i********e
发帖数: 104 | 1 最近也准备买房了，预算40-50万左右，我们比较倾向新房，请问哪个区相对好些？学
区好，离微软上班又不是远得太夸张的话，实在不行牺牲一下距离也可以。纯属菜鸟，
希望大家多提建议。 |
l****l
发帖数: 3394 | |
i********e
发帖数: 104 | 3 我也在看Bothell，可是有的说学区不好，我看分数都在9-10之间啊，这是什么原因呢
？这个区将来会贬值吗？ |
N***S
发帖数: 297 | 4 想4-50万买新房，学校还不错，离微软不太远，
Sammamish
Redmond (English Hill)
Issaquah Highland
如果真的在乎学校的话，9分的就不要考虑了吧。
10分的都还有差别。
如果你能接受9分的学校，说明其实你并不是特别在意。那可选择的地方就多了。 |
i********e
发帖数: 104 | 5 多谢回复！原来9分的不算好学校啊？我一直不懂呢，学习了。我在这几个区看看，不
过貌似这几个区里新出来的新房不多啊 |
s*********9
发帖数: 9860 | 6 Bellevue是最好一区，你可以周末开车到处游逛视察各个区就有比较了，首先要看电线
，最好是埋在地下，你去八嫂区一支支电线杆栋着多难看啊，电线还要在大马路上左跨
右挂，555～楼市现在好像在冬眠了
【在 i********e 的大作中提到】
: 最近也准备买房了，预算40-50万左右，我们比较倾向新房，请问哪个区相对好些？学
: 区好，离微软上班又不是远得太夸张的话，实在不行牺牲一下距离也可以。纯属菜鸟，
: 希望大家多提建议。
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l****l
发帖数: 3394 | 7 40-50w Bellevue買60年代的還差不多【 在 seattle2009 (FlyingCat) 的大作中提到:
】 |
i********e
发帖数: 104 | 8 是啊，bellevue估计我们买不到新房。不过高压线的问题确实是要看，这个还是很重要
的。
我再问一下啊，买新房要不要找agent啊？还是直接找builder自己的agent啊？我都迷
糊了！！！！！ |
i*******u
发帖数: 1065 | |
S****t
发帖数: 265 | 10 在这三个区4-50万新房补够吧。汤耗子除外
【在 N***S 的大作中提到】
: 想4-50万买新房，学校还不错，离微软不太远，
: Sammamish
: Redmond (English Hill)
: Issaquah Highland
: 如果真的在乎学校的话，9分的就不要考虑了吧。
: 10分的都还有差别。
: 如果你能接受9分的学校，说明其实你并不是特别在意。那可选择的地方就多了。
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N***S
发帖数: 297 | 11 是比较紧。但也会有。一般没有什么地，跟 townhouse 差不太多。只不过是独栋的。
【在 S****t 的大作中提到】
: 在这三个区4-50万新房补够吧。汤耗子除外
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h***o
发帖数: 1494 | 12
10分的学区？
【在 N***S 的大作中提到】
: 是比较紧。但也会有。一般没有什么地，跟 townhouse 差不太多。只不过是独栋的。
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h***o
发帖数: 1494 | |
Q****i
发帖数: 1110 | 14 4，50万看Bellevue，开玩笑吧
【在 s*********9 的大作中提到】
: Bellevue是最好一区，你可以周末开车到处游逛视察各个区就有比较了，首先要看电线
: ，最好是埋在地下，你去八嫂区一支支电线杆栋着多难看啊，电线还要在大马路上左跨
: 右挂，555～楼市现在好像在冬眠了
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Q****i
发帖数: 1110 | 15 9分的学校也凑合了，尤其小学，初中。
高中10分就行了
全要10分，你就没得挑了
【在 i********e 的大作中提到】
: 最近也准备买房了，预算40-50万左右，我们比较倾向新房，请问哪个区相对好些？学
: 区好，离微软上班又不是远得太夸张的话，实在不行牺牲一下距离也可以。纯属菜鸟，
: 希望大家多提建议。
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l******s
发帖数: 306 | 16 我觉得 Bothell挺好的。房子很漂亮。
其实学校9分和10分并不是很大分别，因为那只是一个平均值。一个学校有几个不用功
的孩子就把总分拉低了。但自己又不是那几个不用功的孩子，所以有什么关系呢。
我觉得与其把钱用到顶尖学区很贵的房贷上，还不如在其它学区买个漂亮房子，又舒服
又便宜，然后把钱投到孩子其它的活动上。比如说就算请个私人教师，也不会比房子更
贵。当然也不能为了省钱住到黑社会聚集的贫民区啦，但9分的学区明显不是那个情况。
总之就是，平均值高不等于自己孩子就高，而平均值低也不等于自己孩子就低。不用太
执着那个平均值。
呵呵，可能有人要砸我 ：） |
i********e
发帖数: 104 | 17 大家的建议很中肯呢，我们现在还没有孩子，所以不是特别着急这个教育问题，主要是担
心买的房子如果不在相对好些的区，贬值得太厉害。而且看楼上mm说的，9分跟10分学校区
别不大的话，我也放心了很多，我看bothell大部分的high school还是10分的，只是
elem是9分，所以这样看来，Bothell是个很好的选择啊！
ps另一个问题：买新房到底要不要找agent啊？是不是没有讨价还价的空间？还是跟
builder直接谈？有的builder好像还指定agent，所以到底应该怎么办呢？
【 |
i**********t
发帖数: 766 | 18 四五十万是全款还是头款呀，如果你要全新的房子估计选择范围很小的，另外每个city
都有好区和坏区，Bellevue也就西面那块好一点，往东南也很差的，所以你的范围应该
更小一点，其实你可以买个校区好的，地大点的房子，将来加建或是重盖都可以的。 |
h***o
发帖数: 1494 | 19 其实呢。没有必要买新房。你这价钱去Sammamish买个就好了。 |
h*********7
发帖数: 811 | 20 40，50万SMM也买不来新的SFH吧，town house应该可以了。 |
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l****l
发帖数: 3394 | 21 為啥中國人喜歡買新房。。。
另外，50w是首付麼？。。。 |
h***o
发帖数: 1494 | 22
我是说去Sammamish买个不全新的。全新的房子也未必好。买个2000年以后的就好。
【在 h*********7 的大作中提到】
: 40，50万SMM也买不来新的SFH吧，town house应该可以了。
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M****e
发帖数: 231 | 23 分数会变的！我家刚买房的时候小初高都是10分。第二年小学变成9分，第三年变成8分
。。。等到孩子上学的时候不知道变成几分了。。。 |
h***o
发帖数: 1494 | 24
spiritridge? 所以说要买在传统的好学区才行。
【在 M****e 的大作中提到】
: 分数会变的！我家刚买房的时候小初高都是10分。第二年小学变成9分，第三年变成8分
: 。。。等到孩子上学的时候不知道变成几分了。。。
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M****e
发帖数: 231 | 25 是在inglemoor high的区里面。即使是传统好区也很难说啊。Bellevue high还掉到9分
呢。
【在 h***o 的大作中提到】
:
: spiritridge? 所以说要买在传统的好学区才行。
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h***o
发帖数: 1494 | 26
我想对于Bellevue High这种学校，9分，10分没大关系。
【在 M****e 的大作中提到】
: 是在inglemoor high的区里面。即使是传统好区也很难说啊。Bellevue high还掉到9分
: 呢。
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l******s
发帖数: 306 | 27 咳，闹了半天你还没孩子呀？那更不用惦记9分和10分的微小差别了，其实也就是我们
老中对这个特别执着，老美很少斤斤计较这么微小的差别的。但人口到底还是老美比老
中多吧？所以不用担心你以后会卖不出去房子。
Agent是一定要有的，尤其你听起来像是新手，更应该有，好的agent会给我们很多帮助
。卖房一方付钱给agent，买方是白用。
至于你说的builder指定agent，这个不可能，你一定弄错了。builder只能有他的
listing agent，怎么可能替你指定buyer agent呢？不可能的。但是他们往往有些
agent 坐在样板房里守株待兔，你愿意用他们就用，不用也完全可以。 |
S****t
发帖数: 265 | 28 why?
【在 h***o 的大作中提到】
:
: 我想对于Bellevue High这种学校，9分，10分没大关系。
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h***o
发帖数: 1494 | 29
传统名校，不用在乎9分10分。全美也排前100呢。
【在 S****t 的大作中提到】
: why?
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s*y
发帖数: 18644 | 30 bellevue就是好多电线杆杵外面啊
【在 s*********9 的大作中提到】
: Bellevue是最好一区，你可以周末开车到处游逛视察各个区就有比较了，首先要看电线
: ，最好是埋在地下，你去八嫂区一支支电线杆栋着多难看啊，电线还要在大马路上左跨
: 右挂，555～楼市现在好像在冬眠了
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i********e
发帖数: 104 | 31 刚看到mm详细的回复，非常中肯，谢谢啦！
【在 l******s 的大作中提到】
: 咳，闹了半天你还没孩子呀？那更不用惦记9分和10分的微小差别了，其实也就是我们
: 老中对这个特别执着，老美很少斤斤计较这么微小的差别的。但人口到底还是老美比老
: 中多吧？所以不用担心你以后会卖不出去房子。
: Agent是一定要有的，尤其你听起来像是新手，更应该有，好的agent会给我们很多帮助
: 。卖房一方付钱给agent，买方是白用。
: 至于你说的builder指定agent，这个不可能，你一定弄错了。builder只能有他的
: listing agent，怎么可能替你指定buyer agent呢？不可能的。但是他们往往有些
: agent 坐在样板房里守株待兔，你愿意用他们就用，不用也完全可以。
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a******m
发帖数: 414 | 32 能不能给讲讲，全新房为什么不好？院子小?
【在 h***o 的大作中提到】
:
: 传统名校，不用在乎9分10分。全美也排前100呢。
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E**6
发帖数: 377 | 33 Redmond Ridge 40-50 万现在能买到全新或2000年以后的房。而且小学/中学/高中---
10/10/10。有些人现在在这边租房也是因为这个小学好。
【在 i********e 的大作中提到】
: 最近也准备买房了，预算40-50万左右，我们比较倾向新房，请问哪个区相对好些？学
: 区好，离微软上班又不是远得太夸张的话，实在不行牺牲一下距离也可以。纯属菜鸟，
: 希望大家多提建议。
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a****0
发帖数: 509 | 34 issaquah klahanie.
选1996年建的房子，小学，初中，高中，全部10分，排名20，21，7（华盛顿州） |
r*****g
发帖数: 9999 | 35 他说的不是高压线吧，高压线哪有走大街上的。
【在 i********e 的大作中提到】
: 是啊，bellevue估计我们买不到新房。不过高压线的问题确实是要看，这个还是很重要
: 的。
: 我再问一下啊，买新房要不要找agent啊？还是直接找builder自己的agent啊？我都迷
: 糊了！！！！！
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r*****g
发帖数: 9999 | 36 不是中国人喜欢啊，你看redfin forum上，老美也一样喜欢买新房，不买新房还是因为
贵，或者是想要的区里没有新房，反正那种所谓的old house charm我是体会不到。当
然如果房子在10年以内的话基本上可以认为算新房。
【在 l****l 的大作中提到】
: 為啥中國人喜歡買新房。。。
: 另外，50w是首付麼？。。。
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h***o
发帖数: 1494 | 37
地方差，院子小，施工质量难保证,买的时候好好的，过几年不知道会出什么问题。
【在 a******m 的大作中提到】
: 能不能给讲讲，全新房为什么不好？院子小?
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