N*********8
发帖数: 1 | 1 https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/2073-Xavier-Ct-95051/home/1633459?utm_
source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
_content=link
这套房子也大，lot也大，为什么卖了这么便宜？ 而且从去年年底开卖，一直到今天
才成交
对比旁边同天成交的这套小很多的房子，all cash，还1.63m
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1738-Higgins-Ave-95051/home/1868383?
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b******u
发帖数: 1 | 2 1.63 这个有贷款，只是off market而已。off market open house过一个weekend。
utm_
utm
=1
【在 N*********8 的大作中提到】
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/2073-Xavier-Ct-95051/home/1633459?utm_
: source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1&utm
: _content=link
: 这套房子也大，lot也大，为什么卖了这么便宜？ 而且从去年年底开卖，一直到今天
: 才成交
: 对比旁边同天成交的这套小很多的房子，all cash，还1.63m
: https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/1738-Higgins-Ave-95051/home/1868383?
: utm_source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=ios_share&utm_nooverride=1
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f*********9
发帖数: 184 | 3 地理位置上没有看到什么硬伤。确实是个不错的deal，卖家及代理处理的很差。唯一站
在买家的角度考虑的话，不足是卧室太少了，这么大的房子，一般至少要4+的卧室，3+
的浴室是正常，三个卧室很鸡肋的。坐等其他分析... |
s********o
发帖数: 36 | 4 这套在Open House前就Pending了，没有Bid，直接Offer送过去的， 只能说卖家不贪 |
f*********9
发帖数: 184 | 5 还有一个地方。redfin开头写的是2300+sqf，但是在它下面的public facts里面只要
1880sqf。不知道哪个是准确的。也许真正有permit的是1880sqf？其他没有permit？
buyer might at risk if this is the case. |
N*********8
发帖数: 1 | 6 哪套？
第一套还是第二套？
[在 shopcostco (costco) 的大作中提到：]
:这套在Open House前就Pending了，没有Bid，直接Offer送过去的， 只能说卖家不贪 |
s********o
发帖数: 36 | 7 还真是， Lot大小也有差，0.2838 Acres vs public facts 9300sqft
Redfin Details里列的Lot Size和Public Fact里的Lot Size 经常不一样，是不是一个
是Agent填的， 一个是County的？
【在 f*********9 的大作中提到】
: 还有一个地方。redfin开头写的是2300+sqf，但是在它下面的public facts里面只要
: 1880sqf。不知道哪个是准确的。也许真正有permit的是1880sqf？其他没有permit？
: buyer might at risk if this is the case.
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s********o
发帖数: 36 | 8 1.8M 的
贪
【在 N*********8 的大作中提到】
: 哪套？
: 第一套还是第二套？
: [在 shopcostco (costco) 的大作中提到：]
: :这套在Open House前就Pending了，没有Bid，直接Offer送过去的， 只能说卖家不贪
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e******r
发帖数: 176 | 9 这个大三角的lot能干嘛用。。。不能加建只能看嘛。。。而且是original condition |
N*********8
发帖数: 1 | 10 管他啥形状呢
都可以在后院建second unit啊
[在 echoiker (四喜) 的大作中提到：]
:这个大三角的lot能干嘛用。。。不能加建只能看嘛。。。而且是original condition |
