美国年轻人买房难，症结却不是没钱 - SanFrancisco版

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SanFrancisco版 - 美国年轻人买房难，症结却不是没钱

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买房难，似乎是全球性的难题。千禧一代购买的房屋数量少于之前时代的年轻人。当今
美国住房市场最重要的基础是缺乏待售房屋，这种短缺已被确定为年轻人购买他们的第
一套房屋的重要障碍。
1931年以后出生的老年人在家中待的时间更长，因此该群体的住房拥有率相对于之前的
群体更高。也就是说，美国的老年人不像从前选择转售房屋，而是一直待在家里。
这一趋势使2018年美国房地产市场中少了160万套房屋，这相当于一年新建房屋的典型
供应量。现在美国房屋缺口约为250万套。
由于老年人对房屋所有权的额外需求，这增加了购房相对于租房的成本，使年轻人更偏
爱租房。新建筑的短缺给房价和租金同时带来了上行压力，因此美国需解决生产新住房
供应障碍，以满足长期住房需求。

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