w********u
发帖数: 1 | |
r*y
发帖数: 1 | 2 这条街前阵子不是卖了个200万，我说是sunnyvale两个煞笔买家之一吗。。现在可以定
论了么。
当时那个agent是pa的老忽悠
：
：https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1125-Plymouth-Dr-94087/home/651837 |
c******t
发帖数: 944 | |
c******t
发帖数: 944 | |
L**********r
发帖数: 1 | 5 087老破小崩盘开始的节奏吗
看看现在那么多listing 估计个个是来博傻的
下offer的朋友们小心哈 搬进去没几个月发现邻居家是便宜50万买的差不多户型 这房
子住的堵心不 |
O*********h
发帖数: 4674 | 6 5900尺agent也敢写huge lot
这个肯定是推倒的节奏，1.6算正常价格？
【在 L**********r 的大作中提到】
: 087老破小崩盘开始的节奏吗
: 看看现在那么多listing 估计个个是来博傻的
: 下offer的朋友们小心哈 搬进去没几个月发现邻居家是便宜50万买的差不多户型 这房
: 子住的堵心不
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S********C
发帖数: 66 | 7 probate sale, 便宜点正常。 因为进入的买家等于放弃了2个月内下其他offer的权利
。 更别说这些房子一般condition特别差加上死人。 |
w********u
发帖数: 1 | 8 这个房子是 7,202 Sq. Ft 的地，算大的了。
【在 O*********h 的大作中提到】
: 5900尺agent也敢写huge lot
: 这个肯定是推倒的节奏，1.6算正常价格？
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b******t
发帖数: 965 | 9 en zillow和redfin写的不一致 不知道算哪个
【在 w********u 的大作中提到】
: 这个房子是 7,202 Sq. Ft 的地，算大的了。
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s********o
发帖数: 36 | 10 probate sale 是不是要在市场上Show至少30天才能收Offer的呀？这个好像不到30天就
Pending了,推倒重建是肯定的啦 |
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w********u
发帖数: 1 | 11 用 Parcel Number 19838002 ， 在google 找一下，地是 7,202 Sq. Ft.。
抛弃幻想吧，房价跌了。
【在 b******t 的大作中提到】
: en zillow和redfin写的不一致 不知道算哪个
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b******t
发帖数: 965 | 12 客观说 这些probation auction 因为参与的人少 所以不能作为好的例子
【在 w********u 的大作中提到】
: 用 Parcel Number 19838002 ， 在google 找一下，地是 7,202 Sq. Ft.。
: 抛弃幻想吧，房价跌了。
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Y***a
发帖数: 22 | 13 同一条街1118 也在卖，不知道有人买不。现在还没pending |
w********u
发帖数: 1 | 14 你怎么知道参与的人不多，你去 open house 数过人头？
Open House March 24th and 31st from 10:am until 12:noon
March 25th and April 1st from 1:pm until 3:pm
Friday April 6 from 4:pm until 6:pm
【在 b******t 的大作中提到】
: 客观说 这些probation auction 因为参与的人少 所以不能作为好的例子
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b******t
发帖数: 965 | 15 中国人对probate sale还是有点顾忌的 看看这条街上那个正在卖的能卖几个钱
【在 w********u 的大作中提到】
: 你怎么知道参与的人不多，你去 open house 数过人头？
: Open House March 24th and 31st from 10:am until 12:noon
: March 25th and April 1st from 1:pm until 3:pm
: Friday April 6 from 4:pm until 6:pm
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w********u
发帖数: 1 | 16 你直接说：中国人买就是2米，不是中国人买就是 1.65米。这样更好理解了。
probate sale 就是去法院bid, 公开透明，真实市场价格。
【在 b******t 的大作中提到】
: 中国人对probate sale还是有点顾忌的 看看这条街上那个正在卖的能卖几个钱
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Y***a
发帖数: 22 | 17 不过最后还是个中国公司买的。估计翻修好了，过段时间再卖给土豪
: 你直接说：中国人买就是2米，不是中国人买就是 1.65米。这样更好理解了。
: probate sale 就是去法院bid, 公开透明，真实市场价格。
【在 w********u 的大作中提到】
: 你直接说：中国人买就是2米，不是中国人买就是 1.65米。这样更好理解了。
: probate sale 就是去法院bid, 公开透明，真实市场价格。
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b******t
发帖数: 965 | 18 你们太职业了 什么都能挖掘的出来。。
【在 Y***a 的大作中提到】
: 不过最后还是个中国公司买的。估计翻修好了，过段时间再卖给土豪
:
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: 你直接说：中国人买就是2米，不是中国人买就是 1.65米。这样更好理解了。
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: probate sale 就是去法院bid, 公开透明，真实市场价格。
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m******0
发帖数: 222 | 19 卖了1.6就是市场价，卖2米就是被宰。94087一年卖300套房子，298套都是被宰，只有2
套是市场价。
难道我一直以来对“市场价”这个词的理解，是从火星上学来的？
【在 w********u 的大作中提到】
: 你直接说：中国人买就是2米，不是中国人买就是 1.65米。这样更好理解了。
: probate sale 就是去法院bid, 公开透明，真实市场价格。
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w********u
发帖数: 1 | 20 listing price 2米
sold price 1.65米
你这智商不是agent的对手，已经被忽悠傻了。
有2
【在 m******0 的大作中提到】
: 卖了1.6就是市场价，卖2米就是被宰。94087一年卖300套房子，298套都是被宰，只有2
: 套是市场价。
: 难道我一直以来对“市场价”这个词的理解，是从火星上学来的？
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m******0
发帖数: 222 | 21 的确这套卖得便宜了，问题是94087一年卖几百套房子，也就个位数是便宜的，剩下都
是redfin的估值。
到底哪个才是市场价？
【在 w********u 的大作中提到】
: listing price 2米
: sold price 1.65米
: 你这智商不是agent的对手，已经被忽悠傻了。
:
: 有2
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m******0
发帖数: 222 | 22 按你的说法，一年卖的几百套正价房，几百个buyer都被agent忽悠傻了。
我想说，硅谷的agent们，做agent真的浪费了。应该去中国商贸部做首席谈判代表，管
保能忽悠Trump把Intel白送给清华紫光，彻底解决中国无芯之难题。
【在 w********u 的大作中提到】
: listing price 2米
: sold price 1.65米
: 你这智商不是agent的对手，已经被忽悠傻了。
:
: 有2
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w********u
发帖数: 1 | 23 因为房价跌了呀，以前卖2米，现在卖1.65米
【在 m******0 的大作中提到】
: 按你的说法，一年卖的几百套正价房，几百个buyer都被agent忽悠傻了。
: 我想说，硅谷的agent们，做agent真的浪费了。应该去中国商贸部做首席谈判代表，管
: 保能忽悠Trump把Intel白送给清华紫光，彻底解决中国无芯之难题。
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E**********t
发帖数: 1 | 24 刚刚还在另一个贴子跟我讲出高价买的都是印度高管，现在又变成中国人
房黑的智商确实是导致买不了房的重要因素
【在 Y***a 的大作中提到】
: 不过最后还是个中国公司买的。估计翻修好了，过段时间再卖给土豪
:
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: 你直接说：中国人买就是2米，不是中国人买就是 1.65米。这样更好理解了。
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: probate sale 就是去法院bid, 公开透明，真实市场价格。
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w********u
发帖数: 1 | 25 别扯什么印度人还是中国人买。
这个房子 listing price 2米，sold price 1.65米，房价跌了。
agent还是面对现实吧。
【在 E**********t 的大作中提到】
: 刚刚还在另一个贴子跟我讲出高价买的都是印度高管，现在又变成中国人
: 房黑的智商确实是导致买不了房的重要因素
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Y***a
发帖数: 22 | 26 那三米的房子被印度高管买了，这个1.6米被中国公司买了。这都是事实，查得到的。
你这个房托缺少专业知识
: 刚刚还在另一个贴子跟我讲出高价买的都是印度高管，现在又变成中国人
: 房黑的智商确实是导致买不了房的重要因素
【在 E**********t 的大作中提到】
: 刚刚还在另一个贴子跟我讲出高价买的都是印度高管，现在又变成中国人
: 房黑的智商确实是导致买不了房的重要因素
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E**********t
发帖数: 1 | 27 我都说了redfin显示最近南湾卖出 300 套 3m 的房子。你却告诉我某个房子被印度人
买了，废话
这理解能力 看来终身买不到房
【在 Y***a 的大作中提到】
: 那三米的房子被印度高管买了，这个1.6米被中国公司买了。这都是事实，查得到的。
: 你这个房托缺少专业知识
:
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: 刚刚还在另一个贴子跟我讲出高价买的都是印度高管，现在又变成中国人
:
: 房黑的智商确实是导致买不了房的重要因素
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E**********t
发帖数: 1 | 28 看了好多贴子，房黑的智商确实是他们买不起房的原因
房黑每天翻上百个成交记录，终于发现了一个 sold 比 listing 低的【问题】房，于
是大呼房价跌回两年前
哈哈哈 |
n********g
发帖数: 6504 | 29 可以是几百个购买力完了。没有人接拍。楼市下跌不就是这么来的。
【在 E**********t 的大作中提到】
: 看了好多贴子，房黑的智商确实是他们买不起房的原因
: 房黑每天翻上百个成交记录，终于发现了一个 sold 比 listing 低的【问题】房，于
: 是大呼房价跌回两年前
: 哈哈哈
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E**********t
发帖数: 1 | 30 哦，你应该比较一下近三个月3m成交量和过去六个月以及一年的比例，就知道这是在上
升的，天天有人接盘
【在 n********g 的大作中提到】
: 可以是几百个购买力完了。没有人接拍。楼市下跌不就是这么来的。
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n********g
发帖数: 6504 | 31 我没评论涨跌趋势。我评论的是逻辑。
在公开市场买卖，任何时候，下一个瞬间涨和跌的概率都是50/50。
要是下一个交易涨了，说明购买力更强，为什么不在这个交易就抢到了呢？说明在现在
这个交易下一个赢家钱不够。在等股票、奖金、乃至工资。包括工资这些都是不确定因
素。
到最后就是过去市场不说明将来。每个人根据自己的风险喜好做独立的决定。
【在 E**********t 的大作中提到】
: 哦，你应该比较一下近三个月3m成交量和过去六个月以及一年的比例，就知道这是在上
: 升的，天天有人接盘
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s******7
发帖数: 1 | 32 不是probation， 没人死在里面。别跟打了鸡血似的咋咋呼呼的， 学习怎么抓住机会
吧。 |
E**********t
发帖数: 1 | 33 扯瞬间没卵用，这不是高频交易
不存在 50/50 涨跌概率
购买力是否变强也不是由下【一个】交易决定的
【在 n********g 的大作中提到】
: 我没评论涨跌趋势。我评论的是逻辑。
: 在公开市场买卖，任何时候，下一个瞬间涨和跌的概率都是50/50。
: 要是下一个交易涨了，说明购买力更强，为什么不在这个交易就抢到了呢？说明在现在
: 这个交易下一个赢家钱不够。在等股票、奖金、乃至工资。包括工资这些都是不确定因
: 素。
: 到最后就是过去市场不说明将来。每个人根据自己的风险喜好做独立的决定。
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