m******o
发帖数: 61 | 1 以前买的便宜，所以property tax一年只有10k多不太多。现在涨了一倍多了。就是说
，卖了买一个同样的房子，每年就多交property tax 12k。一直对自己现在的房子不是
很满意，可是如果非要升级，意味着每个月要浪费掉这12k tax savings。而且升级部
分要多交不少。大概算8k吧。这样说每年光税就涨20k。真是有些贵。有这钱省下，可
以去别的周买个不错的房子了吧。
请问各位是如何痛下决心把自己增值老房子卖掉的？多谢了。 |
s*******e
发帖数: 131 | 2 1 找到一个能卖beat market price的agent，convince自己能卖出来
2 开始看市场，自己了解市场的涨幅，从新打回去算账， 2万算什么
看一个简单的例子
1921 Rock St Apt 15, 95万
1921 Rock St Apt 18 110万
100% identical unit, Unt 15个人认为还好一些。
祝你早日买到合意的 |
l********i
发帖数: 17 | 3 你的房子涨了100万，50-100万部分的caption gain还得交税,要不就1031 Exchange，
那就浪费了50万的免税。
【在 m******o 的大作中提到】
: 以前买的便宜，所以property tax一年只有10k多不太多。现在涨了一倍多了。就是说
: ，卖了买一个同样的房子，每年就多交property tax 12k。一直对自己现在的房子不是
: 很满意，可是如果非要升级，意味着每个月要浪费掉这12k tax savings。而且升级部
: 分要多交不少。大概算8k吧。这样说每年光税就涨20k。真是有些贵。有这钱省下，可
: 以去别的周买个不错的房子了吧。
: 请问各位是如何痛下决心把自己增值老房子卖掉的？多谢了。
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t*****g
发帖数: 2941 | |
