N*D
发帖数: 3641 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 15:55:43 2010, 美东) 提到:
今天早晨正式拿到的permit，简直爽得不得了，可以正式开工了。忙活了几个月，终于
拿到了。自己设计的所有图纸，比请别人设计出图省了好几千块，这个房屋加建项目涉
及到新的两层的房屋结构以及对既有结构的改造，比盖一个新房子的设计还复杂一些。
自恃已经是民用房屋结构设计的专家了。说不定将来失业了，可以依次为生呢！
顺便贴几张图纸（不是全部），给大家一个大概的概念，申请building permit都需要
准备哪些图纸。
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 15:57:17 2010, 美东) 提到:
继续贴
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 15:57:59 2010, 美东) 提到:
继续贴
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FERN2007 (拂茵) 于 (Mon Oct 4 15:59:10 2010, 美东) 提到:
哇。跟买房子的时候看到的一样专业。祝贺祝贺。
ＢＴＷ，发包子吧。
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 16:06:08 2010, 美东) 提到:
有没有谁认识好的framer给推荐一下,正找合适的人来盖呢！
谢谢
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happykitty (容若) 于 (Mon Oct 4 16:16:50 2010, 美东) 提到:
恭喜,恭喜!
太牛了
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vbitter (爽!!!) 于 (Mon Oct 4 16:21:41 2010, 美东) 提到:
大牛啊，恭喜恭喜，给大家发包子吧
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MindCruncher (头脑发热，再度) 于 (Mon Oct 4 16:30:06 2010, 美东) 提到:
太拉风了！！ 恭喜！ 排
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saadi (saadi) 于 (Mon Oct 4 16:33:51 2010, 美东) 提到:
baozi
re
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Mon Oct 4 16:42:09 2010, 美东) 提到:
祝贺你.本人也是同好，所以完全能体会到你的感受.我曾经自己在basement做了一个
two bedroom suite,包括一个full bath,一个kitchen,一个洗衣间,一个living room.
另外还把two car garage 改成了three car garage. 在充分利用空间上与房间分布合
理性上我用了不少心思.
想给你的设计提些建议:
1) in First Floor Plan, the door opening direction of the bath room is not
resonable. It is now open to the right which blocks the way into the room
until the door opens completely. It should open to the left and if the space
is too small, you may consider to use sliding door.
2) actuall you may want to move the bathroom door to the far end of the
bedroom so that a) the bedroom door can open to the left, now the bedroom
door open to the right. When you open the door, you can only see the
bathroom door on left and nothing else. That is not the good design. If the
door at the current corner location as designed, it should always turn to
left against the wall between bath and bedroom (this is the rule, if you
check the new houses, you can never find the door opening to the right if it
locates at a left corner) b) then you need to move the bath room door to
the far end of the bed room and re-arrange the layout again.
3) in the Second Floor Plan, Walk Through Closet is not a good practice
unless you personally really like it otherwise when you want to sell the
house, you may have problem.
4) Usually the bath tub should fit between two walls otherwise you need
extra work to cover the end side of the tub. Have you figured out how to
finish the wall between tub and toilet? If you build a low wall, you also
need a bath tub certain which need to go around 90 degree to cover the end
side of the tub. Why not swap the locations of tub and toilet? Or build a
high wall around the toilet and install a door in front of the toilet for
privacy. Also open a door from bedroom to bath room directly in front of the
toilet in stead of the walk through closet.
Just some thoughts to share with you. 见笑了.
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tocheer4 (tocheer4) 于 (Mon Oct 4 16:59:14 2010, 美东) 提到:
恭喜自做自受!
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ingridyxu (缨子) 于 (Mon Oct 4 16:59:21 2010, 美东) 提到:
排
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HuangWencai (HuangWenCai) 于 (Mon Oct 4 17:01:53 2010, 美东) 提到:
简直就是职业水准！恭喜！
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santorini (santorini) 于 (Mon Oct 4 17:07:40 2010, 美东) 提到:
恭喜！
佩服！
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 17:13:08 2010, 美东) 提到:
谢谢你的建议。其实这些图主要是结构上花了很多心思，目的就是拿permit的时候不出
问题。具体布置上还有很多值得考虑的地方，只要不是承重墙，改起来还是很容易的。
施工也准备分两步走，第一步作frame，搭起承重结构，不做内部的分割墙。因为结构
设计上option不是很多，所以就把能定的先定下来。等具体的布置设计最后敲定了，再
找人做drywall之类的。
space
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Mon Oct 4 17:34:38 2010, 美东) 提到:
下一步不知你是打算自己干,还是雇contractor干.如果是contractor，希望今后推荐一
些好的contractors.
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abrahamfeng (家有笑E) 于 (Mon Oct 4 17:40:53 2010, 美东) 提到:
Looks professional. Cong and pai!
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xoxo1010 (xx00) 于 (Mon Oct 4 17:49:51 2010, 美东) 提到:
what's your major? Niu
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 17:54:50 2010, 美东) 提到:
穷，没包子，等着斑竹给我发包子呢！
学电出身的！
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sealaw (律师不是万能的，但没有律师是万万不能的) 于 (Mon Oct 4 18:27:59 2010, 美东) 提到:
真牛！不过算算不到500sft的新增面积，建筑费用不少吧。LZ觉得值吗？
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 18:33:37 2010, 美东) 提到:
哪种情况算是值呢？诚心求教
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sealaw (律师不是万能的，但没有律师是万万不能的) 于 (Mon Oct 4 18:45:59 2010, 美东) 提到:
西雅图这儿人工/建筑成本偏高。我的意思是换房 vs. cost of new addition. 当然，
如果十分handy又对自建房有兴趣和热情，it is priceless。
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happykitty (容若) 于 (Mon Oct 4 19:07:06 2010, 美东) 提到:
呵呵,我先给了你几个包子,很喜欢看到这样的分享.
你可以自己给房子做电,呵呵
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Arthurcc (Arthurcc) 于 (Mon Oct 4 19:09:50 2010, 美东) 提到:
推荐
northwest construction
Nathan Wetmore
253-205-7544
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happykitty (容若) 于 (Mon Oct 4 19:10:34 2010, 美东) 提到:
你用过?能详细说说吗?
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lancy1982 (lancy) 于 (Mon Oct 4 19:20:07 2010, 美东) 提到:
太厉害了
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 19:41:53 2010, 美东) 提到:
谢谢你的包子。
半年多以前，我刚刚开始做的时候，就是苦于一点可参考的东西都没有。现在自己做成
了，估计可能对一些人还有参考价值，于是就赶紧贴上来了，顺便小小满足一下自己的
虚荣心。
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Arthurcc (Arthurcc) 于 (Mon Oct 4 20:20:36 2010, 美东) 提到:
用过的，老美公司，做活细。做过打掉承重墙，frame drywall，铺地板。打掉承重墙
，上梁的时候，动作非常迅速利落。很impressive。地板铺的很仔细,但是比较慢。我
都嫌铺的太仔细了。总的来说很好。
价格不错。但是定contract要看仔细。如果写addtional cost per hours,要事先问清
楚。
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graceWA (graceWA) 于 (Mon Oct 4 21:07:44 2010, 美东) 提到:
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bluebusi1 (丫鬟中的丫鬟) 于 (Mon Oct 4 21:11:13 2010, 美东) 提到:
太酷了
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bostonsnow (snowsnow) 于 (Mon Oct 4 22:25:08 2010, 美东) 提到:
太专业了，太佩服了。
一个问题请教，你可以自己画图，不过这些似乎涉及结构，没有执照的建筑师盖章，
CITY 能批准吗？还是你自己画图，再花钱请有执照的设计师盖章啊？费用大概多少？
我们好借鉴下。
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ssjr (盛世佳人) 于 (Mon Oct 4 23:02:17 2010, 美东) 提到:
牛
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 4 23:07:40 2010, 美东) 提到:
home owner是可以自己出图的，不需要盖章什么的。除非是审你图纸的人认为你的房屋
结构太过特殊，才会要注册结构工程师/建筑师的盖章。我的图纸涉及到了修改一些承
重的结构，但county没有说什么，说明还不够特殊，所以我也一分钱没花，全都是自己
设计，计算以及画图。其实一般的住宅建筑的结构能特殊到哪里去呢！所以你要真的自
己设计出图，city/county都应该是ok的，除非你要再建一个space needle之类的东西。
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zhaodaole (此心安处即吾家) 于 (Tue Oct 5 00:00:45 2010, 美东) 提到:
牛帖留下名~~~ 这个你让真正学building的人没饭吃了呀，呵呵
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mamamiah (Ari) 于 (Tue Oct 5 00:56:56 2010, 美东) 提到:
怎一个“牛”字了得！
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bostonsnow (snowsnow) 于 (Tue Oct 5 01:02:56 2010, 美东) 提到:
厉害。你是不是学过机械制图啊？这图也太专业了。
西。
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summer527 (windflower) 于 (Tue Oct 5 01:47:49 2010, 美东) 提到:
真是太厉害了！！！佩服，如果人人都像你这么能，我LG真的要丢饭碗了，呵呵。
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 5 11:51:33 2010, 美东) 提到:
学工的，不管什么专业，机械制图是必修课来着。
另外，我的工作也是每天和各种图纸打交道，所以不太难。至于跨专业（我是学电的）
，就属于“没吃过猪肉，但经常看猪跑”，耳濡目染，加上自己又专门研究了几个月。
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xiaoz (平凡的蜗牛) 于 (Tue Oct 5 16:50:26 2010, 美东) 提到:
niu
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diamond00 (diamond00) 于 (Tue Oct 5 17:04:33 2010, 美东) 提到:
不需要抗震的专业知识吗?
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kingcrown (小母牛过生日) 于 (Tue Oct 5 18:19:50 2010, 美东) 提到:
re
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 5 19:25:47 2010, 美东) 提到:
只要是遵循设计规范（building codes）,设计出来的房子自然是有抗震能力的。记得
本地的building codes都是按照八级地震定的，不需要抗震的专业知识（抗震考虑已经
贯穿在各个building code里了），也就是说，按照本地的设计规范设计出来的房子是
能抗8级地震的，八级以上不好说。
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crossocean (过海兵) 于 (Tue Oct 5 20:01:39 2010, 美东) 提到:
上哪找本地的building code? 估计有很多本书吧？
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 5 22:19:53 2010, 美东) 提到:
上网搜或买。
其实就是一本厚书，但因为building code是给建筑专业的人看的，所以如果没有建筑
专业的基础的话，得先看些入门的书，否则根本看不大懂。
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cxy007 (草上飞) 于 (Tue Oct 5 23:21:23 2010, 美东) 提到:
大牛啊。自己设计啊。ｃｏｎｇｒａｔｓ
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Wed Oct 6 01:55:37 2010, 美东) 提到:
Jush curious, what is your budget? Do you think $100,000 is enough if you
hire contractors to do all the work?
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calla1118 (calla_lily) 于 (Wed Oct 6 02:28:37 2010, 美东) 提到:
太牛了！给lz发包子。。希望多点经验分享
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pinkgaga (pinkgaga) 于 (Wed Oct 6 03:48:03 2010, 美东) 提到:
牛呀。发包子庆祝吧？嘿嘿
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Oct 6 11:50:02 2010, 美东) 提到:
说实在的，我心里也没底到底要多少钱。目前正在做基础，3500块，挖的差不多了，
contractor一边挖，一边说价钱要低了。下一步再找framer，很久以前一个framer给过
我一个粗略价20000块左右。结构起来以后，我自己做内部的drywall,paint什么的，卫
生间的洁具什么的就很难估价了。申请permit的时候，county给估的value added是5万
多，这个数字只能做参考，是计算permit fee用的。
一句话，你的问题问得很好，我正在一步一步找出答案。
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Wed Oct 6 12:28:13 2010, 美东) 提到:
3500 is reasonable for the foundation. Are you going to ask someone (such as
Home Depot) to build the frame and truss and then ask framer to install
them, or you just buy the wood/stud and ask framer to make the wall and
truss and install them?
If 20000 including all materials and installation, it is not bad! I guss the
next thing is roof, after roof is installed, you can then take your time to
do the rest.
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inventor (inventor) 于 (Wed Oct 6 12:42:05 2010, 美东) 提到:
OMG,你这简直就是“走别人的路，让别人无路可走”。这不是让那些学建筑设计的人没
饭吃吗！
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acorner (方脑壳) 于 (Wed Oct 6 12:50:48 2010, 美东) 提到:
我表示很震精
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happykitty (容若) 于 (Wed Oct 6 13:12:42 2010, 美东) 提到:
service(electrical,plumbing,HVAC)也是不小的一块呀
你自己做drywall的时候喊我们一声,我们申请去帮忙~
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ilikecoconut (多宝) 于 (Wed Oct 6 13:13:00 2010, 美东) 提到:
羡慕嫉妒赞！！！
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Oct 6 17:17:05 2010, 美东) 提到:
记住你的ID了，到时候一定叫你。不过感觉你是个女ID呀！
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Wed Oct 6 18:57:03 2010, 美东) 提到:
According to my past experience, the hanging, taping and sanding drywall is
the dirtiest work and needs good experience to make the finishing work
looking good. You would do anything else but not drywall.
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happykitty (容若) 于 (Wed Oct 6 19:11:33 2010, 美东) 提到:
nod.sanding什么的还需要些kills的.
而且hanging drywall也蛮累人的.
不过做为owner也没有很多可以DIY的
is
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Wed Oct 6 19:28:17 2010, 美东) 提到:
Actually you can do plumbing, electrical, flooring, painting, door hanging,
molding, insulation, etc. The bathroom needs a lot of work and you can do
everything in it.
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ledia170 (LYDIA) 于 (Thu Oct 7 05:56:31 2010, 美东) 提到:
的确很牛。 太有才了。 不过我还是喜欢找专业做。 他们懂得code。 设计施工可以省
不少钱。 这份图1千多就够了。 用的着自己这么费事吗？
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Tutulover (Bunny) 于 (Thu Oct 7 11:38:48 2010, 美东) 提到:
做之前，我寻过很多价的，这套图找注册的工程师是7000左右，非注册的人是4000到
5000左右（就是象我这样的）。出价最低的是咱们国内某名校毕业的，2000多，但只给
出三张图纸，这三张图纸根本不可能申请到permit(我后来自己研究county的详细规定
自己发现的)。不知你这“1千多”是哪里得来。
Anyway,省钱的同时我也享受的给自己设计房子的乐趣，这是priceless的。
同时，这种普通的民用住宅的codes非常straight forward，不需要什么高深的知识，
也没有什么地方可以省工省料的，所以我觉得专业人士设计根本省不了什么。
但是，对于某些home owner来说，花钱请别人做买个放心，也是非常可以理解。只是这
与本人的DIY精神不符。
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Tutulover (Bunny) 于 (Thu Oct 7 13:09:24 2010, 美东) 提到:
我的计划是找一个能做roof的framer(这两天一直在和各个contractor谈，发现大多数
framer都能自己做roof，而不是subcontract给roofer)包工包料先把外壳建起来，毕竟
雨季就要来了，不能让内部结构淋雨非常重要，目前时间非常关键，省钱、DIY什么的
都得让位于即将到来的连绵的雨季，等外科壳起来了，自己就可以在里面想干什么就干
什么了。
目前的通用做法是，truss全都是工厂制造的，收到图纸以后，1到3个星期的lead time
，其他的wood/stud都是contractor找自己的合作伙伴买，然后现场制作安装。墙起来
以后，做truss的工厂运来truss直接吊装在屋顶。
contractor们已经把图纸带回去研究了，下星期就能知道得花多少钱了做这些frame了。
as
the
to
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Thu Oct 7 13:33:39 2010, 美东) 提到:
其实省钱是一方面,另一方面自己设计的过程也是很challenge和enjoyable的.等到出了
图纸,得到permit,你就会非常有成就感.另外因为是你自己的设计,你会对每一个细节了
如指掌,将来与每一个contractor谈判,你就会成竹在胸.
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Tutulover (Bunny) 于 (Thu Oct 7 15:40:16 2010, 美东) 提到:
说得一点没错，省钱是一方面，最大的乐趣是不断学习新的东西，到最后可以和很有经
验的专业人士“盘道”，而这一切其实只是业余时间干的副业而已，那种成就感是难以
表述的。
最近一直在和各个自认为很牛的contractor go through图纸上的细节，在装作“年幼
无知”状听他们侃侃而谈的当，时不时指出一下他们说的不对的地方，或引经据典的把
各种code搬出来震他们一震，他们会收敛很多，报价里的水分最终肯定也会被挤出来很
多（钱就是这么省出来了不是，大多数contractor其实都是通过忽悠门外汉，要高价的
方法赚钱的），连他们也不得不说，这图纸实在太细了！（不管是恭维话还是实话，我
都当作实话来听）。
自工作以来经我手出的图纸也是有数不清的套数了，但唯独这一套跟我的工作以及专业
完全不相关的图纸最让我兴奋。
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 11 16:42:32 2010, 美东) 提到:
话说拿到permit后，我立马就急急火火的找人开始了。
本来觉得foundation wall没什么，要自己做的，可天气不等人，为了不让屋子的主体
工程在雨季进行，只好花钱买时间了。最后找的是一个老黑的contractor，四个人的一
个crew，但一点没有black english的口音，一问原来是汤加的origin（南太平洋的一
个岛国，和非洲没啥关系），早就知道汤加人以胖为美，这下可见识了，四个人的平均
体重得有250磅以上，有三个是300多磅，稍微动两下就呼哧乱喘的，上下多余1尺的台
阶对他们来说就非常的难。可能是没有受过太多教育的原因，这几个伙计看图纸有些费
劲，搞得我对他们有些不放心，请了几天假监工。可能是性格使然，这帮家伙干活不紧
不慢，而且自己不愿意动脑，只要我在边上，就不挺的问这问那，好像他们只是我请来
的labor。
未完待续
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 11 18:42:29 2010, 美东) 提到:
3500块，挖坑，做墙以及回填土，跟我从别人那拿到的价钱便宜很多，所以开了工就开
始觉得“便宜没好货”，但现在回想，对于干这种工作的contractor来说，可能都是这
种素质，要高价的那些也不见得好到哪里去。算是自我安慰了。
需要提醒各位的是，一个地区有一个地区的盖房的规矩，只follow codes还不行，就拿
我的这个foundation wall来说，我查了很多codes（codes主要是IBC和NBC，还有一些
地方上自己的codes）设计的foundation wall,本以为什么问题都没有的，图纸审过，
返还给我的时候还是要求加东西，而加的这些东西都是codes里没有的，例如要求旧的
基础要和新的基础tie在一起，加额外的垂直钢筋（codes里要求高墙才要加垂直钢筋，
矮墙根本就没提，所以我也没设计进去）。另外，发permit审图的人和inspector不是
一个team的，所以就算按审批通过的图纸施工，该加的都加了，inspector也可能会额
外要求加这加那的。今天上午inspector过来，就要求在墙体里再加多一道水平钢筋（
水平钢筋只在footing里有，codes只要求高墙的墙体里加水平钢筋），没办法，和
inspector对着干不会有好果子吃，contractor又懒的很，稍微多干点活就抱怨很多，
干脆自己去homedepote买来钢筋，自己折弯，自己绑扎，一个小时就搞定了，容易的很
。所以这里奉劝DIY的发烧友，foundation wall真的没什么，如果时间不赶，自己绝对
能做（我可以给你现场免费指导）。
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Mon Oct 11 18:58:53 2010, 美东) 提到:
Thank you for updates.
Do you mean that you need to call in inspector after the rebars in place and
before pouring the concret? How many times you need to call in the
inspector for the whole building process?
I did this in other city and was not required to call in inspector for the
foundation before you finished.
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Tutulover (Bunny) 于 (Mon Oct 11 23:35:03 2010, 美东) 提到:
对呀，浇水泥前是要inspection的，看forms和rebar。一共8次inspection（不包括水
和电），下一次是under floor。我遇到的这个inspector好说话，告诉我怎么做怎么做
，我问他是不是他得浇水泥前再看一次，他说“不用了，只要你你按照我说的做好了，
直接浇水泥就是了”。我事前还很担心inspector会非常麻烦呢！这也可能因人而议，
我确实听说过有些inspector很难搞。
inspector很好约，我本来以为inspector都象大爷一样很难请呢！结果我提前预约的今
天，他今天早上就过来了，真的比我想像的简单的多。
and
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ilikecoconut (多宝) 于 (Tue Oct 12 17:10:09 2010, 美东) 提到:
那你的电要全部自己做吗，还有水管什么的，还要另外申请吧。
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 12 17:21:15 2010, 美东) 提到:
水电都是要申请permit的，而且是两个不同的部门，和申请building permit的也不是
一个部门。
至于是不是要自己做水，我还没想好，电我肯定自己做了。
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linnil (亂童) 于 (Tue Oct 12 17:30:09 2010, 美东) 提到:
請一直來更新。欽佩。
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 12 18:13:16 2010, 美东) 提到:
我会的，只要对DIY不感兴趣的人不烦就行。
水电的permit还没申请。但做framing和roofing的价钱已经讯来了第一家，labor
11000刀（不含税），材料大概5000左右，给大家一个参考。我自己买窗子和门，其他
的都是contractor买。这种工和料分开报的方法挺好的，即使将来开工以后变主意想用
别的料，工钱也不会增加，而且有contractor买料的发票作为凭据，实报实销。
明天浇混凝土，下周末就可以开始framing了，还是有些激动呦！
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 12 18:46:10 2010, 美东) 提到:
刚刚联系了混凝土公司，敲定混凝土的比例细节，我要了min 3500PSI的，将近900刀，
其实一般的foundation 2500PSI（code要求）就够了，但3500 PSI的只贵20多块。现在
又有点后悔了，满足code要求就行了，干吗多花那20多块？！
作基础的contractor也怪，要我单独给concrete公司付钱买，回头再从欠他的余款里扣
。难道穷的已经付不起混凝土的钱了？
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crossocean (过海兵) 于 (Tue Oct 12 19:40:27 2010, 美东) 提到:
“钢筋，自己折弯”
用什么工具折弯钢筋？
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Tutulover (Bunny) 于 (Tue Oct 12 20:02:15 2010, 美东) 提到:
我因为只有一个人，又想试试contractor留在我车库里的钢筋cutter/bender，所以就
借助了工具，但实际上contractor根本不用工具，在地上就自己折，什么工具都不用，
那样弯很大，但能用。我用工具折的，弯很小，几乎就是个漂亮的直角。但要截断钢筋
就必须得用工具了，其实要自己没工具的话，干脆就不截断，全都整根整根的用就是了
，钢筋很便宜的，overlap长一些也没坏处。
对了，如果墙薄，弯拐的大就不行了，我见过别人用自来水管折钢筋的也很漂亮。
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crossocean (过海兵) 于 (Tue Oct 12 20:27:04 2010, 美东) 提到:
真好玩。。。。谢谢分享
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happykitty (容若) 于 (Tue Oct 12 20:55:47 2010, 美东) 提到:
其实我觉得你这个foundation的constractor这种搞法比较厚道的呢
因为有过这种情况出现:你付了全款给subcontractor,但他没付钱给他的supplier
(in your case, the concrete company).this supplier can put a lien on your
property.
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hsnoopy (星星) 于 (Tue Oct 12 23:44:11 2010, 美东) 提到:
太厉害了.学习了. 请继续更新啊.
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happykitty (容若) 于 (Wed Oct 13 00:17:16 2010, 美东) 提到:
又有详细update了,真好.
footing也是做foundation这批人一并做的?我最担心的是footing, foundation
不square,不level的问题.这个contractor是怎么做的?
有没做french drain?
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Dar (莫名) 于 (Wed Oct 13 00:56:00 2010, 美东) 提到:
你的门窗在哪里买的？什么价格？
真想去观摹一下啊，要是可以给我发信吧！
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Oct 13 01:17:05 2010, 美东) 提到:
footing是一起做的，其实inspection里，footing and wall是两个不同的项目的，但
因为我的墙只有四尺高，所以就一起做了，有些code里面对于5尺和5尺以上的墙是明确
规定必须分两次浇混凝土的。
你的担心也是我的担心，所以看contractor漫不精心的干活的时候，就特意提醒他们我
的foundation需要是leveled and squared，否则他们的麻烦就大了。把这几个吓了一
机灵，马上开始测量（后来我发现这帮人根本就不会用laser level和基本的数学换算,
这都是后来发现的），结果果然不对劲，于是拆了已经set up起来的模板重新开始，我
当时想他们有laser level等工具，也就没当回事，结果当天都傍晚了，回到工地一看
，这帮人还没琢磨出来是怎么回事呢，我老人家不得不亲自上阵，真的是雇了一帮
labor。
ok,回到你的问题：其实level好办，以前我准备自己做的时候，进行过一番研究，有很
多的方法，都是要求开挖前就打好stake等等，但实际上一开工才发现根本没必要那么
麻烦，首先，footing下面的土的找平通过compactor就可以，然后用level找平就可以
，因为模板是一大块木头，纠缠于某一小段的土平不平没有意义。而且，最主要的是，
到做frame的时候，木匠也会不停的通过切割木料给他的活找平，所以，水平的问题只
要控制在正负半寸就够了。这正负半寸不是我定的，是我查了很多的资料得来的业界的
共识。square也好办，有一个square，再加两根棉线或尼龙线就可以了。没有任何高深
的东西，当然，一些基本的数学换算，找好reference是必须的，这些琐碎的事说起来
简单，但不用心的话，也很有可能做错，我的contractor就是这样。
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happykitty (容若) 于 (Wed Oct 13 01:19:41 2010, 美东) 提到:
真详细的实战经验,收藏了.
你搞个blog吧,那样可以随时更新,加照片~
每做完一步都是个成就,blog就当记录这些,挺好
算,
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Oct 13 01:59:13 2010, 美东) 提到:
没有french drain，code里面要求平坦和低洼等不易排水的地势才要french drain,我
的房子在一个坡上，排水通畅，所以没有。做设计的时候，心里也没根，担心万一房子
以前装了french drain，那我的扩建项目inspector肯定也得要求french drain，但我
决定赌一把，后来基坑挖完发现以前的房子就没有french drain，只是有接down spout
的drain。爽了一把。
另外一件更爽的事是，设计基础墙的时候，不知道高度多少合适，查了一些code，都是
要求5尺高，这就意味着得浇两次混凝土，费用不低，但既然code有要求，只有照办。
图纸交上去审批的当，很多人说这里的冻土层很浅，大多数是两尺或三尺的基础墙，五
尺有点太过了，因为没有code依据，我也有点将信将疑。但后来考虑太高的墙导致成本
显著提高（5尺的墙比4尺的墙成本高出30%），于是又厚着脸皮跟county联系看看能不
能改图纸上的数据，一个lady跟我打官腔说，改图纸可以，但得重新排队（我当时已经
等了快两个月了，马上就要轮到审我的图了，重新排队意味着这两个月就白等了），把
我搞得干瞪眼。后来还是我老人家锲而不舍，阴差阳错找到了permit department的一
个chinese engineer,人很好，他说你的图纸还在排队，也就是说根本还没人看过你的
图，你只要把改了图拿来，把老图替换掉就神不知鬼不觉了。于是和他约了时间，他把
我带到放图的地方换图纸，事情就搞定了。时间上挺悬的，我图纸刚换过没两天，就审
我的图纸了。
回到我觉的爽的地方，很多人都说两尺的基础墙就够了（都是有经验的人），可我怎么
看我那块地怎么象backfill过的。我的房子在坡上，感觉是当初盖房的时候把高处的土
铲掉填到了低处（完全是我的猜测，但后来基坑挖开以后证明我的猜测是对的），对于
backfill的地方基础得做的深才对，多深？不知道！查了好多资料未果，不爽。后来改
图的时候总得写个数上去，感觉五尺太深，二尺三尺又不太适合backfill的地方，蒙了
个四尺上去，后来挖开基坑一看，旧的基础的footing的深度居然和我设计的新的基础
的深度一模一样，你说，我这么一个完全外专业的，蒙了一个土建的设计数据，后来发
现蒙的还挺准，我能不爽吗！
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seanwang (sean) 于 (Wed Oct 13 02:33:05 2010, 美东) 提到:
太好了，终于看到有人盖房子了。我也申请去帮忙,到时候请叫上我 :)
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Oct 13 02:47:05 2010, 美东) 提到:
窗子还没买，刚刚到lows申请了个10%哭胖，过两天买了再向大家汇报。
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TaiDou60 (泰斗60) 于 (Wed Oct 13 12:07:17 2010, 美东) 提到:
请问你的floor Joists, roof trusses, 等等定做要多少天?你的frame是否是按图上的
尺寸定做的,还是买来 2X4 的木头和 4X8 的木板，由framer现做现锯?这个问题对工和
料的影响很大! 所有的材料都是从一个地方定做的吗?
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Oct 13 12:19:43 2010, 美东 |
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