j******n
发帖数: 27 | 1 楼主最近在湾区买了一个小黑屋！楼主现在想用自己血的教训告诉大家，disclosure上
，房子的wiring那里如果写的是knob and tube，大家一定要注意了。楼主买完房子，
兴致勃勃准备开始装修了才发现，自己家的这种wiring是有安全隐患的！感兴趣的同学
可以自行google！楼主发了另一篇帖子里说了，楼主找了几个contrator报价，
rewiring的费用真的很高！！看到数字都要哭出来了！可是房子已经买了没办法！！
我们家的房子其实还好，地板也破墙也破，实在要扒了墙rewiring也不心疼。楼主和老
公当时知道这个事的时候，转念一想，把之前拿到的所有看过房子的disclosure全部翻
出来又看了一遍，发现其实有很多装修得人模狗样的房子都是这个knob and tube！！
！所以大家看房子的时候千万不要看到人家墙刷得好新低板好亮就开心成狗了！一定要
冷静！！
还有就是disclosure要好好看，不然最后就是楼主这样。。。 |
j******n
发帖数: 27 | 2 当然如果你是土豪不差钱的话。。当然还是买新房！！ |
l*****z
发帖数: 3022 | 3 湾区小黑屋的价值仅在于location，房子本身不重要，几万在几米的地价上就是零头
【在 j******n 的大作中提到】
: 楼主最近在湾区买了一个小黑屋！楼主现在想用自己血的教训告诉大家，disclosure上
: ，房子的wiring那里如果写的是knob and tube，大家一定要注意了。楼主买完房子，
: 兴致勃勃准备开始装修了才发现，自己家的这种wiring是有安全隐患的！感兴趣的同学
: 可以自行google！楼主发了另一篇帖子里说了，楼主找了几个contrator报价，
: rewiring的费用真的很高！！看到数字都要哭出来了！可是房子已经买了没办法！！
: 我们家的房子其实还好，地板也破墙也破，实在要扒了墙rewiring也不心疼。楼主和老
: 公当时知道这个事的时候，转念一想，把之前拿到的所有看过房子的disclosure全部翻
: 出来又看了一遍，发现其实有很多装修得人模狗样的房子都是这个knob and tube！！
: ！所以大家看房子的时候千万不要看到人家墙刷得好新低板好亮就开心成狗了！一定要
: 冷静！！
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s*****r
发帖数: 43070 | 4 LZ不要过于激动，能抢到小黑屋就是赚了，明年就能吧wiring的钱赚回来 |
b********0
发帖数: 2144 | 5 Knob-and-tube wiring (sometimes abbreviated K&T) is an early standardized
method of electrical wiring in buildings, in common use in North America
from about 1880 to the 1930s. |
h*****o
发帖数: 126 | 6 Rewire 多高呀？貌似就一万左右 除非你房子很大。 |
j******n
发帖数: 27 | 7 就Rewire 1200sqft，报价了5万。。楼主看到number要哭了
: Rewire 多高呀？貌似就一万左右 除非你房子很大。
【在 h*****o 的大作中提到】
: Rewire 多高呀？貌似就一万左右 除非你房子很大。
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j******n
发帖数: 27 | 8 话是这么说没有错，可是一边还房贷一边还要做装修，觉得撑不下去了
: 湾区小黑屋的价值仅在于location，房子本身不重要，几万在几米的地价上就是
零头
【在 l*****z 的大作中提到】
: 湾区小黑屋的价值仅在于location，房子本身不重要，几万在几米的地价上就是零头
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f****i
发帖数: 20252 | 9 谁让你掀dry wall的，小心给你reassess
【在 j******n 的大作中提到】
: 就Rewire 1200sqft，报价了5万。。楼主看到number要哭了
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: Rewire 多高呀？貌似就一万左右 除非你房子很大。
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i***e
发帖数: 373 | 10 有没有个年限，往后的房子就不会是K&T了？
【在 b********0 的大作中提到】
: Knob-and-tube wiring (sometimes abbreviated K&T) is an early standardized
: method of electrical wiring in buildings, in common use in North America
: from about 1880 to the 1930s.
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h*****o
发帖数: 126 | 11 多找几家 中国人的 肯定要不了这么贵
【在 j******n 的大作中提到】
: 就Rewire 1200sqft，报价了5万。。楼主看到number要哭了
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: Rewire 多高呀？貌似就一万左右 除非你房子很大。
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c******t
发帖数: 944 | 12 很奇妙啊，很多underwriter都不会approve 有KT的房子，因为你搞不到保险...
而且大约1940年以后基本没有KT了，难道楼主的房子买的是土地革命时期的？那还不如
扒了重盖。
【在 j******n 的大作中提到】
: 楼主最近在湾区买了一个小黑屋！楼主现在想用自己血的教训告诉大家，disclosure上
: ，房子的wiring那里如果写的是knob and tube，大家一定要注意了。楼主买完房子，
: 兴致勃勃准备开始装修了才发现，自己家的这种wiring是有安全隐患的！感兴趣的同学
: 可以自行google！楼主发了另一篇帖子里说了，楼主找了几个contrator报价，
: rewiring的费用真的很高！！看到数字都要哭出来了！可是房子已经买了没办法！！
: 我们家的房子其实还好，地板也破墙也破，实在要扒了墙rewiring也不心疼。楼主和老
: 公当时知道这个事的时候，转念一想，把之前拿到的所有看过房子的disclosure全部翻
: 出来又看了一遍，发现其实有很多装修得人模狗样的房子都是这个knob and tube！！
: ！所以大家看房子的时候千万不要看到人家墙刷得好新低板好亮就开心成狗了！一定要
: 冷静！！
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s*****r
发帖数: 43070 | 13 记下了，要买解放以后的房子
【在 c******t 的大作中提到】
: 很奇妙啊，很多underwriter都不会approve 有KT的房子，因为你搞不到保险...
: 而且大约1940年以后基本没有KT了，难道楼主的房子买的是土地革命时期的？那还不如
: 扒了重盖。
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j******n
发帖数: 27 | 14 我们发现自己房子的情况，跑去翻了之前拿到的所有房子的disclosure，还是有很多我
们当时觉得装修的很新很漂亮的房子其实是knob and tube，结果还被高价卖掉了。。
我们看了都为那个buyer心疼。。
: 很奇妙啊，很多underwriter都不会approve 有KT的房子，因为你搞不到保险...
: 而且大约1940年以后基本没有KT了，难道楼主的房子买的是土地革命时期的？那
还不如
: 扒了重盖。
【在 c******t 的大作中提到】
: 很奇妙啊，很多underwriter都不会approve 有KT的房子，因为你搞不到保险...
: 而且大约1940年以后基本没有KT了，难道楼主的房子买的是土地革命时期的？那还不如
: 扒了重盖。
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s***e
发帖数: 793 | 15 PA 核心区的老房子吧。3M+?
..
【在 j******n 的大作中提到】
: 我们发现自己房子的情况，跑去翻了之前拿到的所有房子的disclosure，还是有很多我
: 们当时觉得装修的很新很漂亮的房子其实是knob and tube，结果还被高价卖掉了。。
: 我们看了都为那个buyer心疼。。
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: 很奇妙啊，很多underwriter都不会approve 有KT的房子，因为你搞不到保险...
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: 而且大约1940年以后基本没有KT了，难道楼主的房子买的是土地革命时期的？那
: 还不如
:
: 扒了重盖。
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T******g
发帖数: 21328 | 16 不用这么贵的
【在 j******n 的大作中提到】
: 就Rewire 1200sqft，报价了5万。。楼主看到number要哭了
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: Rewire 多高呀？貌似就一万左右 除非你房子很大。
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M*****o
发帖数: 322 | 17 不可能这么贵。我找人做一个5500尺的新房也不到5万。
: 就Rewire 1200sqft，报价了5万。。楼主看到number要哭了
【在 j******n 的大作中提到】
: 我们发现自己房子的情况，跑去翻了之前拿到的所有房子的disclosure，还是有很多我
: 们当时觉得装修的很新很漂亮的房子其实是knob and tube，结果还被高价卖掉了。。
: 我们看了都为那个buyer心疼。。
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: 很奇妙啊，很多underwriter都不会approve 有KT的房子，因为你搞不到保险...
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: 而且大约1940年以后基本没有KT了，难道楼主的房子买的是土地革命时期的？那
: 还不如
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: 扒了重盖。
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t**8
发帖数: 4527 | 18 要注意的事情很多，electrical wire 排不上
自己做 5 千 刀 够了吧
包括全套工具
【在 j******n 的大作中提到】
: 楼主最近在湾区买了一个小黑屋！楼主现在想用自己血的教训告诉大家，disclosure上
: ，房子的wiring那里如果写的是knob and tube，大家一定要注意了。楼主买完房子，
: 兴致勃勃准备开始装修了才发现，自己家的这种wiring是有安全隐患的！感兴趣的同学
: 可以自行google！楼主发了另一篇帖子里说了，楼主找了几个contrator报价，
: rewiring的费用真的很高！！看到数字都要哭出来了！可是房子已经买了没办法！！
: 我们家的房子其实还好，地板也破墙也破，实在要扒了墙rewiring也不心疼。楼主和老
: 公当时知道这个事的时候，转念一想，把之前拿到的所有看过房子的disclosure全部翻
: 出来又看了一遍，发现其实有很多装修得人模狗样的房子都是这个knob and tube！！
: ！所以大家看房子的时候千万不要看到人家墙刷得好新低板好亮就开心成狗了！一定要
: 冷静！！
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s****s
发帖数: 2163 | 19 既然你看的很多房子都有这个问题，也不算什么大问题。说明你看的区都是这个年代建
的。归根到底, location lot 更值钱。所以别人没亏，你也没上当。你当初不会因为
这个wiring 就不买这个区的房子吧？
【在 j******n 的大作中提到】
: 楼主最近在湾区买了一个小黑屋！楼主现在想用自己血的教训告诉大家，disclosure上
: ，房子的wiring那里如果写的是knob and tube，大家一定要注意了。楼主买完房子，
: 兴致勃勃准备开始装修了才发现，自己家的这种wiring是有安全隐患的！感兴趣的同学
: 可以自行google！楼主发了另一篇帖子里说了，楼主找了几个contrator报价，
: rewiring的费用真的很高！！看到数字都要哭出来了！可是房子已经买了没办法！！
: 我们家的房子其实还好，地板也破墙也破，实在要扒了墙rewiring也不心疼。楼主和老
: 公当时知道这个事的时候，转念一想，把之前拿到的所有看过房子的disclosure全部翻
: 出来又看了一遍，发现其实有很多装修得人模狗样的房子都是这个knob and tube！！
: ！所以大家看房子的时候千万不要看到人家墙刷得好新低板好亮就开心成狗了！一定要
: 冷静！！
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u******u
发帖数: 106 | 20 你们花点时间去看看比人家的装修报价就知道。 装修报价个找谁，怎么干有很大关系
。你要是单项去报价什么的， 肯定很贵的，但是很多东西一起弄的话，会便宜很多。 |
j******n
发帖数: 27 | 21 并没有，millbrae的
: PA 核心区的老房子吧。3M ?
: ..
【在 s***e 的大作中提到】
: PA 核心区的老房子吧。3M+?
:
: ..
|
l******g
发帖数: 79 | 22 millbrae的sf都很老，我家房子50年代的，也是k&t，住到现在也没什么问题。如果不
影响住也不是非换不可，可以以后再说。跟买房的钱比起来，装修什么的不算啥了。 |
