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SanFrancisco版 - 惊闻现在arm refinance能做到2.75了?
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1 (共1页)
G****A
发帖数: 4160
1
属实么?
就是一般的SFH jumbo loan. 信用分数当然要高。不是那种要求五十万现金存款那种
k********e
发帖数: 2844
2
同问

【在 G****A 的大作中提到】
: 属实么?
: 就是一般的SFH jumbo loan. 信用分数当然要高。不是那种要求五十万现金存款那种

p***r
发帖数: 1098
3
2.375 5/1 ARM
2.625 7/1 ARM
存五十万现金 或者 股票/IRA
2.125 5/1 ARM
2.375 7/1 ARM

【在 G****A 的大作中提到】
: 属实么?
: 就是一般的SFH jumbo loan. 信用分数当然要高。不是那种要求五十万现金存款那种

j****a
发帖数: 1
4
这个是refinance no point no fee利率?这么好,哪家银行?对信用分数,贷款额有什
么要求吗?

【在 p***r 的大作中提到】
: 2.375 5/1 ARM
: 2.625 7/1 ARM
: 存五十万现金 或者 股票/IRA
: 2.125 5/1 ARM
: 2.375 7/1 ARM

l***4
发帖数: 1788
5
Fake news

【在 p***r 的大作中提到】
: 2.375 5/1 ARM
: 2.625 7/1 ARM
: 存五十万现金 或者 股票/IRA
: 2.125 5/1 ARM
: 2.375 7/1 ARM

j****a
发帖数: 1
6
这个是refinance no point no fee利率?最近问了7家大银行,没有能做3.0以下的,这
个利率不是钓鱼的吧?你是哪家银行?对信用分数,贷款额有什么要求吗?
p***r
发帖数: 1098
7
BofA
信用分 780
1M loan
LTV 小于60

【在 j****a 的大作中提到】
: 这个是refinance no point no fee利率?最近问了7家大银行,没有能做3.0以下的,这
: 个利率不是钓鱼的吧?你是哪家银行?对信用分数,贷款额有什么要求吗?

j****a
发帖数: 1
8
刚刚问了一个BOA的贷款经济,说做不了这么低。BOA最近的refinance利率一般,听同
事说时间还特别长,一个贷款80多天还没close

【在 p***r 的大作中提到】
: BofA
: 信用分 780
: 1M loan
: LTV 小于60

w*********8
发帖数: 1
9
真诡异的帖子。。。楼主明确说了不要类似五十存款要求之类的,结果一帮人装傻。。
h*********n
发帖数: 11319
10
时间长正是因为他家利率低。新贷款都办不过来,没空理你们refi的

【在 j****a 的大作中提到】
: 刚刚问了一个BOA的贷款经济,说做不了这么低。BOA最近的refinance利率一般,听同
: 事说时间还特别长,一个贷款80多天还没close

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h*********n
发帖数: 11319
11
BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份

【在 w*********8 的大作中提到】
: 真诡异的帖子。。。楼主明确说了不要类似五十存款要求之类的,结果一帮人装傻。。
: 。

j****a
发帖数: 1
12
你是哪个BOA贷款经济,你们自己同事都说了:不在BOA放50万,近期refi不可能这么低
,肯定是新人没生意出来钓鱼的。大家打电话问一下boa agent就知道了,再比比别的银
行。

【在 h*********n 的大作中提到】
: BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
p********7
发帖数: 183
13
我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ,no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话,应该是能到2.375.
。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.
G****A
发帖数: 4160
14
我擦,boa越来越牛了


: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ,no cost. 2.5% for 5 ARM. 没
有存款

: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话,应该是能到2.375.

: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.



【在 p********7 的大作中提到】
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ,no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话,应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.

g********e
发帖数: 1142
15

~~~
这个rate太棒了,
可以告诉你的BoA agent信息吗?我们也想Refi一下。
多谢!

【在 p********7 的大作中提到】
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ,no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话,应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.

p********7
发帖数: 183
16
私信了。

【在 g********e 的大作中提到】
:
: ~~~
: 这个rate太棒了,
: 可以告诉你的BoA agent信息吗?我们也想Refi一下。
: 多谢!

s********r
发帖数: 312
17
同求一下boa agent联系方式,谢谢!


j****a
发帖数: 1
18
又来个钓鱼更狠的,我找了BOA湾区华人业绩第一的也给不出来这个利率,我不信你认
识的BOA agent比别的BOA agent能给更好的利率。

【在 p********7 的大作中提到】
: 我两天前刚刚start。 jumbo loan refinance ,no cost. 2.5% for 5 ARM. 没有存款
: 优惠的那种. 我的ltv在73%。 如果在60%的话,应该是能到2.375.
: 。boa。it’s 2.75 for 7 ARM.

p********7
发帖数: 183
19
你也挺奇怪的。我又不是agent,我只是share我拿到的rate。其实我上一个refi刚做完
。wf的。他们明确说了没法beat boa的rate。而且我同事也拿到类似的rate。他的ltv
更低,5 arm拿到了2.375%. 而且我们不是同一个agent,都是boa的。你拿不到的话应
该就是信用不够,ltv不够,或者其他原因。

【在 j****a 的大作中提到】
: 又来个钓鱼更狠的,我找了BOA湾区华人业绩第一的也给不出来这个利率,我不信你认
: 识的BOA agent比别的BOA agent能给更好的利率。

j****a
发帖数: 1
20
你既然这么热心分享,干脆把loan estimate帖出来给大家看看呗,就知道真假,把名
字和地址抹掉。

ltv

【在 p********7 的大作中提到】
: 你也挺奇怪的。我又不是agent,我只是share我拿到的rate。其实我上一个refi刚做完
: 。wf的。他们明确说了没法beat boa的rate。而且我同事也拿到类似的rate。他的ltv
: 更低,5 arm拿到了2.375%. 而且我们不是同一个agent,都是boa的。你拿不到的话应
: 该就是信用不够,ltv不够,或者其他原因。

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p********7
发帖数: 183
21
贴图

【在 j****a 的大作中提到】
: 你既然这么热心分享,干脆把loan estimate帖出来给大家看看呗,就知道真假,把名
: 字和地址抹掉。
:
: ltv

z****g
发帖数: 13
22
Who is paying $10,400 for the 0.64 discount points?

【在 p********7 的大作中提到】
: 贴图
j****a
发帖数: 1
23
呵呵,你不是介绍了版上几个人,看看明天有几个人能拿到这个利率。而且5年固定对
收入的要求很高,大部分人都做不了5年固定

【在 p********7 的大作中提到】
: 贴图
b*****8
发帖数: 1
24
所以这个不是no point no fee? 而是自己买的point? 对吗?

【在 z****g 的大作中提到】
: Who is paying $10,400 for the 0.64 discount points?
p********7
发帖数: 183
25
再说一遍。我没有花钱。boa给的discount。。。大家都不会看图么?

【在 b*****8 的大作中提到】
: 所以这个不是no point no fee? 而是自己买的point? 对吗?
b*****8
发帖数: 1
26
谢谢说明。这个rate 真好啊!私信你了。谢谢!

【在 p********7 的大作中提到】
: 再说一遍。我没有花钱。boa给的discount。。。大家都不会看图么?
p********7
发帖数: 183
27
我只是告诉你,你拿不到不代表做不到。只是说明你不qualify。还有,我就是打boa的
电话问到的,大家可以不用特地来问我agent info。
你不是怀疑我是假的么?我贴了又有其他说辞。自以为是。或者你本身就是代理。

【在 j****a 的大作中提到】
: 呵呵,你不是介绍了版上几个人,看看明天有几个人能拿到这个利率。而且5年固定对
: 收入的要求很高,大部分人都做不了5年固定

j****a
发帖数: 1
28
呵呵,这个贴是周六开始的,你周一说“我两天前刚刚start”,也就是周六开始的.
结果是利率暴涨前锁的利率,然后告诉别人你拿不到是因为你不qualify。

【在 p********7 的大作中提到】
: 我只是告诉你,你拿不到不代表做不到。只是说明你不qualify。还有,我就是打boa的
: 电话问到的,大家可以不用特地来问我agent info。
: 你不是怀疑我是假的么?我贴了又有其他说辞。自以为是。或者你本身就是代理。

h*********n
发帖数: 11319
29
看你这没生意酸得

【在 j****a 的大作中提到】
: 呵呵,这个贴是周六开始的,你周一说“我两天前刚刚start”,也就是周六开始的.
: 结果是利率暴涨前锁的利率,然后告诉别人你拿不到是因为你不qualify。

j****a
发帖数: 1
30
呵呵,你钓鱼的把戏被戳穿了,开始恼羞成怒,东拉西扯,转移话题啦。。。

【在 h*********n 的大作中提到】
: 看你这没生意酸得
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w*********8
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31
问过BOA,780的分数,ARM可做到3.5,有些close费用自付
g*******s
发帖数: 2963
32
同求3以下的rate!
d**********l
发帖数: 538
33
不好意思,我有点小疑问,图上说的discount point我的理解是borrower要花钱去买这
个point才能拿到这个discount才能有这个利率?
通常1 point等于1% of the loan amount。discount point是borrower要花钱买的,否
则利率会高一些。不买point(没有point)的才叫no point no fee。
是我理解错误了吗?请大家指正。

【在 p********7 的大作中提到】
: 再说一遍。我没有花钱。boa给的discount。。。大家都不会看图么?
p********7
发帖数: 183
34
上面不会显示银行给你的credit。在正式的loan的doc的balance里面才有。所以要和
agent确认是no cost。

【在 d**********l 的大作中提到】
: 不好意思,我有点小疑问,图上说的discount point我的理解是borrower要花钱去买这
: 个point才能拿到这个discount才能有这个利率?
: 通常1 point等于1% of the loan amount。discount point是borrower要花钱买的,否
: 则利率会高一些。不买point(没有point)的才叫no point no fee。
: 是我理解错误了吗?请大家指正。

t*******u
发帖数: 6
35
求agent联系方式!谢谢
w****e
发帖数: 586
36
8月初锁了5/1 arm 2.625 boa
其实没啥好吵的,公开rate直接可以查https://www.bankofamerica.com/mortgage/
refinance-rates/
我和朋友询问agent的经验是在这个rate基础上,ltv小于60%基本都可以至少再降0.125
并no point no fee,在boa的存款和股票可能有帮助
c*******7
发帖数: 438
37
同求,loan balance 740k home value 1.8 m 信用分800 single family house
w*******r
发帖数: 14
38
同求agent,loan balance 470k, home value 1.6m, credit score 800+, SFH
l****n
发帖数: 171
39
10年 2.625 1+m贷款 锁了
m******n
发帖数: 251
40
求agent联系方式
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b*****8
发帖数: 1
41
请问是10年ARM 还是10年fixed rate?

【在 l****n 的大作中提到】
: 10年 2.625 1+m贷款 锁了
p********7
发帖数: 183
42
我猜是arm。我另一个同事前两天在citi也拿到了这个利率。no cost refi。还有,我
推荐的人里昨天也有人拿到了2。5 for 5 arm for no cost refi.

【在 b*****8 的大作中提到】
: 请问是10年ARM 还是10年fixed rate?
j****a
发帖数: 1
43
条件好的人拿到奇葩的利率不奇怪,但是你为了钓鱼,不说明要求,贴个奇葩利率出
来忽悠,好像每个人都能拿到,就没意思了。我3个月前还有同事在WF拿到2.25的利率
,但是人家所有情况都很好,贷款经济都说很难复制,不要到处说,以免每个人都
去找她问2.25的利率。美国银行H1,绿卡和公民利率是一样的,请问大家在美国银行都
拿到2.625了?你们同事都很烦你们这些新人,搞得贷款做到一半的人都去问她们要
2.625的利率,给不了还觉得她们搞不定。你敢报你的名字和联系方式吗?

【在 h*********n 的大作中提到】
: BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
j****a
发帖数: 1
44
版上拿到purple1177站内信提供BOA agent联系方式但没拿到理想利率的朋友请私信我
BOA agent联系方式,BOA其他agent想知道谁在外面钓鱼,扰乱市场
b*****8
发帖数: 1
45
我觉得对于borrowers, purple 1177 给大家提供了一个很好的benchmark information
. 其实老中的贷款条件都很好,很多人都能拿到她提供的利率,甚至很好。为啥说人家
扰乱市场?大家要感谢她才对。当然如果对于loan agents, 自然立场不同。

【在 j****a 的大作中提到】
: 版上拿到purple1177站内信提供BOA agent联系方式但没拿到理想利率的朋友请私信我
: BOA agent联系方式,BOA其他agent想知道谁在外面钓鱼,扰乱市场

j****a
发帖数: 1
46
你们几个是一伙的吧?还是披了不同的马甲?如果很多人当然没问题,问题是其他
BOA agent说能拿到7 arm 2.625的比例相当小。有贷款条件好的老中能在WF拿到
2.25。版上有几个能拿到这个利率?我现在给大家供了更好的benchmark, 觉得
自己贷款条件很好的直接找WF得了,还找BOA干嘛?

information

【在 b*****8 的大作中提到】
: 我觉得对于borrowers, purple 1177 给大家提供了一个很好的benchmark information
: . 其实老中的贷款条件都很好,很多人都能拿到她提供的利率,甚至很好。为啥说人家
: 扰乱市场?大家要感谢她才对。当然如果对于loan agents, 自然立场不同。

b*****8
发帖数: 1
47
大家都不傻。去WF问问不就得啦?WF loan agents 坦言:连我们做自己房子refi都做
不到BofA 这个rate.
人家purple 1177 都说了她的rate 不是每个人都能qualify. 但是她周围不少人在BofA
或者Citi 都拿到了相似或者更好的rate.
Btw, 我绝对不认识purple 1177. 更不是她马甲。好奇,你是loan agent 吗?

【在 j****a 的大作中提到】
: 你们几个是一伙的吧?还是披了不同的马甲?如果很多人当然没问题,问题是其他
: BOA agent说能拿到7 arm 2.625的比例相当小。有贷款条件好的老中能在WF拿到
: 2.25。版上有几个能拿到这个利率?我现在给大家供了更好的benchmark, 觉得
: 自己贷款条件很好的直接找WF得了,还找BOA干嘛?
:
: information

j****a
发帖数: 1
48
大家都不傻,承认自己换着马甲出来钓鱼很难吗?你说的是“BOA 7/1ARM 新贷款都可
以做到2.625。唯一额外要求是有身份”所以版上只要h1,绿卡和公民身份,有在BOA
没拿到7 arm 2.625的吗?你就等着你们同事去举报你吧。

【在 h*********n 的大作中提到】
: BOA 7/1ARM 新贷款都可以做到 2.625。唯一额外要求是有身份
p***r
发帖数: 1098
49
jaszha 你真的很无聊
看看我的2.5% 5/1ARM interest only 每月付款是多少
八月初锁的

【在 j****a 的大作中提到】
: 你既然这么热心分享,干脆把loan estimate帖出来给大家看看呗,就知道真假,把名
: 字和地址抹掉。
:
: ltv

W*******Q
发帖数: 275
50
Sweet. 5年内一定有机会抄底15-yr fixed.
2年国债比3月低0.4%,美联储起码要再砍2码。

【在 p***r 的大作中提到】
: jaszha 你真的很无聊
: 看看我的2.5% 5/1ARM interest only 每月付款是多少
: 八月初锁的

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j****a
发帖数: 1
51
你就别再换不同的马甲出来钓鱼了,有少数人条件好,拿到低利率有什么稀奇,别的公
司比这低的都有。你在这忽悠,搞得好像每个人都能拿到这个利率,才是问题。麻烦你
别再秀智商下限。而且你明显太新了,连你们银行的利率对算错了,前面说5arm 2.375
现在又贴个2.5的利率。

【在 p***r 的大作中提到】
: jaszha 你真的很无聊
: 看看我的2.5% 5/1ARM interest only 每月付款是多少
: 八月初锁的

p***r
发帖数: 1098
52
看清楚我这个是interest only
哈哈,你给我说说什么是interest only?

375

【在 j****a 的大作中提到】
: 你就别再换不同的马甲出来钓鱼了,有少数人条件好,拿到低利率有什么稀奇,别的公
: 司比这低的都有。你在这忽悠,搞得好像每个人都能拿到这个利率,才是问题。麻烦你
: 别再秀智商下限。而且你明显太新了,连你们银行的利率对算错了,前面说5arm 2.375
: 现在又贴个2.5的利率。

j**********r
发帖数: 3798
53
BOA 的 refi网站利率不是写得很清楚吗?你试一下就知道在 1M以上 60% LTV以下,5
yr arm可以做到 2.5%。当然要其他条件也好。
T******a
发帖数: 169
54
楹荤儲浣犵淇℃垜涓笅loan agent info. 璋㈣阿馃檹
銆鍦purple1177(purple) 鐨勫ぇ浣滀腑鎻愬埌: 銆br />

: 鎴戜袱澶╁墠鍒氬垰
start銆jumbo loan refinance 锛宯o cost. 2.5% for 5 ARM. 娌℃湁瀛樻

: 浼樻儬鐨勯偅绉 鎴戠殑ltv鍦3%銆濡傛灉鍦0%鐨勮瘽锛屽簲璇ユ槸鑳藉
埌2.375.

: 銆俠oa銆俰t鈥檚 2.75 for 7 ARM.

j****a
发帖数: 1
55
呵呵,你这智商真是让人惊叹,你同事看了你的贴都无语了,总是拿些小概率的事情贴
出来。版上做interest only的比例有1%吗?你那些马甲除外。不过看你还挺自得其乐
,好吧,被你打败了,无法和你这样的生物沟通。

【在 p***r 的大作中提到】
: 看清楚我这个是interest only
: 哈哈,你给我说说什么是interest only?
:
: 375

p***r
发帖数: 1098
56
呵呵😂
BTW我不是贷款经济,不要给我发站内信
分享一下
interest only比正常的利率高0.125%

【在 j****a 的大作中提到】
: 呵呵,你这智商真是让人惊叹,你同事看了你的贴都无语了,总是拿些小概率的事情贴
: 出来。版上做interest only的比例有1%吗?你那些马甲除外。不过看你还挺自得其乐
: ,好吧,被你打败了,无法和你这样的生物沟通。

y***a
发帖数: 840
57
can you share a link of BOA refinance? I assume you have to get a hard pull
on your credit score to get the 5/1 ARM quote? Thanks
do you mean this?
https://secure.bankofamerica.com/digital-mortgage-application/refinance/#
refinance-goals

5

【在 j**********r 的大作中提到】
: BOA 的 refi网站利率不是写得很清楚吗?你试一下就知道在 1M以上 60% LTV以下,5
: yr arm可以做到 2.5%。当然要其他条件也好。

j**********r
发帖数: 3798
58
https://www.bankofamerica.com/mortgage/refinance/
你只需要给出要借多少钱和房子值多少就可以。当然这是假定你有绿卡和信用记录很好。

:can you share a link of BOA refinance? I assume you have to get a hard
pull on your credit score to get the 5/1 ARM quote? Thanks
c*****e
发帖数: 1106
59
对呀,按道理interest only利率应该更高,不是能做的更低。怎么现在loan agent都
语无伦次啊。

【在 p***r 的大作中提到】
: 呵呵😂
: BTW我不是贷款经济,不要给我发站内信
: 分享一下
: interest only比正常的利率高0.125%

a***e
发帖数: 27968
60
最近刚close了3.25的15年,尼玛亏了
不过这年头jumbo反而利率低是不是?

好。
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5

【在 j**********r 的大作中提到】
: https://www.bankofamerica.com/mortgage/refinance/
: 你只需要给出要借多少钱和房子值多少就可以。当然这是假定你有绿卡和信用记录很好。
:
: :can you share a link of BOA refinance? I assume you have to get a hard
: pull on your credit score to get the 5/1 ARM quote? Thanks
: :

1 (共1页)
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