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SanFrancisco版 - 请问家庭收入40万,能在Palo alto买房子吗?
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相关话题的讨论汇总
话题: palo话题: alto话题: pa话题: 家庭收入话题: 40
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1 (共1页)
h*********9
发帖数: 233
1
两个娃小学,大概买多少的房子不撑?谢谢!
t**8
发帖数: 4527
2
2009 年 Palo Alto SFH 才 70+ 万 当然可以
现在比较困难
c******t
发帖数: 944
3
不能

【在 h*********9 的大作中提到】
: 两个娃小学,大概买多少的房子不撑?谢谢!
n********g
发帖数: 6504
4
单收入贷款2倍。双收入贷款3倍。
也就是说想不撑。单收入40万买1米的房子。双收入可以买1.5米。

【在 h*********9 的大作中提到】
: 两个娃小学,大概买多少的房子不撑?谢谢!
s****s
发帖数: 2163
5
Depends on your down payment 1.6-2M loan is do-able.

【在 h*********9 的大作中提到】
: 两个娃小学,大概买多少的房子不撑?谢谢!
s*******8
发帖数: 1
6
想知道这个rule of thumb的出处。我家接近楼主情况,跑wells fargo, BoA一问,
preapprove出来3个多米。突然觉得自己好有身价。。。好像银行就是看DTI ratio小于
40%。不知道这个多客观,会不会成死撑。

【在 n********g 的大作中提到】
: 单收入贷款2倍。双收入贷款3倍。
: 也就是说想不撑。单收入40万买1米的房子。双收入可以买1.5米。

n********g
发帖数: 6504
7
我回答的是否死撑这个问题。
版上的高收入例子都是按揭在年收入2倍左右。LZ的40万搁美国算是高收入了。
最著名的是贴了W2和1040的著名房托洗脚哥/嫂。对人类的贡献是:回头一看都是丟。
50万级的收入住不多于1.5米的糠抖。买的时候不到1米。可能只有700-800k。
各位韭菜可以自己掂量。
如果有几米的首付,40万Palo Alto也不是住不起的。

【在 s*******8 的大作中提到】
: 想知道这个rule of thumb的出处。我家接近楼主情况,跑wells fargo, BoA一问,
: preapprove出来3个多米。突然觉得自己好有身价。。。好像银行就是看DTI ratio小于
: 40%。不知道这个多客观,会不会成死撑。

r****7
发帖数: 2282
8
银行又不管你小孩要不要课外班,最好天天全家蹭公司食堂给银行还债
Palo Alto小孩peer pressure很大攀比心强,要么是老地主要么家收1M 小孩才会有比
较宽松的环境


: 想知道这个rule of thumb的出处。我家接近楼主情况,跑wells fargo, BoA一
问,

: preapprove出来3个多米。突然觉得自己好有身价。。。好像银行就是看DTI
ratio小于

: 40%。不知道这个多客观,会不会成死撑。



【在 s*******8 的大作中提到】
: 想知道这个rule of thumb的出处。我家接近楼主情况,跑wells fargo, BoA一问,
: preapprove出来3个多米。突然觉得自己好有身价。。。好像银行就是看DTI ratio小于
: 40%。不知道这个多客观,会不会成死撑。

L*******k
发帖数: 42
9
主要是看你有几个米的首付。。。
要么就是如果40w只是base,大头的收入是在股票或者期权,可以考虑撑撑PA

【在 h*********9 的大作中提到】
: 两个娃小学,大概买多少的房子不撑?谢谢!
n********g
发帖数: 6504
10
攀比哪里都有。别想着住到啥区自己就会突然高大上。
头等舱娃和头等舱娃玩。环游世界娃和环游世界娃玩。
Palo Alto一半是租户。自己吃咸菜的娃可以和租二代娃玩。
像我们MSJ,住山上Gated社区光猛大屋自己开奔驰宝马特斯拉上学的娃,下辈子都不会
和我们11路公共汽车的贫困黑屋娃混一块。

【在 r****7 的大作中提到】
: 银行又不管你小孩要不要课外班,最好天天全家蹭公司食堂给银行还债
: Palo Alto小孩peer pressure很大攀比心强,要么是老地主要么家收1M 小孩才会有比
: 较宽松的环境
:
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: 想知道这个rule of thumb的出处。我家接近楼主情况,跑wells fargo, BoA一
: 问,
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: preapprove出来3个多米。突然觉得自己好有身价。。。好像银行就是看DTI
: ratio小于
:
: 40%。不知道这个多客观,会不会成死撑。
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gunn high school为什么Fremont部分地区的房价逼近East Palo Alto的 ?
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b********s
发帖数: 1
11
East Palo Alto 可以, 然后上私校
c******t
发帖数: 944
12
属实。哥家800K的AGI都不敢瞅一眼 PA

【在 r****7 的大作中提到】
: 银行又不管你小孩要不要课外班,最好天天全家蹭公司食堂给银行还债
: Palo Alto小孩peer pressure很大攀比心强,要么是老地主要么家收1M 小孩才会有比
: 较宽松的环境
:
:
: 想知道这个rule of thumb的出处。我家接近楼主情况,跑wells fargo, BoA一
: 问,
:
: preapprove出来3个多米。突然觉得自己好有身价。。。好像银行就是看DTI
: ratio小于
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: 40%。不知道这个多客观,会不会成死撑。
:

g****y
发帖数: 2810
13
别听他们瞎说,你可以。买吧

:两个娃小学,大概买多少的房子不撑?谢谢!
n********g
发帖数: 6504
14
别说,我可能认识你知道你住哪个区。你这种富豪一边凉快去。别掺和我们贫困人口的
话题。

【在 c******t 的大作中提到】
: 属实。哥家800K的AGI都不敢瞅一眼 PA
b******t
发帖数: 965
15
south PA 的condo 还是买得到 买的起的
小黑买了还得准备重建的钱

【在 n********g 的大作中提到】
: 别说,我可能认识你知道你住哪个区。你这种富豪一边凉快去。别掺和我们贫困人口的
: 话题。

d***0
发帖数: 139
16
一般地说,衡量一个家庭可以购买的房子价格,取决于你自己的首付和贷款能力。按照
目前湾区买房的实际情况,你需要考虑一下几点,来判断是否可以在 PA 买房:
1)你目前可以用作首付的钱有多少?
2)你目前的贷款能力(一般为年工资的 5-6 倍为可以负担的);
3)首付 + 贷款的最大额度。如果你的首付大于前两者之和,那么这就是你可以负担的
最大的房子价格。
4)查一下 PA 地区符合该价格范围的房子类型、价格、以及质量状况,就可以决定是
否适合在那一片买房。
更具体的分析,请发短信给我!
x*******e
发帖数: 1905
17
你这也太保守了吧,那些2.5米的谁买了?双马都有80万?

【在 n********g 的大作中提到】
: 单收入贷款2倍。双收入贷款3倍。
: 也就是说想不撑。单收入40万买1米的房子。双收入可以买1.5米。

n********g
发帖数: 6504
18
首期1.5米有什么奇怪的。就像好虫这种叛徒,把东湾涨的都赔在CU了。历史毫无教育
意义。我认识的还有废萌到半岛的。10年都在水下,真惨。

【在 x*******e 的大作中提到】
: 你这也太保守了吧,那些2.5米的谁买了?双马都有80万?
n*********7
发帖数: 4682
19
到南加来把,整个家庭收入30万,就可以买科比死的地方的光猛大屋还学区好,不用跟
华2代印2代拼鸡血
1 (共1页)
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点赞一下Mission San Jose High School[合集] Mission San Jose vs Cupertino vs Palo Alto vs Saratoga
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