m******o 发帖数: 61 | 1 以前买的便宜,所以property tax一年只有10k多不太多。现在涨了一倍多了。就是说
,卖了买一个同样的房子,每年就多交property tax 12k。一直对自己现在的房子不是
很满意,可是如果非要升级,意味着每个月要浪费掉这12k tax savings。而且升级部
分要多交不少。大概算8k吧。这样说每年光税就涨20k。真是有些贵。有这钱省下,可
以去别的周买个不错的房子了吧。
请问各位是如何痛下决心把自己增值老房子卖掉的?多谢了。 |
s*******e 发帖数: 131 | 2 1 找到一个能卖beat market price的agent,convince自己能卖出来
2 开始看市场,自己了解市场的涨幅,从新打回去算账, 2万算什么
看一个简单的例子
1921 Rock St Apt 15, 95万
1921 Rock St Apt 18 110万
100% identical unit, Unt 15个人认为还好一些。
祝你早日买到合意的 |
l********i 发帖数: 17 | 3 你的房子涨了100万,50-100万部分的caption gain还得交税,要不就1031 Exchange,
那就浪费了50万的免税。
【在 m******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 以前买的便宜,所以property tax一年只有10k多不太多。现在涨了一倍多了。就是说 : ,卖了买一个同样的房子,每年就多交property tax 12k。一直对自己现在的房子不是 : 很满意,可是如果非要升级,意味着每个月要浪费掉这12k tax savings。而且升级部 : 分要多交不少。大概算8k吧。这样说每年光税就涨20k。真是有些贵。有这钱省下,可 : 以去别的周买个不错的房子了吧。 : 请问各位是如何痛下决心把自己增值老房子卖掉的?多谢了。
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t*****g 发帖数: 2941 | |