z*****0
发帖数: 63 | 1 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，商家怎
么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商家来开
发，进驻。
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
: 构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
: 跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！
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z*****0
发帖数: 63 | 3 谢谢！我主要是担心学校跟不上 貌似已经overflow了 这样那么多新房子 真的卖得出
去嘛...
: 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，
商家怎
: 么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商
家来开
: 发，进驻。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，商家怎
: 么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商家来开
: 发，进驻。
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H***a
发帖数: 506 | 4 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能开始盖
，但有钱就是迟早的事。
现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common core测试
成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就知道了
）。 |
w*******2
发帖数: 2199 | 5 无脑all in
要么去辛福屯吧
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
: 构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
: 跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！
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s*********3
发帖数: 2890 | 6 oh, 学校倒是听说跟上了。 因为公立学校是政府主导， 可以事先planning。 我是说
neighborhood 小商业，小餐馆啦， 7－11 啦， 理发店啦，其他服务业等等。 因为这
个属于private sector， 政府没法主导。
【在 z*****0 的大作中提到】
: 谢谢！我主要是担心学校跟不上 貌似已经overflow了 这样那么多新房子 真的卖得出
: 去嘛...
:
:
: 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，
: 商家怎
:
: 么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商
: 家来开
:
: 发，进驻。
:
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Q***N
发帖数: 2972 | 7 Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格涨的很
快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
， 中餐/华人超市都很方便。 |
z*****0
发帖数: 63 | 8 多谢了 那您觉得是买Toll Brothers的新房好 还是Dublin Ranch的二手房好 同样的价
格好像Dublin Ranch的房子更大一些 地也更大一些 大概房龄12-17年左右
: Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格
涨的很
: 快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
: ， 中餐/华人超市都很方便。
【在 Q***N 的大作中提到】
: Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格涨的很
: 快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
: ， 中餐/华人超市都很方便。
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z*****0
发帖数: 63 | 9 多谢您提供的信息 受益匪浅
: 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
: jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
: dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能
开始盖
: ，但有钱就是迟早的事。
: 现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common
core测试
: 成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就
知道了
: ）。
【在 H***a 的大作中提到】
: 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
: jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
: dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能开始盖
: ，但有钱就是迟早的事。
: 现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common core测试
: 成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就知道了
: ）。
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Q***N
发帖数: 2972 | 10 Toll Brother和其它Wallis Ranch的房子目前home school应该都是Amador，很远。而
且地理位置也很偏 我个人更偏好Dublin Ranch/ Dublin Golf Ranch/Jordan Ranch的
二手房。
Toll Brother在大builder里reputation/设计/layout算好的。 但是现在盖房的地越来
越小。 Toll Brother的那个新房虽然是3000多SQFT，但是这些房子基本都没有High
Ceiling。 Dublin Golf Ranch的房子是10几年前Toll Brother盖的，里面大多数的房
子都有很大的High Ceiling。 3500 sqft房子的空间相当于现在4000+ sqft没有high
ceiling的空间。
Dublin Ranch的主要是Pulte盖的， 那里房子的High Ceiling比Dublin Golf Ranch要
小， Layout设计也不如Dublin Golf Ranch。
建议你对比看看就知道了。 现在Dublin ranch/ Dublin Gold Ranch/ Jordan Ranch都
有1-2个active listing。 大小不一样，价格也不一样。但是他们都离小学/初中近了
很多。 明年新开的K8 (K到初中）cottonwood就在Jordan Ranch里。
居区
【在 z*****0 的大作中提到】
: 多谢了 那您觉得是买Toll Brothers的新房好 还是Dublin Ranch的二手房好 同样的价
: 格好像Dublin Ranch的房子更大一些 地也更大一些 大概房龄12-17年左右
:
:
: Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格
: 涨的很
:
: 快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
:
: ， 中餐/华人超市都很方便。
:
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c*****e
发帖数: 1106 | 11 地都没有，1个亿能建新高中?
【在 H***a 的大作中提到】
: 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
: jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
: dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能开始盖
: ，但有钱就是迟早的事。
: 现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common core测试
: 成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就知道了
: ）。
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t******e
发帖数: 234 | 12 east dublin生活很方便啊，超市餐馆选择超多，银行商场电影院都是十分钟十五分钟
以内。购物也爽，prime outlets就在隔壁，而且对面新造的一大片mall马上要开了。
公园溜娃的地方多，新的游泳馆和水上乐园也开了。这片建设的速度真的是惊人，关键
是什么都是新的啊，逛起来很舒服。去tahoe也快
自主是非常满意了，如果你上班不远就完美了。想增值的话不要买这边，肯定没有南边
快，要等这片的地用光了新房造满了才有的升值
学校特别是小学真的要你自己去了解，反正enroll上了就挺好的 |
c*****e
发帖数: 1106 | 13 这个价位还可以考虑买Toll Brothers在Danville，San Ramon的大房子，不需要担心学
校的问题。
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
: 构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
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d*******r
发帖数: 3299 | 14 Santa Rita Jail 会影响附近的生活么? 买房要离这个远点么?
我看 Tassajara Meadows, Dublin 那个区很漂亮, 求评价一下.
Dublin Golf Ranch 山上的房子是真豪华.
【在 Q***N 的大作中提到】
: Toll Brother和其它Wallis Ranch的房子目前home school应该都是Amador，很远。而
: 且地理位置也很偏 我个人更偏好Dublin Ranch/ Dublin Golf Ranch/Jordan Ranch的
: 二手房。
: Toll Brother在大builder里reputation/设计/layout算好的。 但是现在盖房的地越来
: 越小。 Toll Brother的那个新房虽然是3000多SQFT，但是这些房子基本都没有High
: Ceiling。 Dublin Golf Ranch的房子是10几年前Toll Brother盖的，里面大多数的房
: 子都有很大的High Ceiling。 3500 sqft房子的空间相当于现在4000+ sqft没有high
: ceiling的空间。
: Dublin Ranch的主要是Pulte盖的， 那里房子的High Ceiling比Dublin Golf Ranch要
: 小， Layout设计也不如Dublin Golf Ranch。
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z*****0
发帖数: 63 | 15 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！ |
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发帖数: 2890 | 16 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，商家怎
么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商家来开
发，进驻。
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
: 构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
: 跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！
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z*****0
发帖数: 63 | 17 谢谢！我主要是担心学校跟不上 貌似已经overflow了 这样那么多新房子 真的卖得出
去嘛...
: 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，
商家怎
: 么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商
家来开
: 发，进驻。
【在 s*********3 的大作中提到】
: 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，商家怎
: 么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商家来开
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H***a
发帖数: 506 | 18 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能开始盖
，但有钱就是迟早的事。
现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common core测试
成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就知道了
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w*******2
发帖数: 2199 | 19 无脑all in
要么去辛福屯吧
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
: 构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
: 跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！
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发帖数: 2890 | 20 oh, 学校倒是听说跟上了。 因为公立学校是政府主导， 可以事先planning。 我是说
neighborhood 小商业，小餐馆啦， 7－11 啦， 理发店啦，其他服务业等等。 因为这
个属于private sector， 政府没法主导。
【在 z*****0 的大作中提到】
: 谢谢！我主要是担心学校跟不上 貌似已经overflow了 这样那么多新房子 真的卖得出
: 去嘛...
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: 对，Dublin新房是比较多，配套设施总是要迟后几年的，没有一定的人口数量，
: 商家怎
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: 么会来呢？ 我知道市政府在东Dublin居民区早就划好了不少小商业区， 就等商
: 家来开
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: 发，进驻。
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Q***N
发帖数: 2972 | 21 Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格涨的很
快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
， 中餐/华人超市都很方便。 |
z*****0
发帖数: 63 | 22 多谢了 那您觉得是买Toll Brothers的新房好 还是Dublin Ranch的二手房好 同样的价
格好像Dublin Ranch的房子更大一些 地也更大一些 大概房龄12-17年左右
: Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格
涨的很
: 快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
: ， 中餐/华人超市都很方便。
【在 Q***N 的大作中提到】
: Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格涨的很
: 快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
: ， 中餐/华人超市都很方便。
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z*****0
发帖数: 63 | 23 多谢您提供的信息 受益匪浅
: 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
: jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
: dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能
开始盖
: ，但有钱就是迟早的事。
: 现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common
core测试
: 成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就
知道了
: ）。
【在 H***a 的大作中提到】
: 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
: jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
: dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能开始盖
: ，但有钱就是迟早的事。
: 现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common core测试
: 成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就知道了
: ）。
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Q***N
发帖数: 2972 | 24 Toll Brother和其它Wallis Ranch的房子目前home school应该都是Amador，很远。而
且地理位置也很偏 我个人更偏好Dublin Ranch/ Dublin Golf Ranch/Jordan Ranch的
二手房。
Toll Brother在大builder里reputation/设计/layout算好的。 但是现在盖房的地越来
越小。 Toll Brother的那个新房虽然是3000多SQFT，但是这些房子基本都没有High
Ceiling。 Dublin Golf Ranch的房子是10几年前Toll Brother盖的，里面大多数的房
子都有很大的High Ceiling。 3500 sqft房子的空间相当于现在4000+ sqft没有high
ceiling的空间。
Dublin Ranch的主要是Pulte盖的， 那里房子的High Ceiling比Dublin Golf Ranch要
小， Layout设计也不如Dublin Golf Ranch。
建议你对比看看就知道了。 现在Dublin ranch/ Dublin Gold Ranch/ Jordan Ranch都
有1-2个active listing。 大小不一样，价格也不一样。但是他们都离小学/初中近了
很多。 明年新开的K8 (K到初中）cottonwood就在Jordan Ranch里。
居区
【在 z*****0 的大作中提到】
: 多谢了 那您觉得是买Toll Brothers的新房好 还是Dublin Ranch的二手房好 同样的价
: 格好像Dublin Ranch的房子更大一些 地也更大一些 大概房龄12-17年左右
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: Dublin/Pleasanton沿着580的2侧商业发展很快，而且商业用地/mixed用地价格
: 涨的很
:
: 快，商家都盯上这块人口增长在全美都能排上号的City。 这里是新的华人聚居区
:
: ， 中餐/华人超市都很方便。
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c*****e
发帖数: 1106 | 25 地都没有，1个亿能建新高中?
【在 H***a 的大作中提到】
: 要是自己住谈不上烂不烂在手里，也不可能永远盖新房，配套设施慢慢会跟上。
: jordan ranch那里正在盖的cottonwood k-8学校明年开
: dublin东边新高中也批了1个亿的预算，现在学区在找地，不知道什么时候才能开始盖
: ，但有钱就是迟早的事。
: 现在就是overflow你怕啥，dublin东边小学都很好，你去看看加州的common core测试
: 成绩吧。中学现在的fallon很好，将来的cottonwood也不会差（看feeder学校就知道了
: ）。
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c*****e
发帖数: 1106 | 26 这个价位还可以考虑买Toll Brothers在Danville，San Ramon的大房子，不需要担心学
校的问题。
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 最近看中Dublin靠近Tassajarah Hills那边Toll Brothers的新房 地大房大结
: 构好 不知道该不该出手 主要的concern是Dublin新房太多了 配套设施例如学校等完全
: 跟不上 不知道买了以后会不会烂在手里 跪求建议！
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d*******r
发帖数: 3299 | 27 Santa Rita Jail 会影响附近的生活么? 买房要离这个远点么?
我看 Tassajara Meadows, Dublin 那个区很漂亮, 求评价一下.
Dublin Golf Ranch 山上的房子是真豪华.
【在 Q***N 的大作中提到】
: Toll Brother和其它Wallis Ranch的房子目前home school应该都是Amador，很远。而
: 且地理位置也很偏 我个人更偏好Dublin Ranch/ Dublin Golf Ranch/Jordan Ranch的
: 二手房。
: Toll Brother在大builder里reputation/设计/layout算好的。 但是现在盖房的地越来
: 越小。 Toll Brother的那个新房虽然是3000多SQFT，但是这些房子基本都没有High
: Ceiling。 Dublin Golf Ranch的房子是10几年前Toll Brother盖的，里面大多数的房
: 子都有很大的High Ceiling。 3500 sqft房子的空间相当于现在4000+ sqft没有high
: ceiling的空间。
: Dublin Ranch的主要是Pulte盖的， 那里房子的High Ceiling比Dublin Golf Ranch要
: 小， Layout设计也不如Dublin Golf Ranch。
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z*****0
发帖数: 63 | 28 大家好 给大家一个update 我已经买了Toll Brothers的新房子 决定回来回馈本版
他们有一个referral program 如果有版友最近想买Toll Brothers在北加州任何的新房
子 我来refer的话 你会得到一万刀的discount 我也会得到同样的credit
如果有需要的话请站内联系
再次感谢大家的建议！ |
A*******y
发帖数: 16 | 29 我有兴趣买在dublin／pleasanton附近，求推荐和经验😄谢谢
【在 z*****0 的大作中提到】
: 大家好 给大家一个update 我已经买了Toll Brothers的新房子 决定回来回馈本版
: 他们有一个referral program 如果有版友最近想买Toll Brothers在北加州任何的新房
: 子 我来refer的话 你会得到一万刀的discount 我也会得到同样的credit
: 如果有需要的话请站内联系
: 再次感谢大家的建议！
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c*****e
发帖数: 1106 | 30 Tassajara Hills 上个周末grand opening，把LD拉到Outlets后去看了一眼。价钱比我
印象中低
，个人感觉比旁边Wallace Ranch的大房子好些，比Toll Brothers在San Ramon，
Danville类似的大房子便宜不少，楼下全部有卧室，有的还有两个，父母来了真方便。
就是偏，离学校和其他设施远，T-mobile基本没有信号。离左右的房子挺近的。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 31 dublin 新房太多， 想涨价比较困难
【在 c*****e 的大作中提到】
: Tassajara Hills 上个周末grand opening，把LD拉到Outlets后去看了一眼。价钱比我
: 印象中低
: ，个人感觉比旁边Wallace Ranch的大房子好些，比Toll Brothers在San Ramon，
: Danville类似的大房子便宜不少，楼下全部有卧室，有的还有两个，父母来了真方便。
: 就是偏，离学校和其他设施远，T-mobile基本没有信号。离左右的房子挺近的。
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c*****e
发帖数: 1106 | 32 确实很多，我上来更新是因为LZ买这个项目，我之前建议不如考虑同一个建筑商在San
Ramon / Danvile的类似项目，忘了当时网上预售价，但应该不会差太多，但周末一去
，发现价
格还是低不少的，另外房子也觉得不错，除了离左右的房子近。
去看的人不少，中印白ABC大致各四分之一，但白人岁数偏大，大部分没带孩子。中印
ABC都是很多孩子很小。 |
