g**********8
发帖数: 273 | 1 想对房子下offer了，想知道整个过程。
不是不信任agent，觉得自己应该跟agent之外的人了解一下。今天我感觉我的agent一
定要让我follow她的思路来下offer，我的比她只低了一点儿。但是感觉出她不是很高
兴，可能是感觉我的价钱稍微低了点儿，有点儿浪费时间吧。我想请教下offer的过程
，以防太被动了。
多谢。 |
g**********8
发帖数: 273 | 2 请问签订seller disclosure statement通常是在什么时候？是谈好了offer之后，还是之前？非常着急，麻烦大家帮帮忙。
多谢 |
w*****g
发帖数: 4298 | |
g**********8
发帖数: 273 | 4 麻烦你能回答一下我的问题吗？
请问签订seller disclosure statement通常是在什么时候？是谈好了offer之后，还是
之前？
多谢。 |
g**********8
发帖数: 273 | 5 到现在为止还没有人帮忙回答一些具体细节，今天就要下offer了，所以再顶一下。
如果有人能指点一二，真是感激不尽了。 |
l**********r
发帖数: 4612 | 6 你的比她低多少
【在 g**********8 的大作中提到】
: 想对房子下offer了，想知道整个过程。
: 不是不信任agent，觉得自己应该跟agent之外的人了解一下。今天我感觉我的agent一
: 定要让我follow她的思路来下offer，我的比她只低了一点儿。但是感觉出她不是很高
: 兴，可能是感觉我的价钱稍微低了点儿，有点儿浪费时间吧。我想请教下offer的过程
: ，以防太被动了。
: 多谢。
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h********0
发帖数: 70 | 7 Do you mean Form 17?
Usually you should review it before make an offer.
【在 g**********8 的大作中提到】
: 麻烦你能回答一下我的问题吗？
: 请问签订seller disclosure statement通常是在什么时候？是谈好了offer之后，还是
: 之前？
: 多谢。
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g**********8
发帖数: 273 | 8 I already review it. But when to sign it ? Thanks.
【在 h********0 的大作中提到】
: Do you mean Form 17?
: Usually you should review it before make an offer.
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g**********8
发帖数: 273 | 9 我的比她的低几千左右。我想留出更多还价的空间。
【在 l**********r 的大作中提到】
: 你的比她低多少
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h********0
发帖数: 70 | 10 Usually sign it and send it back along with the offer.
Don't use it as an exit option. Rather us it as a "pass" option if it shows
too many things that conern you.
【在 g**********8 的大作中提到】
: I already review it. But when to sign it ? Thanks.
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g**********8
发帖数: 273 | 11 Generally what we should pay attention to for that form before sign it ?
Thanks. |
c*h
发帖数: 33018 | 12 是谈好了offer之后.sign all the paper work together.
是之前？非常着急，麻烦大家帮帮忙。
【在 g**********8 的大作中提到】
: 请问签订seller disclosure statement通常是在什么时候？是谈好了offer之后，还是之前？非常着急，麻烦大家帮帮忙。
: 多谢
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g**********8
发帖数: 273 | 13 多谢回复。我觉得我现在都还没有开始谈价钱，只是想下个价钱，实在不应该签订这个
东西。不过，我agent告诉我，如果我肯签的话，可能会妨碍seller agent最后达成
agreement.
另外，大家的offer是怎么下的？我agent让我签一个正式的contract外加我定金check
的复印件。一般来说，我应该考虑contract的那些条款？
下午就要下offer了，所以在这里临阵磨枪。非常感激大家的帮忙。
【在 c*h 的大作中提到】
: 是谈好了offer之后.sign all the paper work together.
:
: 是之前？非常着急，麻烦大家帮帮忙。
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s****r
发帖数: 5546 | 14 why doesn't your agent explain this to you? that's their job duty.
【在 g**********8 的大作中提到】
: Generally what we should pay attention to for that form before sign it ?
: Thanks.
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B*Q
发帖数: 25729 | 15 Yeah, the agent should explain all these to her.
Maybe she does not like/trust her agent.
【在 s****r 的大作中提到】
: why doesn't your agent explain this to you? that's their job duty.
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l******u
发帖数: 1068 | |
g**********8
发帖数: 273 | 17 多谢大家帮忙。已经下了offer了。下的时候感觉其实也就是这个价钱了，如果买家不
愿意，那我也没有办法了。
另外，问一下popcorn的屋顶是不是都有导致肺癌的粉尘？我现在才发现我自己租的
apartment就是popcorn的屋顶，自己居然已经住了这么长时间才发现这类屋顶有如此大
的危害。然后仔细看了我的屋顶居然发现好像有一些小洞。我是不是应该通知出租公司
，让他们赶紧维修？ |
h*********r
发帖数: 112 | 18 负责任的回答你的问题：
Form 17 Seller's Disclosure应该签字并成为Offer的一部分。代表你已经读过
Disclosure并无异议。
在Seller手上没有Offer的情况下，Offer可以低一些，还有双方协商的过程呢。你的
Agent不高兴，说明他不够专业。
Popcorn Ceiling并不是都有石棉成份（你所说的粉尘），这要化验才知道。80年以后
建的房子就一定没有石棉了。即便有石棉，只要不破坏它，不让石棉飘到空气中就对人
无害。除掉Popcorn Ceiling也不是难事。 |
c****e
发帖数: 1567 | 19 这些事情应该楼主老公出面解决，或者两个人一起也行，有些agent专门欺负单身女人 |
s*********t
发帖数: 16647 | 20 终于买啦？
不认识你，不过恰好你几个问房子的帖子都看到过
我不懂这个，不过恭喜一下
【在 g**********8 的大作中提到】
: 想对房子下offer了，想知道整个过程。
: 不是不信任agent，觉得自己应该跟agent之外的人了解一下。今天我感觉我的agent一
: 定要让我follow她的思路来下offer，我的比她只低了一点儿。但是感觉出她不是很高
: 兴，可能是感觉我的价钱稍微低了点儿，有点儿浪费时间吧。我想请教下offer的过程
: ，以防太被动了。
: 多谢。
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l*******u
发帖数: 12906 | 21 看到帖子晚了
既然不相信自己的agent
就应该直接跟卖主谈
还能便宜不少
【在 g**********8 的大作中提到】
: 多谢大家帮忙。已经下了offer了。下的时候感觉其实也就是这个价钱了，如果买家不
: 愿意，那我也没有办法了。
: 另外，问一下popcorn的屋顶是不是都有导致肺癌的粉尘？我现在才发现我自己租的
: apartment就是popcorn的屋顶，自己居然已经住了这么长时间才发现这类屋顶有如此大
: 的危害。然后仔细看了我的屋顶居然发现好像有一些小洞。我是不是应该通知出租公司
: ，让他们赶紧维修？
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