G****A
发帖数: 4160 | 1 属实么？
就是一般的SFH jumbo loan. 信用分数当然要高。不是那种要求五十万现金存款那种 |
k********e
发帖数: 2844 | 2 同问
【在 G****A 的大作中提到】
: 属实么？
: 就是一般的SFH jumbo loan. 信用分数当然要高。不是那种要求五十万现金存款那种
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p***r
发帖数: 1098 | 3 2.375 5/1 ARM
2.625 7/1 ARM
存五十万现金 或者 股票/IRA
2.125 5/1 ARM
2.375 7/1 ARM
【在 G****A 的大作中提到】
: 属实么？
: 就是一般的SFH jumbo loan. 信用分数当然要高。不是那种要求五十万现金存款那种
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j****a
发帖数: 1 | 4 这个是refinance no point no fee利率?这么好，哪家银行？对信用分数，贷款额有什
么要求吗？
【在 p***r 的大作中提到】
: 2.375 5/1 ARM
: 2.625 7/1 ARM
: 存五十万现金 或者 股票/IRA
: 2.125 5/1 ARM
: 2.375 7/1 ARM
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l***4
发帖数: 1788 | 5 Fake news
【在 p***r 的大作中提到】
: 2.375 5/1 ARM
: 2.625 7/1 ARM
: 存五十万现金 或者 股票/IRA
: 2.125 5/1 ARM
: 2.375 7/1 ARM
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j****a
发帖数: 1 | 6 这个是refinance no point no fee利率?最近问了7家大银行，没有能做3.0以下的，这
个利率不是钓鱼的吧？你是哪家银行？对信用分数，贷款额有什么要求吗？ |
p***r
发帖数: 1098 | 7 BofA
信用分 780
1M loan
LTV 小于60
【在 j****a 的大作中提到】
: 这个是refinance no point no fee利率?最近问了7家大银行，没有能做3.0以下的，这
: 个利率不是钓鱼的吧？你是哪家银行？对信用分数，贷款额有什么要求吗？
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j****a
发帖数: 1 | 8 刚刚问了一个BOA的贷款经济，说做不了这么低。BOA最近的refinance利率一般，听同
事说时间还特别长，一个贷款80多天还没close
【在 p***r 的大作中提到】
: BofA
: 信用分 780
: 1M loan
: LTV 小于60
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w*********8
发帖数: 1 | 9 真诡异的帖子。。。楼主明确说了不要类似五十存款要求之类的，结果一帮人装傻。。
。 |
h*********n
发帖数: 11319 | 10 时间长正是因为他家利率低。新贷款都办不过来，没空理你们refi的
【在 j****a 的大作中提到】
: 刚刚问了一个BOA的贷款经济，说做不了这么低。BOA最近的refinance利率一般，听同
: 事说时间还特别长，一个贷款80多天还没close
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h*********n
发帖数: 11319 | 11 BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
【在 w*********8 的大作中提到】
: 真诡异的帖子。。。楼主明确说了不要类似五十存款要求之类的，结果一帮人装傻。。
: 。
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j****a
发帖数: 1 | 12 你是哪个BOA贷款经济，你们自己同事都说了:不在BOA放50万，近期refi不可能这么低
，肯定是新人没生意出来钓鱼的。大家打电话问一下boa agent就知道了,再比比别的银
行。
【在 h*********n 的大作中提到】
: BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
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p********7
发帖数: 183 | 13 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ，no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话，应该是能到2.375.
。boa。it’s 2.75 for 7 ARM. |
G****A
发帖数: 4160 | 14 我擦，boa越来越牛了
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ，no cost. 2.5% for 5 ARM. 没
有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话，应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.
【在 p********7 的大作中提到】
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ，no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话，应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.
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g********e
发帖数: 1142 | 15
～～～
这个rate太棒了，
可以告诉你的BoA agent信息吗？我们也想Refi一下。
多谢！
【在 p********7 的大作中提到】
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ，no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话，应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.
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p********7
发帖数: 183 | 16 私信了。
【在 g********e 的大作中提到】
:
: ～～～
: 这个rate太棒了，
: 可以告诉你的BoA agent信息吗？我们也想Refi一下。
: 多谢！
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s********r
发帖数: 312 | 17 同求一下boa agent联系方式，谢谢！
：
： |
j****a
发帖数: 1 | 18 又来个钓鱼更狠的，我找了BOA湾区华人业绩第一的也给不出来这个利率，我不信你认
识的BOA agent比别的BOA agent能给更好的利率。
【在 p********7 的大作中提到】
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ，no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话，应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.
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p********7
发帖数: 183 | 19 你也挺奇怪的。我又不是agent，我只是share我拿到的rate。其实我上一个refi刚做完
。wf的。他们明确说了没法beat boa的rate。而且我同事也拿到类似的rate。他的ltv
更低，5 arm拿到了2.375%. 而且我们不是同一个agent，都是boa的。你拿不到的话应
该就是信用不够，ltv不够，或者其他原因。
【在 j****a 的大作中提到】
: 又来个钓鱼更狠的，我找了BOA湾区华人业绩第一的也给不出来这个利率，我不信你认
: 识的BOA agent比别的BOA agent能给更好的利率。
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j****a
发帖数: 1 | 20 你既然这么热心分享，干脆把loan estimate帖出来给大家看看呗，就知道真假，把名
字和地址抹掉。
ltv
【在 p********7 的大作中提到】
: 你也挺奇怪的。我又不是agent，我只是share我拿到的rate。其实我上一个refi刚做完
: 。wf的。他们明确说了没法beat boa的rate。而且我同事也拿到类似的rate。他的ltv
: 更低，5 arm拿到了2.375%. 而且我们不是同一个agent，都是boa的。你拿不到的话应
: 该就是信用不够，ltv不够，或者其他原因。
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p********7
发帖数: 183 | 21 贴图
【在 j****a 的大作中提到】
: 你既然这么热心分享，干脆把loan estimate帖出来给大家看看呗，就知道真假，把名
: 字和地址抹掉。
:
: ltv
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z****g
发帖数: 13 | 22 Who is paying $10,400 for the 0.64 discount points?
【在 p********7 的大作中提到】
: 贴图
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j****a
发帖数: 1 | 23 呵呵，你不是介绍了版上几个人，看看明天有几个人能拿到这个利率。而且5年固定对
收入的要求很高，大部分人都做不了5年固定
【在 p********7 的大作中提到】
: 贴图
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b*****8
发帖数: 1 | 24 所以这个不是no point no fee? 而是自己买的point? 对吗？
【在 z****g 的大作中提到】
: Who is paying $10,400 for the 0.64 discount points?
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p********7
发帖数: 183 | 25 再说一遍。我没有花钱。boa给的discount。。。大家都不会看图么？
【在 b*****8 的大作中提到】
: 所以这个不是no point no fee? 而是自己买的point? 对吗？
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b*****8
发帖数: 1 | 26 谢谢说明。这个rate 真好啊！私信你了。谢谢！
【在 p********7 的大作中提到】
: 再说一遍。我没有花钱。boa给的discount。。。大家都不会看图么？
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p********7
发帖数: 183 | 27 我只是告诉你，你拿不到不代表做不到。只是说明你不qualify。还有，我就是打boa的
电话问到的，大家可以不用特地来问我agent info。
你不是怀疑我是假的么？我贴了又有其他说辞。自以为是。或者你本身就是代理。
【在 j****a 的大作中提到】
: 呵呵，你不是介绍了版上几个人，看看明天有几个人能拿到这个利率。而且5年固定对
: 收入的要求很高，大部分人都做不了5年固定
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j****a
发帖数: 1 | 28 呵呵，这个贴是周六开始的，你周一说“我两天前刚刚start”，也就是周六开始的.
结果是利率暴涨前锁的利率，然后告诉别人你拿不到是因为你不qualify。
【在 p********7 的大作中提到】
: 我只是告诉你，你拿不到不代表做不到。只是说明你不qualify。还有，我就是打boa的
: 电话问到的，大家可以不用特地来问我agent info。
: 你不是怀疑我是假的么？我贴了又有其他说辞。自以为是。或者你本身就是代理。
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h*********n
发帖数: 11319 | 29 看你这没生意酸得
【在 j****a 的大作中提到】
: 呵呵，这个贴是周六开始的，你周一说“我两天前刚刚start”，也就是周六开始的.
: 结果是利率暴涨前锁的利率，然后告诉别人你拿不到是因为你不qualify。
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j****a
发帖数: 1 | 30 呵呵，你钓鱼的把戏被戳穿了，开始恼羞成怒，东拉西扯，转移话题啦。。。
【在 h*********n 的大作中提到】
: 看你这没生意酸得
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w*********8
发帖数: 1 | 31 问过BOA，780的分数，ARM可做到3.5，有些close费用自付 |
g*******s
发帖数: 2963 | |
d**********l
发帖数: 538 | 33 不好意思，我有点小疑问，图上说的discount point我的理解是borrower要花钱去买这
个point才能拿到这个discount才能有这个利率？
通常1 point等于1% of the loan amount。discount point是borrower要花钱买的，否
则利率会高一些。不买point（没有point）的才叫no point no fee。
是我理解错误了吗？请大家指正。
【在 p********7 的大作中提到】
: 再说一遍。我没有花钱。boa给的discount。。。大家都不会看图么？
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p********7
发帖数: 183 | 34 上面不会显示银行给你的credit。在正式的loan的doc的balance里面才有。所以要和
agent确认是no cost。
【在 d**********l 的大作中提到】
: 不好意思，我有点小疑问，图上说的discount point我的理解是borrower要花钱去买这
: 个point才能拿到这个discount才能有这个利率？
: 通常1 point等于1% of the loan amount。discount point是borrower要花钱买的，否
: 则利率会高一些。不买point（没有point）的才叫no point no fee。
: 是我理解错误了吗？请大家指正。
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t*******u
发帖数: 6 | |
w****e
发帖数: 586 | 36 8月初锁了5/1 arm 2.625 boa
其实没啥好吵的，公开rate直接可以查https://www.bankofamerica.com/mortgage/
refinance-rates/
我和朋友询问agent的经验是在这个rate基础上，ltv小于60%基本都可以至少再降0.125
并no point no fee，在boa的存款和股票可能有帮助 |
c*******7
发帖数: 438 | 37 同求，loan balance 740k home value 1.8 m 信用分800 single family house |
w*******r
发帖数: 14 | 38 同求agent，loan balance 470k, home value 1.6m, credit score 800+, SFH |
l****n
发帖数: 171 | |
m******n
发帖数: 251 | |
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b*****8
发帖数: 1 | 41 请问是10年ARM 还是10年fixed rate?
【在 l****n 的大作中提到】
: 10年 2.625 1+m贷款 锁了
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p********7
发帖数: 183 | 42 我猜是arm。我另一个同事前两天在citi也拿到了这个利率。no cost refi。还有，我
推荐的人里昨天也有人拿到了2。5 for 5 arm for no cost refi.
【在 b*****8 的大作中提到】
: 请问是10年ARM 还是10年fixed rate?
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j****a
发帖数: 1 | 43 条件好的人拿到奇葩的利率不奇怪，但是你为了钓鱼，不说明要求，贴个奇葩利率出
来忽悠，好像每个人都能拿到，就没意思了。我3个月前还有同事在WF拿到2.25的利率
，但是人家所有情况都很好，贷款经济都说很难复制，不要到处说，以免每个人都
去找她问2.25的利率。美国银行H1,绿卡和公民利率是一样的，请问大家在美国银行都
拿到2.625了？你们同事都很烦你们这些新人，搞得贷款做到一半的人都去问她们要
2.625的利率，给不了还觉得她们搞不定。你敢报你的名字和联系方式吗？
【在 h*********n 的大作中提到】
: BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
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j****a
发帖数: 1 | 44 版上拿到purple1177站内信提供BOA agent联系方式但没拿到理想利率的朋友请私信我
BOA agent联系方式，BOA其他agent想知道谁在外面钓鱼，扰乱市场 |
b*****8
发帖数: 1 | 45 我觉得对于borrowers, purple 1177 给大家提供了一个很好的benchmark information
. 其实老中的贷款条件都很好，很多人都能拿到她提供的利率，甚至很好。为啥说人家
扰乱市场？大家要感谢她才对。当然如果对于loan agents, 自然立场不同。
【在 j****a 的大作中提到】
: 版上拿到purple1177站内信提供BOA agent联系方式但没拿到理想利率的朋友请私信我
: BOA agent联系方式，BOA其他agent想知道谁在外面钓鱼，扰乱市场
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j****a
发帖数: 1 | 46 你们几个是一伙的吧？还是披了不同的马甲？如果很多人当然没问题，问题是其他
BOA agent说能拿到7 arm 2.625的比例相当小。有贷款条件好的老中能在WF拿到
2.25。版上有几个能拿到这个利率？我现在给大家供了更好的benchmark, 觉得
自己贷款条件很好的直接找WF得了，还找BOA干嘛？
information
【在 b*****8 的大作中提到】
: 我觉得对于borrowers, purple 1177 给大家提供了一个很好的benchmark information
: . 其实老中的贷款条件都很好，很多人都能拿到她提供的利率，甚至很好。为啥说人家
: 扰乱市场？大家要感谢她才对。当然如果对于loan agents, 自然立场不同。
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b*****8
发帖数: 1 | 47 大家都不傻。去WF问问不就得啦？WF loan agents 坦言：连我们做自己房子refi都做
不到BofA 这个rate.
人家purple 1177 都说了她的rate 不是每个人都能qualify. 但是她周围不少人在BofA
或者Citi 都拿到了相似或者更好的rate.
Btw, 我绝对不认识purple 1177. 更不是她马甲。好奇，你是loan agent 吗？
【在 j****a 的大作中提到】
: 你们几个是一伙的吧？还是披了不同的马甲？如果很多人当然没问题，问题是其他
: BOA agent说能拿到7 arm 2.625的比例相当小。有贷款条件好的老中能在WF拿到
: 2.25。版上有几个能拿到这个利率？我现在给大家供了更好的benchmark, 觉得
: 自己贷款条件很好的直接找WF得了，还找BOA干嘛？
:
: information
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j****a
发帖数: 1 | 48 大家都不傻，承认自己换着马甲出来钓鱼很难吗？你说的是“BOA 7/1ARM 新贷款都可
以做到2.625。唯一额外要求是有身份”所以版上只要h1,绿卡和公民身份，有在BOA
没拿到7 arm 2.625的吗？你就等着你们同事去举报你吧。
【在 h*********n 的大作中提到】
: BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
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p***r
发帖数: 1098 | 49 jaszha 你真的很无聊
看看我的2.5% 5/1ARM interest only 每月付款是多少
八月初锁的
【在 j****a 的大作中提到】
: 你既然这么热心分享，干脆把loan estimate帖出来给大家看看呗，就知道真假，把名
: 字和地址抹掉。
:
: ltv
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W*******Q
发帖数: 275 | 50 Sweet. 5年内一定有机会抄底15-yr fixed.
2年国债比3月低0.4%,美联储起码要再砍2码。
【在 p***r 的大作中提到】
: jaszha 你真的很无聊
: 看看我的2.5% 5/1ARM interest only 每月付款是多少
: 八月初锁的
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j****a
发帖数: 1 | 51 你就别再换不同的马甲出来钓鱼了，有少数人条件好，拿到低利率有什么稀奇，别的公
司比这低的都有。你在这忽悠，搞得好像每个人都能拿到这个利率，才是问题。麻烦你
别再秀智商下限。而且你明显太新了，连你们银行的利率对算错了，前面说5arm 2.375
现在又贴个2.5的利率。
【在 p***r 的大作中提到】
: jaszha 你真的很无聊
: 看看我的2.5% 5/1ARM interest only 每月付款是多少
: 八月初锁的
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p***r
发帖数: 1098 | 52 看清楚我这个是interest only
哈哈，你给我说说什么是interest only？
375
【在 j****a 的大作中提到】
: 你就别再换不同的马甲出来钓鱼了，有少数人条件好，拿到低利率有什么稀奇，别的公
: 司比这低的都有。你在这忽悠，搞得好像每个人都能拿到这个利率，才是问题。麻烦你
: 别再秀智商下限。而且你明显太新了，连你们银行的利率对算错了，前面说5arm 2.375
: 现在又贴个2.5的利率。
|
j**********r
发帖数: 3798 | 53 BOA 的 refi网站利率不是写得很清楚吗？你试一下就知道在 1M以上 60% LTV以下，5
yr arm可以做到 2.5%。当然要其他条件也好。 |
T******a
发帖数: 169 | 54 楹荤儲浣犵淇℃垜涓笅loan agent info. 璋㈣阿馃檹
銆鍦purple1177(purple) 鐨勫ぇ浣滀腑鎻愬埌: 銆br />
: 鎴戜袱澶╁墠鍒氬垰
start銆jumbo loan refinance 锛宯o cost. 2.5% for 5 ARM. 娌℃湁瀛樻
: 浼樻儬鐨勯偅绉 鎴戠殑ltv鍦3%銆濡傛灉鍦0%鐨勮瘽锛屽簲璇ユ槸鑳藉
埌2.375.
: 銆俠oa銆俰t鈥檚 2.75 for 7 ARM.
|
j****a
发帖数: 1 | 55 呵呵，你这智商真是让人惊叹，你同事看了你的贴都无语了，总是拿些小概率的事情贴
出来。版上做interest only的比例有1%吗？你那些马甲除外。不过看你还挺自得其乐
，好吧，被你打败了，无法和你这样的生物沟通。
【在 p***r 的大作中提到】
: 看清楚我这个是interest only
: 哈哈，你给我说说什么是interest only？
:
: 375
|
p***r
发帖数: 1098 | 56 呵呵😂
BTW我不是贷款经济，不要给我发站内信
分享一下
interest only比正常的利率高0.125%
【在 j****a 的大作中提到】
: 呵呵，你这智商真是让人惊叹，你同事看了你的贴都无语了，总是拿些小概率的事情贴
: 出来。版上做interest only的比例有1%吗？你那些马甲除外。不过看你还挺自得其乐
: ，好吧，被你打败了，无法和你这样的生物沟通。
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y***a
发帖数: 840 | 57 can you share a link of BOA refinance? I assume you have to get a hard pull
on your credit score to get the 5/1 ARM quote? Thanks
do you mean this?
https://secure.bankofamerica.com/digital-mortgage-application/refinance/#
refinance-goals
5
【在 j**********r 的大作中提到】
: BOA 的 refi网站利率不是写得很清楚吗？你试一下就知道在 1M以上 60% LTV以下，5
: yr arm可以做到 2.5%。当然要其他条件也好。
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j**********r
发帖数: 3798 | 58 https://www.bankofamerica.com/mortgage/refinance/
你只需要给出要借多少钱和房子值多少就可以。当然这是假定你有绿卡和信用记录很好。
：can you share a link of BOA refinance? I assume you have to get a hard
pull on your credit score to get the 5/1 ARM quote? Thanks
： |
c*****e
发帖数: 1106 | 59 对呀，按道理interest only利率应该更高，不是能做的更低。怎么现在loan agent都
语无伦次啊。
【在 p***r 的大作中提到】
: 呵呵😂
: BTW我不是贷款经济，不要给我发站内信
: 分享一下
: interest only比正常的利率高0.125%
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a***e
发帖数: 27968 | 60 最近刚close了3.25的15年，尼玛亏了
不过这年头jumbo反而利率低是不是？
好。
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 j**********r 的大作中提到】
: https://www.bankofamerica.com/mortgage/refinance/
: 你只需要给出要借多少钱和房子值多少就可以。当然这是假定你有绿卡和信用记录很好。
:
: ：can you share a link of BOA refinance? I assume you have to get a hard
: pull on your credit score to get the 5/1 ARM quote? Thanks
: ：
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