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发信人: daemonself (mit行为艺术专业博士后导师), 信区: Joke
标 题: 美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 5 23:16:19 2017, 美东)
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: USANews
标 题: 美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 5 23:05:41 2017, 美东)
发信人: yeson (快乐着并幸福着...), 信区: Joke
标 题: 美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 5 23:05:29 2017, 美东)
美国是一个债台高企的国家；但这种跌幅，是不是此能源专业学生对自己的就业前景 /
收入和买房能力垂头丧气而放出的狠话？
美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅
信源：凤凰网｜编辑：2017-07-05
史蒂夫-圣安吉洛是一位能源专业的学生，他表示目前全球范围内人均能源价格正处于
稳步下跌的状态，由此导致的结果是该价格即使在未来有所回升，但幅度也会十分有限。
他还强调，过去数十年以来所谓的经济增长并不是因为净能源供给有盈余，而更多是因
为举债。这种经济增长的方式正是“寅吃牟粮”，对经济发展反而会产生负面作用。
史蒂夫-圣安吉洛认为一旦下一次经济或金融危机来临的话，过度膨胀的资产价格或将
会“一泻千里”，跌幅高达50%至75%。
他表示，我们正处于一个基于大量债务的市场。事实上，能源领域的发展并没有使得经
济领域出现积极的增幅。
实体经济没有出现实质性的增长，却出现了经济和资产价值被夸大的增长假象。
20世纪70年代期间，美国国内对于能源投资的回报有所下降，由此美国大力发展制造业
以延续国家经济生命。值得注意的是，鉴于目前美国对于石油投资所获得的回报情况，
制造业已经成为美国经济无力承担的项目。 经济增长的趋势正向世界上其他劳动力成
本较低的地方转移。美国人开始购买更多的房产、商品以及员工，为此人们债台高筑，
事实上这正是美国次级经济领域里所谓“水蛭与花”之间关系扩大的结果。
就表面价值而言，上述经济发展态势转移的情况正在持续之中。人们向美国以外的地区
转移，购买大大小小不同的商品，许多人还在全世界各国之间旅行，这些所有的消费行
为都建立于借债的基础之上。当债务泡沫破裂时，经济发展的真相将会无情的展现在所
有美国人面前，而实际上并没有多少人为此做好应对准备。
当经济增长放缓之时，也正是资产大幅贬值的时候。没有人能够猜出贬值的幅度，但有
观点指出届时出现的跌幅可能会高达50%。上述跌幅也不会是在一天之内发生的，当市
场真正开始崩盘时，首波影响将发生在房地产市场，届时地产价值或下跌三到五成。
有分析人士指出，美国资产价格将经历大幅贬值-艰难回涨-进一步贬值的循环之中，他
还预计未来五到十年之中，美国房地产价值或将缩水75%甚至更多。
届时股市和债券市场也会受到相似的影响。如果经济崩盘的速度加快，股票市场、债券
市场以及房地产市场的价值也会出现实质性下跌，跌幅可能会超出人们的预期。 | t**8
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