u******1 发帖数: 185 | 1 LZ最近准备买房,经朋友介绍一个中介,各个方面都蛮好,还会看风水,只是要3个点
的返点,我觉得有点高呢,想问问大家的agent都是多少的返点,多花这个钱有必要吗
?真能在别的地方节省钱吗? |
c*****n 发帖数: 14445 | 2 麻烦“投资大叔”进来专业指点一下
谢谢
【在 u******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LZ最近准备买房,经朋友介绍一个中介,各个方面都蛮好,还会看风水,只是要3个点 : 的返点,我觉得有点高呢,想问问大家的agent都是多少的返点,多花这个钱有必要吗 : ?真能在别的地方节省钱吗?
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l*******u 发帖数: 12906 | 3 大叔好像从来不care这些小钱
【在 c*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 麻烦“投资大叔”进来专业指点一下 : 谢谢
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V**********1 发帖数: 24381 | 4 不够时间钱
【在 l*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大叔好像从来不care这些小钱
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l*******u 发帖数: 12906 | 5 正解
【在 V**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不够时间钱
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p******k 发帖数: 2192 | 6 看你自己懂不懂,愿不愿花时间去研究了。要找收1%的,期望就不能太高。
【在 u******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LZ最近准备买房,经朋友介绍一个中介,各个方面都蛮好,还会看风水,只是要3个点 : 的返点,我觉得有点高呢,想问问大家的agent都是多少的返点,多花这个钱有必要吗 : ?真能在别的地方节省钱吗?
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l*******u 发帖数: 12906 | 7 为什么不直接从owner买?
【在 p******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看你自己懂不懂,愿不愿花时间去研究了。要找收1%的,期望就不能太高。
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p******k 发帖数: 2192 | 8 我以为必须有证才能卖房,不知道对不对。退一步说用redfin也一样。
【在 l*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么不直接从owner买?
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u******1 发帖数: 185 | 9 还能直接从owner买?那怎么联系owner呢?
【在 l*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么不直接从owner买?
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j*****y 发帖数: 2042 | 10 一般买房agent自己拿1.5返还buyer1.5,不过也要看不同的人,这个中间会看风水可能
自持有水平就开价高了呗。。。不过找了中介在踢掉换人可能伤人品……
【在 u******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LZ最近准备买房,经朋友介绍一个中介,各个方面都蛮好,还会看风水,只是要3个点 : 的返点,我觉得有点高呢,想问问大家的agent都是多少的返点,多花这个钱有必要吗 : ?真能在别的地方节省钱吗?
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l*******u 发帖数: 12906 | 11 房主就可以卖房,不一定找agent
【在 p******k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我以为必须有证才能卖房,不知道对不对。退一步说用redfin也一样。
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l*******u 发帖数: 12906 | 12 找sell by owner的房子。
如果你看上的房子有agent,那么你没办法从owner买,因为agent肯定和卖主签了协议
只能由这个agent在一段时间内(关键字)来卖。你可以赌这个房子在这段时间内卖不
掉,或者想办法让这个房子在这段时间卖不掉。房主和agent的协议过期后,联系房主
,直接从他手里买。他不用付钱给agent,是双赢的事;因为他刚刚经历过和agent打交
道但是没有卖掉的痛苦,也很愿意直接卖给你。
对于brand new的房子基本上没有什么办法。
【在 u******1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还能直接从owner买?那怎么联系owner呢?
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V**********1 发帖数: 24381 | 13 正解
【在 l*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 找sell by owner的房子。 : 如果你看上的房子有agent,那么你没办法从owner买,因为agent肯定和卖主签了协议 : 只能由这个agent在一段时间内(关键字)来卖。你可以赌这个房子在这段时间内卖不 : 掉,或者想办法让这个房子在这段时间卖不掉。房主和agent的协议过期后,联系房主 : ,直接从他手里买。他不用付钱给agent,是双赢的事;因为他刚刚经历过和agent打交 : 道但是没有卖掉的痛苦,也很愿意直接卖给你。 : 对于brand new的房子基本上没有什么办法。
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