sj的th房价短期内见顶了？ - SanFrancisco版 - 未名存档

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SanFrancisco版 - sj的th房价短期内见顶了？

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o**********n 发帖数: 188	1 刚刚上车，买的非mtv，svl，sa，la，lg，继续刷redfin，发现一个很有意思的现象，就是大部分区域的th，又开始疲软了，即pending时间变长，而且开始出现contigent了。三月中，我亲身经历了同一个小区，几套同户型th，卖家disclosure都还没有出来，我还在等disclosure，2天就被其他买家买走，也许其他买家这一波操作加上楼主下 offer期间实在没有什么房源，外加新房老排不上队，把楼主搞得有点慌，然后买下那个房子。现在小区和临近小区又出来几套类似的，hot home都没变，而且市场上也挂了好几天了。我个人的愚建议，如果不是特别刚需，其实可以在慢慢挑挑，感觉今年的价格非核心区域的或许不会超过2月份pending，3月底close的价格了。对于sfh，我下的 offer不多，有几次都被其他疯子买家直接price out了，但是目前我感觉还是抢，起码 redfin上pending速度稍微增长，view还是多。我买了th后，发现这也不能改那也不能，感觉房子不是自己的，是hoa的，买了个寂寞，国内通过室内改造装修让家里格局更符合自己要求的想法，对于美国th不适用，感觉以后还是要换成没有hoa的sfh。求问，虽然还没问，我agent说hoa肯定不会同意我换大门，由于一楼入户处没有窗户，楼主想把大门换成同色大门但是门的顶部有一些玻璃的这样可以借一些光进来，有没有th换过大门的筒子。
t*****n 发帖数: 2578	2 新的SFH也一般都有HOA了。不过比TH，condo少很多。
x*******e 发帖数: 1905	3 成天预测房市的，有那个时间还是做点有用的吧
b**********e 发帖数: 204	4 有朋友家换过TH的大门。看HOA吧，不同的HOA有不同的规定【在 o**********n 的大作中提到】 : 刚刚上车，买的非mtv，svl，sa，la，lg，继续刷redfin，发现一个很有意思的现象， : 就是大部分区域的th，又开始疲软了，即pending时间变长，而且开始出现contigent了 : 。三月中，我亲身经历了同一个小区，几套同户型th，卖家disclosure都还没有出来， : 我还在等disclosure，2天就被其他买家买走，也许其他买家这一波操作加上楼主下 : offer期间实在没有什么房源，外加新房老排不上队，把楼主搞得有点慌，然后买下那 : 个房子。现在小区和临近小区又出来几套类似的，hot home都没变，而且市场上也挂了 : 好几天了。我个人的愚建议，如果不是特别刚需，其实可以在慢慢挑挑，感觉今年的价 : 格非核心区域的或许不会超过2月份pending，3月底close的价格了。对于sfh，我下的 : offer不多，有几次都被其他疯子买家直接price out了，但是目前我感觉还是抢，起码 : redfin上pending速度稍微增长，view还是多。

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