d*****n
发帖数: 199 | 1 2018年12月底买的新房子，然后2019年2~3月的时候贷款被卖到现在这家贷款公司，
2019年12月初准备做refinance，和现在的贷款公司谈后确定价格，打算买0.5point
总贷款额为$464k
12月17号签的协议，协议上写了
Origination Charges
0.341 % of Loan Amount (Points) $1,548
$1548, ，
Estimated Cash to Close： $1440,
然后贷款公司就开始联系做appraisal，然后今天进入第二阶段，又
让我重新签一次，我直接签了，我太太多了个心眼看了一下，发现
总代款额还是$465k,
但是Origination Charges
0.591 % of Loan Amount (Points) $2,683
Estimated Cash to Close: $2575
但是搞不明白为啥还会涨价，给对方电话要拖到下周一
版上哪位大神知道怎么回事吗？
谢谢 | s*********3
发帖数: 2890 | 2 因为你这个贷款还在初始阶段吧？有些数字可能会有些变化的，具体原因你们再仔细问
问贷款经纪吧？lender 给你们发LE了么？目前利息那么低，很少有人买point来做refi
吧？
【在 d*****n 的大作中提到】
: 2018年12月底买的新房子，然后2019年2~3月的时候贷款被卖到现在这家贷款公司，
: 2019年12月初准备做refinance，和现在的贷款公司谈后确定价格，打算买0.5point
: 总贷款额为$464k
: 12月17号签的协议，协议上写了
: Origination Charges
: 0.341 % of Loan Amount (Points) $1,548
: $1548, ，
: Estimated Cash to Close： $1440,
: 然后贷款公司就开始联系做appraisal，然后今天进入第二阶段，又
: 让我重新签一次，我直接签了，我太太多了个心眼看了一下，发现
| b********1
发帖数: 1299 | 3 目前的市场形势下做refi没必要买point或者付cost.
贷款额是填表的时候就确定好的, 没有您同意, agent是没有权利改的.
如果贷款额变大, cash to close应该变小.
origination charge应该是固定的, 不应该变化.
【在 d*****n 的大作中提到】
: 2018年12月底买的新房子，然后2019年2~3月的时候贷款被卖到现在这家贷款公司，
: 2019年12月初准备做refinance，和现在的贷款公司谈后确定价格，打算买0.5point
: 总贷款额为$464k
: 12月17号签的协议，协议上写了
: Origination Charges
: 0.341 % of Loan Amount (Points) $1,548
: $1548, ，
: Estimated Cash to Close： $1440,
: 然后贷款公司就开始联系做appraisal，然后今天进入第二阶段，又
: 让我重新签一次，我直接签了，我太太多了个心眼看了一下，发现
|
|
