买房投资，只能说勉强不错 - SanFrancisco版 - 未名存档

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SanFrancisco版 - 买房投资，只能说勉强不错

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w*********1 发帖数: 288	1 纯理论讨论，不影响各位买房或者卖房的觉得。美国的房市崩溃在08年，这也造成了世界性的经济危机，现在全世界都没恢复过来，作为危机发源地的美国，反而发展相对最好。那时候房子不值钱，根据租售比还有居民收入情况，被严重低估，所以当时买房投资是正确的。只是当时人心惶惶，而且都没钱，所以没人愿意大举入市。这些年，美国经济恢复得不错，在房市上也是，可是经过这个恢复，房价从之前的低估到现在估价正常或者稍微高估，这已经没有多少上升空间了，当然我们可以说，随着经济发展，这房价肯定涨，但是要多少的GDP增长来保持房价的上涨呢。所以说投资房子，还算不错，但只能是勉强不错。如果有什么好的其他投资渠道，可以做另外的选择，当然股市现在也有风险了，这么说来，几乎是没多少其他渠道，这也许是大家买房并推动房价起来的重要原因，如果真是这样的话，那就是房市里面的一个悖论，就是盲目的资金会推动房价起来，甚至会让这房子价格与价值背离，就是你发现很多适合经济规律在早期是失效的。这也是很多理论性的专家经常被打脸的原因。
f*******t 发帖数: 7549	2 今年诺贝尔经济学奖给了证明人类在经济活动中其实不怎么理性的教授
a***s 发帖数: 440	3 你懂个【在 w*********1 的大作中提到】 : 纯理论讨论，不影响各位买房或者卖房的觉得。美国的房市崩溃在08年，这也造成了世 : 界性的经济危机，现在全世界都没恢复过来，作为危机发源地的美国，反而发展相对最 : 好。 : 那时候房子不值钱，根据租售比还有居民收入情况，被严重低估，所以当时买房投资是 : 正确的。只是当时人心惶惶，而且都没钱，所以没人愿意大举入市。 : 这些年，美国经济恢复得不错，在房市上也是，可是经过这个恢复，房价从之前的低 : 估到现在估价正常或者稍微高估，这已经没有多少上升空间了，当然我们可以说，随着 : 经济发展，这房价肯定涨，但是要多少的GDP增长来保持房价的上涨呢。 : 所以说投资房子，还算不错，但只能是勉强不错。如果有什么好的其他投资渠道，可以 : 做另外的选择，当然股市现在也有风险了，这么说来，几乎是没多少其他渠道，这也许

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