D**********d 发帖数: 849 | 1 最近房价高涨,bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格
bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下
* 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M,剩下的要自己出?
* 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M.
没有那么多现金怎么办?
* 在这种情况下,有什么解救的办法?可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款?
* 是否多找几个货款 agent 保险一点?这样不同银行可能估值不一样,可以找最高的
?不知道 offer 中了后还可否换银行?
* 如何能够减少跟银行估价的差额? 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少?
* 还有其他可行的解救办法吗?
谢谢 |
c*****e 发帖数: 1106 | 2 Roth IRA 第一套房,全部 contribution可以取,无peanltiy。
regular IRA, 10K each person/IRA。
401K 50K max |
j*****8 发帖数: 3635 | 3
Yes
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】 : 最近房价高涨,bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格 : bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下 : * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M,剩下的要自己出? : * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M. : 没有那么多现金怎么办? : * 在这种情况下,有什么解救的办法?可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款? : * 是否多找几个货款 agent 保险一点?这样不同银行可能估值不一样,可以找最高的 : ?不知道 offer 中了后还可否换银行? : * 如何能够减少跟银行估价的差额? 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少? : * 还有其他可行的解救办法吗?
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l**h 发帖数: 893 | 4 估值差20%,这么多..
你还得留点钱做close costs, 装修啥的吧
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】 : 最近房价高涨,bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格 : bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下 : * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M,剩下的要自己出? : * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M. : 没有那么多现金怎么办? : * 在这种情况下,有什么解救的办法?可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款? : * 是否多找几个货款 agent 保险一点?这样不同银行可能估值不一样,可以找最高的 : ?不知道 offer 中了后还可否换银行? : * 如何能够减少跟银行估价的差额? 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少? : * 还有其他可行的解救办法吗?
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f*********s 发帖数: 51 | 5 还需要考虑cash reserve,大概10万?
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】 : 最近房价高涨,bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格 : bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下 : * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M,剩下的要自己出? : * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M. : 没有那么多现金怎么办? : * 在这种情况下,有什么解救的办法?可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款? : * 是否多找几个货款 agent 保险一点?这样不同银行可能估值不一样,可以找最高的 : ?不知道 offer 中了后还可否换银行? : * 如何能够减少跟银行估价的差额? 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少? : * 还有其他可行的解救办法吗?
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x****l 发帖数: 7895 | |
b********1 发帖数: 1299 | 7 可以做LTV 85%.
最好不要用zillow和redfin的估价做参考.
56M.
【在 D**********d 的大作中提到】 : 最近房价高涨,bidding 要高一点才能买到房。 以 20% down payment 2M 的价格 : bid 中了一个 SFH. 但是银行估价只值 1.8M. 这种情况下 : * 是否只能向货款 1.8 M * 0.8 = 1.44M,剩下的要自己出? : * 本来准备 2M * 20% = 0.4M 的 down payment, 结果变成了付 2M - 1.44M = 0.56M. : 没有那么多现金怎么办? : * 在这种情况下,有什么解救的办法?可否向自己的 401k 或 Roth IRA 暂时借款? : * 是否多找几个货款 agent 保险一点?这样不同银行可能估值不一样,可以找最高的 : ?不知道 offer 中了后还可否换银行? : * 如何能够减少跟银行估价的差额? 大概银行估价会跟 Zillow 上的差多少? : * 还有其他可行的解救办法吗?
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y*****e 发帖数: 15 | 8 听说还可以找办法和银行argu一下 让lender换人重做 |
y***g 发帖数: 1492 | 9 401k 50kmax is a loan. Withdrawal always has penalty.
【在 c*****e 的大作中提到】 : Roth IRA 第一套房,全部 contribution可以取,无peanltiy。 : regular IRA, 10K each person/IRA。 : 401K 50K max
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j******z 发帖数: 174 | |