走机场还是走北岛都要绕一大圈。 : 3)地势很低,土壤液化区,海啸或海平面上升都是潜在的风险。 4) 有mello roos, : Property Tax高,大部分的SFH也有很高的HOA. 当然Bayfarm的好处是房子比较新,学 : 校/治安也还可以。
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h**G 发帖数: 9825 | 26 哈,跑题了。
我发帖主要目的是针对不了解东湾,甚至哪都不了解,就知道三谷三谷的一小撮远东粉。
哈哈
: 你肯定也不会推荐你客户看forst city和san bruno daly city
: 估计MV也不推荐
: 据说那的小机场航线也在居民区上空.
: 靠马路的房子你肯定不会推荐.比飞机吵,而且更频繁.
: 弯曲地震风险这么高,你该建议你客户不要在弯曲买房。
: 哈哈
: 北岛的老房子不是给你等人准备的.那是一种style,大部分是维多利亚建筑.有人
喜欢.
: 当然也不是我.
: ,
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你肯定也不会推荐你客户看forst city和san bruno daly city : 估计MV也不推荐 : 据说那的小机场航线也在居民区上空. : 靠马路的房子你肯定不会推荐.比飞机吵,而且更频繁. : 弯曲地震风险这么高,你该建议你客户不要在弯曲买房。 : 哈哈 : 北岛的老房子不是给你等人准备的.那是一种style,大部分是维多利亚建筑.有人喜欢. : 当然也不是我. : : ,
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Q***N 发帖数: 2972 | 27 我只做东湾,所以谈不上推荐foster city和san bruno daly city.其实我对foster
city很熟悉,我刚到湾区的第一份工作( Mid-pen housing)就是在Foster City。
我说不推荐Alameda是我觉得同样的预算我能找出可替代的区域。 每个房子/地区都有
自己的优缺点,如果不可替代,即使不十分喜欢,也没有办法。关于地震,我只能建议
客户避开Earthquake Fault Zone。 关于A SEISMIC HAZARD ZONE, 在湾区就无法躲避
,只能选择妥协。
百年的维多利亚建筑的确不是我的菜,其实对大多数华人家庭来说都不是很好的选择。
有人买的是情怀,但是现实是layout不符合现代生活的需求,维护/维修成本高。
当然我的推荐也就那么一回事。 我只是提供建议,最终的决策在客户手里。 客户要看
BayFarm,我自然就带他们看那里。客户喜欢北岛,我也会说说我的想法,但是结果只
是无足轻重而已。
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你肯定也不会推荐你客户看forst city和san bruno daly city : 估计MV也不推荐 : 据说那的小机场航线也在居民区上空. : 靠马路的房子你肯定不会推荐.比飞机吵,而且更频繁. : 弯曲地震风险这么高,你该建议你客户不要在弯曲买房。 : 哈哈 : 北岛的老房子不是给你等人准备的.那是一种style,大部分是维多利亚建筑.有人喜欢. : 当然也不是我. : : ,
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N*********e 发帖数: 293 | 28 你就是个SB你知道么?
【在 h**G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你肯定也不会推荐你客户看forst city和san bruno daly city : 估计MV也不推荐 : 据说那的小机场航线也在居民区上空. : 靠马路的房子你肯定不会推荐.比飞机吵,而且更频繁. : 弯曲地震风险这么高,你该建议你客户不要在弯曲买房。 : 哈哈 : 北岛的老房子不是给你等人准备的.那是一种style,大部分是维多利亚建筑.有人喜欢. : 当然也不是我. : : ,
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h**G 发帖数: 9825 | 29 我知道你是傻B的儿子。
: 你就是个SB你知道么?
【在 N*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你就是个SB你知道么?
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r****o 发帖数: 4282 | 30 castro valley 就不错,没有上学需求可以直接住san leandro
【在 r**********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 目前在北卡,但是有个工作在San Learndro, 还在犹豫需不需要换地方。请问San : Learndro工作的中国人一般住什么地方?每天commute一般多少时间?小孩上学情况怎 : 么样?谢谢
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