n********g
发帖数: 6504 | 1 因为这次税改，我在修改人生下半程的投资、退休规划。发现表格改动非常之大。因为
涉及原来税前的东西改到了税后。退休之后的负担就变得更重。因此要维持相同的可支
配收入，就必须延缓退休或增加储蓄。说到底，就是长远而言增税了。
举例说，地产税从税前变成税后。有人说触发AMT反正都没得抵扣。这说的是工作期间
，有工作收入，除了死撑的，抵不抵扣都区别不大，可以量入为出。等到退休，还有几
个收入会触发AMT，这时候没有抵扣，就等于加了税。社保是美国统一的，交不起加州
地税。因此只能依靠401K等储蓄。每年多拿几万出来交税后的地税，几十年下来影响就
很大。等于退休年收入每年少了好几万。房子贵一点的都等于社保白拿了。 |
W*******Q
发帖数: 275 | 2 所以结论是，龙虾票缩水了?
【在 n********g 的大作中提到】
: 因为这次税改，我在修改人生下半程的投资、退休规划。发现表格改动非常之大。因为
: 涉及原来税前的东西改到了税后。退休之后的负担就变得更重。因此要维持相同的可支
: 配收入，就必须延缓退休或增加储蓄。说到底，就是长远而言增税了。
: 举例说，地产税从税前变成税后。有人说触发AMT反正都没得抵扣。这说的是工作期间
: ，有工作收入，除了死撑的，抵不抵扣都区别不大，可以量入为出。等到退休，还有几
: 个收入会触发AMT，这时候没有抵扣，就等于加了税。社保是美国统一的，交不起加州
: 地税。因此只能依靠401K等储蓄。每年多拿几万出来交税后的地税，几十年下来影响就
: 很大。等于退休年收入每年少了好几万。房子贵一点的都等于社保白拿了。
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b******t
发帖数: 965 | |
b******t
发帖数: 965 | 4 你说的也对也不对 确实是从税后变税前。但如果税率是在最低ladder 比如10% 甚至不
交的话 其实也没很大差别 |
n********g
发帖数: 6504 | 5 我继续think out of the box。按你说的，如果退休没啥收入或收入60w以上，的确没
啥影响。影响的是我这种hit AMT的计划退休后不hit AMT的。按新税法重新做表格，原
来计划的退休资产就不经花了。每年地税从税前变成税后，几十年后每年差好几万。
【在 b******t 的大作中提到】
: 你说的也对也不对 确实是从税后变税前。但如果税率是在最低ladder 比如10% 甚至不
: 交的话 其实也没很大差别
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b******t
发帖数: 965 | 6 我还是觉得你算的不怎么对 在amt下区间的税变化 基本持平和减少
你只考虑了 marginal effect
property tax 确实不能 deduct 但 standard 增和税率减少
take home amount 应该基本没有太大差别
: 我继续think out of the box。按你说的，如果退休没啥收入或收入60w以上，
的确没
: 啥影响。影响的是我这种hit AMT的计划退休后不hit AMT的。按新税法重新做表
格，原
: 来计划的退休资产就不经花了。每年地税从税前变成税后，几十年后每年差好几
万。
【在 n********g 的大作中提到】
: 我继续think out of the box。按你说的，如果退休没啥收入或收入60w以上，的确没
: 啥影响。影响的是我这种hit AMT的计划退休后不hit AMT的。按新税法重新做表格，原
: 来计划的退休资产就不经花了。每年地税从税前变成税后，几十年后每年差好几万。
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n********g
发帖数: 6504 | 7 我算的是“可支配收入”。减那几个点远不能和为了税后支付地税税前要多交的几万比
。退休活20年，这里多交的都50-100万税了。你说为了保持“可支配收入”退休投资要
多存多少。
【在 b******t 的大作中提到】
: 我还是觉得你算的不怎么对 在amt下区间的税变化 基本持平和减少
: 你只考虑了 marginal effect
: property tax 确实不能 deduct 但 standard 增和税率减少
: take home amount 应该基本没有太大差别
:
:
: 我继续think out of the box。按你说的，如果退休没啥收入或收入60w以上，
: 的确没
:
: 啥影响。影响的是我这种hit AMT的计划退休后不hit AMT的。按新税法重新做表
: 格，原
:
: 来计划的退休资产就不经花了。每年地税从税前变成税后，几十年后每年差好几
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p**********g
发帖数: 187 | 8
地税每年 2.5-5万？
【在 n********g 的大作中提到】
: 我算的是“可支配收入”。减那几个点远不能和为了税后支付地税税前要多交的几万比
: 。退休活20年，这里多交的都50-100万税了。你说为了保持“可支配收入”退休投资要
: 多存多少。
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x*******e
发帖数: 1905 | 9 你的房子太贵了，3M以上的学区房，退休以后卖掉就可以了。谁知道这个税法能够坚持
几年，不用想太多了 |
w***1
发帖数: 1951 | 10 退休搬家到佛州可解
【在 n********g 的大作中提到】
: 我继续think out of the box。按你说的，如果退休没啥收入或收入60w以上，的确没
: 啥影响。影响的是我这种hit AMT的计划退休后不hit AMT的。按新税法重新做表格，原
: 来计划的退休资产就不经花了。每年地税从税前变成税后，几十年后每年差好几万。
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n********g
发帖数: 6504 | 11 现在房子2w5的都不少。30年后满大街地税2w5有啥奇怪的。
【在 p**********g 的大作中提到】
:
: 地税每年 2.5-5万？
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n********g
发帖数: 6504 | 12 上一次税改坚持了32年。中间几次小修改都是加税。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 你的房子太贵了，3M以上的学区房，退休以后卖掉就可以了。谁知道这个税法能够坚持
: 几年，不用想太多了
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n********g
发帖数: 6504 | 13 佛州太热太潮湿。内华达更好。或者走得动的时候RV冬南夏北地国家公园；走不动的时
候住游轮也可以。
但是如果要保留这房子（作为低税基遗产）就要多交税。
【在 w***1 的大作中提到】
: 退休搬家到佛州可解
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b******t
发帖数: 965 | 14 也是 这次税法对于 穷人住豪宅的情形确实打击很大
: 上一次税改坚持了32年。中间几次小修改都是加税。
【在 n********g 的大作中提到】
: 佛州太热太潮湿。内华达更好。或者走得动的时候RV冬南夏北地国家公园；走不动的时
: 候住游轮也可以。
: 但是如果要保留这房子（作为低税基遗产）就要多交税。
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t**8
发帖数: 4527 | 15 买条船住水上
地铁口买condo
大蒜城买农民房
。。。。。
金门大桥跳下去
【在 n********g 的大作中提到】
: 因为这次税改，我在修改人生下半程的投资、退休规划。发现表格改动非常之大。因为
: 涉及原来税前的东西改到了税后。退休之后的负担就变得更重。因此要维持相同的可支
: 配收入，就必须延缓退休或增加储蓄。说到底，就是长远而言增税了。
: 举例说，地产税从税前变成税后。有人说触发AMT反正都没得抵扣。这说的是工作期间
: ，有工作收入，除了死撑的，抵不抵扣都区别不大，可以量入为出。等到退休，还有几
: 个收入会触发AMT，这时候没有抵扣，就等于加了税。社保是美国统一的，交不起加州
: 地税。因此只能依靠401K等储蓄。每年多拿几万出来交税后的地税，几十年下来影响就
: 很大。等于退休年收入每年少了好几万。房子贵一点的都等于社保白拿了。
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W*******Q
发帖数: 275 | 16 想得美，30年后默默占总人口70%，轻轻松松推翻prop.13.
到彼时，你家低税房被zf强征做出租房，带rental control那种。Section 8的拖老携
幼，single mom带一大群colorful拖油瓶,或室内大麻专家蜂拥而至在你家豪宅里尽情
糟蹋。后院的玫瑰变成仙人掌。你是欲哭无泪。。。。。
hahahaha
【在 n********g 的大作中提到】
: 现在房子2w5的都不少。30年后满大街地税2w5有啥奇怪的。
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g*******l
发帖数: 138 | 17 哟，退休的人住的房子还挺大。新旧税法对比，假设退休的时候贷款已经付清，房产税
要超过1.5万才能在新税法下多交税。 |
b******t
发帖数: 965 | 18 要给子子孙孙留个msj 低税基 可以理解
子子孙孙未必需要msj 而且有多个孩子多数还是卖了分钱
所以我觉得还是downsize 换condo比较合适
: 哟，退休的人住的房子还挺大。新旧税法对比，假设退休的时候贷款已经付清，
房产税
: 要超过1.5万才能在新税法下多交税。
【在 g*******l 的大作中提到】
: 哟，退休的人住的房子还挺大。新旧税法对比，假设退休的时候贷款已经付清，房产税
: 要超过1.5万才能在新税法下多交税。
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f**********g
发帖数: 1056 | 19 光地税每年就要交几万的，在全国范围之内肯定是1%。你们这些狗巨户，挣这么多钱，
还不支持闯王，不收你们税收谁的税？ |
m********s
发帖数: 55301 | 20 技术角度上说，家庭税前年收入在30万美元，妥妥的收入top5%。也就是国内所说的富
豪阶层。
【在 f**********g 的大作中提到】
: 光地税每年就要交几万的，在全国范围之内肯定是1%。你们这些狗巨户，挣这么多钱，
: 还不支持闯王，不收你们税收谁的税？
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c******r
发帖数: 146 | 21
税务小白求问什么叫做“地产税从税前变成税后”？是指付房产税的钱之前是从税前收
入里出，而现在变成从税后收入里出吗？
【在 n********g 的大作中提到】
: 因为这次税改，我在修改人生下半程的投资、退休规划。发现表格改动非常之大。因为
: 涉及原来税前的东西改到了税后。退休之后的负担就变得更重。因此要维持相同的可支
: 配收入，就必须延缓退休或增加储蓄。说到底，就是长远而言增税了。
: 举例说，地产税从税前变成税后。有人说触发AMT反正都没得抵扣。这说的是工作期间
: ，有工作收入，除了死撑的，抵不抵扣都区别不大，可以量入为出。等到退休，还有几
: 个收入会触发AMT，这时候没有抵扣，就等于加了税。社保是美国统一的，交不起加州
: 地税。因此只能依靠401K等储蓄。每年多拿几万出来交税后的地税，几十年下来影响就
: 很大。等于退休年收入每年少了好几万。房子贵一点的都等于社保白拿了。
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b******t
发帖数: 965 | 22 如果你本来hit了 amt 则 州税地产税本来就不能deduct
所以已经是税后
他说的变化是 低收入高房产的退休情形
: 税务小白求问什么叫做“地产税从税前变成税后”？是指付房产税的钱之前是从
税前收
: 入里出，而现在变成从税后收入里出吗？
【在 c******r 的大作中提到】
:
: 税务小白求问什么叫做“地产税从税前变成税后”？是指付房产税的钱之前是从税前收
: 入里出，而现在变成从税后收入里出吗？
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n********g
发帖数: 6504 | 23 都怪华女不给力。言必出（不做）生育机器。要不然轻松全额送10+个娃读UC伯克利或
者6+个娃读斯坦福没财政压力。俺大MSJ中小学本来就“免费”，买大赢大，生得越多
越赚。
只能看以后找不找得到白女、西女生一群colorful拖油瓶做华社民族英雄了。
【在 W*******Q 的大作中提到】
: 想得美，30年后默默占总人口70%，轻轻松松推翻prop.13.
: 到彼时，你家低税房被zf强征做出租房，带rental control那种。Section 8的拖老携
: 幼，single mom带一大群colorful拖油瓶,或室内大麻专家蜂拥而至在你家豪宅里尽情
: 糟蹋。后院的玫瑰变成仙人掌。你是欲哭无泪。。。。。
: hahahaha
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n********g
发帖数: 6504 | 24 按照旧税法，收入低到不hit AMT则地税可以抵扣。算起来可以有10多万收入。我穷蒙
蔽了眼睛，怎么看都够花了。
现在不行了。加州很多人退休或（单）失业之后会保不住房子。
【在 c******r 的大作中提到】
:
: 税务小白求问什么叫做“地产税从税前变成税后”？是指付房产税的钱之前是从税前收
: 入里出，而现在变成从税后收入里出吗？
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a********9
发帖数: 3813 | 25 税改后，房产税的交纳更为合理
你已经占了几十年的便宜，现在占不了便宜
总体上，你还是占了大便宜
【在 n********g 的大作中提到】
: 因为这次税改，我在修改人生下半程的投资、退休规划。发现表格改动非常之大。因为
: 涉及原来税前的东西改到了税后。退休之后的负担就变得更重。因此要维持相同的可支
: 配收入，就必须延缓退休或增加储蓄。说到底，就是长远而言增税了。
: 举例说，地产税从税前变成税后。有人说触发AMT反正都没得抵扣。这说的是工作期间
: ，有工作收入，除了死撑的，抵不抵扣都区别不大，可以量入为出。等到退休，还有几
: 个收入会触发AMT，这时候没有抵扣，就等于加了税。社保是美国统一的，交不起加州
: 地税。因此只能依靠401K等储蓄。每年多拿几万出来交税后的地税，几十年下来影响就
: 很大。等于退休年收入每年少了好几万。房子贵一点的都等于社保白拿了。
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