l********e
发帖数: 16 | 1 当年purchase price是100万，现在sale price是155万，自住房超过两年并且married
filing jointly，所以满足home sale exclusion，可以有50万的gain exclusion，只
需要付5万对应的capital gain tax
但是我卖房时候还付了realtor commission以及其它杂七杂八的closing cost，加起来
差不多有9万，这样子的话effective gain其实只有46万
所以我的问题是：
1. 现在escrow说他们只看purchase price的difference，所以根据55万的gain，还是
向IRS报了1099，这么做对么？
2. 我的gain到底应该算55万还是46万？我这个案例是不是不用缴税？
3. 如果gain算46万，那我明年报税时候收到卖房的1099应该怎么处理？是不去理会？
还是说税表上面有什么地方可以让我填那笔9万的cost，然后可以重新计算成46万然后
不缴税？
谢谢 |
l*****k
发帖数: 1059 | 2 3 - 应该是 46万
具体怎么做问会计师，让他们帮着做。 |
l********e
发帖数: 16 | 3 谢谢ls，所以现在escrow坚持根据55万这个数字向IRS报了1099，所以我明年肯定会收
到1099，但是可以找CPA帮我做，然后算上这个9万的deduction，应该可以抹去tax，对吧
顺便问下那我这种情况可以自己用turbotax来处理么，因为用了很多年turboxtax，挺
习惯了 |
s*********3
发帖数: 2890 | 4 Right! 完全可以用Turbo tax 做，里面应该有个选项：Did you sell the house
during 2017? 你选Yes，then，follow the screen instruction.
其实，如果escrow 真的向IRS报了1099，你可以马上把当年的state tax withholding
exempt 掉 to avoid large refund when you file the 2017 tax return. 现在都已
经12月了，可能就没啥差别了。
对吧
【在 l********e 的大作中提到】
: 谢谢ls，所以现在escrow坚持根据55万这个数字向IRS报了1099，所以我明年肯定会收
: 到1099，但是可以找CPA帮我做，然后算上这个9万的deduction，应该可以抹去tax，对吧
: 顺便问下那我这种情况可以自己用turbotax来处理么，因为用了很多年turboxtax，挺
: 习惯了
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s******1
发帖数: 1235 | 5 没用turbo, 你自己加费用到成本上，保留费用凭据就是了。中途你做过remodel什么的
，自己加上去。 |
s******1
发帖数: 1235 | 6 没用turbo, 你自己加费用到成本上，保留费用凭据就是了。中途你做过remodel什么的
，自己加上去。 |
n********g
发帖数: 6504 | |
l********e
发帖数: 16 | 8 谢谢ls几位的回答，准备明年先用turbotax试试看 |
