对房价的认识 - Seattle版

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Seattle版 - 对房价的认识

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w*****g
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1.两年前世行调低中帝的PPP40%,因为按照该PPP数据，中帝今年的PPP应该跟美帝一样
了，现在经过调整，中帝的PPP是美帝的70%，社会有足够的购买力。
2.参考WSJ以前的数据，中帝现有所有房屋的价值跟美帝现有房屋价值基本持平，但均
价要低很多，当然美帝的居住条件要好很多，人均居住面积（70平米左右）是中帝（30
平米左右）的2倍多一点。
3.中帝人口是美帝5倍，可利用土地也就美帝的一半不到，中帝的土地价格比美帝高是
值得预期的。
4.中帝人民愿意买房，纵观全宇宙，凡华人集结地区，房价都偏高；中帝政府也不会走
自残的路线，损伤经济发展的信心。美帝靠的就是这个信心才撑起这么大的盘子。
结论：中华帝国的房价还得涨，由于政府的介入，会以低于5%的速度缓慢上涨，最终全
国房价会比美帝的房价高2倍左右（如果房产税力度达到美帝的高度，比美帝高1倍左右
）。北京上海的房价在10-20年看齐香港。

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