m*******2
发帖数: 15 | 1 我看了靠山的地方，还好一些，其他地方比较破。
抛开房子本身高大上和破的问题，学区也不考虑，主要关心治安的问题，现在还会有类
似枪战，抢劫，偷盗的问题吗？假如有的话，会很重吗？
我再realtor上看犯罪率，95127是低于downtown san jose的
大家对这里的房子有没有什么看法？ |
J***A
发帖数: 26 | 2 你说的这些都是以讹传讹。好不好自己实地转一转就知道了。94085，94089很多街区比
95127的街区差多了，还不是抢的厉害。 |
m*******2
发帖数: 15 | 3
95127已经实地看了几次，靠山的只是看的整洁一些，其他地方一般.但是像犯罪率，治
安，是否友好，这些东西需要很长时间的了解或者很多数据的统计才知道，只是看几次
是看不出来的。所以想问问有没有人了解的多一些。
【在 J***A 的大作中提到】
: 你说的这些都是以讹传讹。好不好自己实地转一转就知道了。94085，94089很多街区比
: 95127的街区差多了，还不是抢的厉害。
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m*******2
发帖数: 15 | 4
94085，94089治安还可以吧，抛开房子本身的新旧，只考虑治安的话。
【在 J***A 的大作中提到】
: 你说的这些都是以讹传讹。好不好自己实地转一转就知道了。94085，94089很多街区比
: 95127的街区差多了，还不是抢的厉害。
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s**********x
发帖数: 4593 | 5 95127靠山那边治安也可以的
治安和社区环境相关性还挺大的。 |
J***A
发帖数: 26 | 6 95127我去过很多次，治安我觉得很好，住在那边的租客也觉得治安相当好。在那边的
listing agent都不是很明白为啥中国人很少过去买。我觉得可能前几年华人论坛对
95127的评价不好有些许关系。可问题是很多发生在95127的案件，在别的zip code同样
有发生，甚至更多。
比起美国其他地方，其实南湾的治安整体而言已经很好了。如果你这么在意，可以考虑
white以东，alum rock以北的部分，还有fleming沿线。95127很多房子lot都在
8000sqft以上，不过过去一年，这样的房子暴涨，现在估计很难1M一下拿到了。
: 95127已经实地看了几次，靠山的只是看的整洁一些，其他地方一般.但是像犯罪
率，治
: 安，是否友好，这些东西需要很长时间的了解或者很多数据的统计才知道，只是
看几次
: 是看不出来的。所以想问问有没有人了解的多一些。
【在 m*******2 的大作中提到】
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: 94085，94089治安还可以吧，抛开房子本身的新旧，只考虑治安的话。
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m*******2
发帖数: 15 | 7
首先非常感谢你提供的信息，alum rock以北，你说的是alum rock ave的以北，还是
alum rock district 以北， 多谢。
【在 J***A 的大作中提到】
: 95127我去过很多次，治安我觉得很好，住在那边的租客也觉得治安相当好。在那边的
: listing agent都不是很明白为啥中国人很少过去买。我觉得可能前几年华人论坛对
: 95127的评价不好有些许关系。可问题是很多发生在95127的案件，在别的zip code同样
: 有发生，甚至更多。
: 比起美国其他地方，其实南湾的治安整体而言已经很好了。如果你这么在意，可以考虑
: white以东，alum rock以北的部分，还有fleming沿线。95127很多房子lot都在
: 8000sqft以上，不过过去一年，这样的房子暴涨，现在估计很难1M一下拿到了。
:
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: 95127已经实地看了几次，靠山的只是看的整洁一些，其他地方一般.但是像犯罪
: 率，治
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J***A
发帖数: 26 | 8 Alum rock ave以北。最好的地方是golf球场周围，基本都是白人，传统的白人社区，
lot大，人少，尤其是east
highlands那块，有view，很多房子2M以上。另外Toyon Ave, Fleming Ave沿线也都挺
不错的。现
在有人把golf球场那一片类比willow glen，可能就是因为大部分是白人住在那里吧。
: 首先非常感谢你提供的信息，alum rock以北，你说的是alum rock ave的
以北，
还是
: alum rock district 以北， 多谢。
【在 m*******2 的大作中提到】
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: 首先非常感谢你提供的信息，alum rock以北，你说的是alum rock ave的以北，还是
: alum rock district 以北， 多谢。
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x***4
发帖数: 1815 | 9 我不熟悉那个区。但是我不觉得白人多就好。都不知道里面有没有种族主义的。
我觉得最安全还是买大华永和附近的区。
【在 J***A 的大作中提到】
: Alum rock ave以北。最好的地方是golf球场周围，基本都是白人，传统的白人社区，
: lot大，人少，尤其是east
: highlands那块，有view，很多房子2M以上。另外Toyon Ave, Fleming Ave沿线也都挺
: 不错的。现
: 在有人把golf球场那一片类比willow glen，可能就是因为大部分是白人住在那里吧。
:
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: 首先非常感谢你提供的信息，alum rock以北，你说的是alum rock ave的
: 以北，
: 还是
:
: alum rock district 以北， 多谢。
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m*******2
发帖数: 15 | 10
非常感谢你提供这个具体的区域范围
【在 J***A 的大作中提到】
: Alum rock ave以北。最好的地方是golf球场周围，基本都是白人，传统的白人社区，
: lot大，人少，尤其是east
: highlands那块，有view，很多房子2M以上。另外Toyon Ave, Fleming Ave沿线也都挺
: 不错的。现
: 在有人把golf球场那一片类比willow glen，可能就是因为大部分是白人住在那里吧。
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: 首先非常感谢你提供的信息，alum rock以北，你说的是alum rock ave的
: 以北，
: 还是
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: alum rock district 以北， 多谢。
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g****n
发帖数: 3313 | 11 95127 外面的问题是治安，山上的问题是地震。
在这两个地区都很认真的看过房子，还差点下过两个OFFER, 一个是在庙后面，很好的
房子，12年当时不到50万，山上的房子也是很好的，14年当时110万。结果一个因为治
安忧虑和庙后问题，一个因为地震带，都没买。
这几年治安问题基本解决了，看不见枪林弹雨了， 可是山上地震带仍然在。所以老中
都不往那边去，以前是说南不过百瑞鸭杀，北不过困比。现在这个地区都改了很多TH,
很新了。就是这个地震问题，吓人。 |
J***A
发帖数: 26 | 12 中半岛，los altos hills，saratoga，los gatos多少房子在San Andreas断裂带上面
，那边几次比较大的地震房子还不是好好的，而且房价那么贵。
湾区东西两侧山上沿着San Andreas和Hayward fault zone的房子，只要房子不在断层
正上方，其实受到地震的影响比起湾区很多土壤液化区和填埋区小多了。我以前是学地
质的，湾区的房子地震最怕的是土壤液化。山上的房子，地下水位都比较深，地表土壤
比较薄，下面都是基岩，所以这样的房子反而并不怕地震。而土壤液化区，地震的时候
，房子收到的影响大得多。
我并不是想托95127的房价，只是希望能改变大家的观念。很多人总觉得fault zone很
恐怖，但是对于土壤液化却没有什么认识。其实fault zone没啥可怕，一条断层影响的
范围很有限，实际滑动的区域就几米的范围。相反，地震的时候，土壤液化对房子的破
坏严重的多。另外，为防地震，最好给房子加装
foundation plate。
: 95127 外面的问题是治安，山上的问题是地震。
: 在这两个地区都很认真的看过房子，还差点下过两个OFFER, 一个是在庙
后面，
很好的
: 房子，12年当时不到50万，山上的房子也是很好的，14年当时110万。结
果一个
因为治
: 安忧虑和庙后问题，一个因为地震带，都没买。
: 这几年治安问题基本解决了，看不见枪林弹雨了， 可是山上地震带仍然
在。所
以老中
: 都不往那边去，以前是说南不过百瑞鸭杀，北不过困比。现在这个地区都
改了很
多TH,
: 很新了。就是这个地震问题，吓人。
【在 g****n 的大作中提到】
: 95127 外面的问题是治安，山上的问题是地震。
: 在这两个地区都很认真的看过房子，还差点下过两个OFFER, 一个是在庙后面，很好的
: 房子，12年当时不到50万，山上的房子也是很好的，14年当时110万。结果一个因为治
: 安忧虑和庙后问题，一个因为地震带，都没买。
: 这几年治安问题基本解决了，看不见枪林弹雨了， 可是山上地震带仍然在。所以老中
: 都不往那边去，以前是说南不过百瑞鸭杀，北不过困比。现在这个地区都改了很多TH,
: 很新了。就是这个地震问题，吓人。
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m*******2
发帖数: 15 | 13 我知道你是说不要去berryesa ave南边，
你说的困比是哪条路，庙又是哪个地方？
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【在 g****n 的大作中提到】
: 95127 外面的问题是治安，山上的问题是地震。
: 在这两个地区都很认真的看过房子，还差点下过两个OFFER, 一个是在庙后面，很好的
: 房子，12年当时不到50万，山上的房子也是很好的，14年当时110万。结果一个因为治
: 安忧虑和庙后问题，一个因为地震带，都没买。
: 这几年治安问题基本解决了，看不见枪林弹雨了， 可是山上地震带仍然在。所以老中
: 都不往那边去，以前是说南不过百瑞鸭杀，北不过困比。现在这个地区都改了很多TH,
: 很新了。就是这个地震问题，吓人。
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