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发信人: enchants (enchants), 信区: Living
标 题: 第一次当房东就被房客讹上了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 01:23:27 2018, 美东)
拒绝敲诈后他们居然还把我们告到了法庭，理由是没有退还押金，要求赔偿两倍。
今天见了法官，前房客（一对中国couple，只有女的名字在lease上）一开始说没收到
deposit，我们提供了usps的证据后又说收到晚了。法官问她到底是在收到前file这个
case还是收到后file的，她说先file case之后收到这封含deposit的邮件，法官说usps
显示9/4你们收到信，你file case是9/26号，怎么会是之后呢？她又说是邻居收到的给
她送过来的，法官问那签名（她老公）是谁，她又说反正不是我的我不知道。满口谎言
，睁眼说瞎话，最后法官判决她file case不成立，我们赢了。真是见识了，为了讹点
钱，把国内碰瓷的一套拿出来，恶心透了。而且还拌弱势，男的故意不出现，派女的一
个人带着孩子跟我们打官司，还装不会英语，听不懂英文叫了翻译。结果法官问问题的
时候又忍不住用英文回答（法官拒绝听她说英文，说你要是用了翻译就都用中文，不要
half half，最后说不清你到底懂了没）法官说出了判决后，还拌可怜哭哭啼啼的，装
小白兔，害得法官还不得不安稳她好言相劝，告诉她不服可以上诉。
觉得美国司法程序逻辑还是很严谨的，取证，询问都有一套体系，不能东拉西扯瞎说八
道，很多问题都尽量用yes or no的question问，而且今天学到了一点，证据必须一直
摆在法官面前，中途法官说可以用我们递交的证据来问对方问题，我们拿了证据问完，
不知道要再还给他（其实是等待他要求我们还给他的，只不过第一次不熟悉程序）法官
最后说你们没还给我，其实这个证据是没用的，就不是证据了。汗死了，还好我们赢了
，要不然准备一堆也是白准备。
总之今天见识了，开了眼也知道美国怎么打官司了，以后再当房东也不怕了 | t**o
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