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b*****n 发帖数: 82 | 1 跟各位大侠请教一些mortgage loan refinance的问题。现在的loan 是2015年做的5ARM
, 2.75%。当时想的是5年内可能换房,所以没选30 year fixed。现在估计不会换了。
请问是不是应该尽快refinance成30年fixed?还是再等两年?
另外,目前的outstanding balance是48万多。$453K以下的conforming loan rate比借
48万的rate要低0.125%,每个月少200刀左右。请问refinance的时候应该维持现在的
loan amount还是加3万现金把loan降到$453K?
多谢指点! | T****L 发帖数: 1203 | 2 现在利率在上涨阶段,可以等一等,先把已经拿到手的5年ARM的低利率的既得利益拿满
,即等到2019或者2020年左右再做refinance (前提是那个时候利率不会比现在还要高)
当然,如果实在担心利率会一直涨下去,也可以现在就规避风险,一劳永逸的换成30-
yr fixed(趁现在还不至于高的离谱),如果做refinance的话,我会降到$453K,拿到
最好利率。
5ARM
【在 b*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 跟各位大侠请教一些mortgage loan refinance的问题。现在的loan 是2015年做的5ARM : , 2.75%。当时想的是5年内可能换房,所以没选30 year fixed。现在估计不会换了。 : 请问是不是应该尽快refinance成30年fixed?还是再等两年? : 另外,目前的outstanding balance是48万多。$453K以下的conforming loan rate比借 : 48万的rate要低0.125%,每个月少200刀左右。请问refinance的时候应该维持现在的 : loan amount还是加3万现金把loan降到$453K? : 多谢指点!
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