y*****i
发帖数: 727 | |
F**********s
发帖数: 1231 | 2 个人经历，分享一下：
开始委托的是认识的老中。老中一个人做事，据说忙，拖了我两三星期也没进展；眼看
离close就两星期了，说可以要求推迟close；返点（1.５％）的钱说很难搞进loan里，
建议卖家降价，实在不行他想办法出９９或扣税的check（２０％）；银行当然是那个
超级变态的银行了（靠，忘名了）；说借的钱要是直系亲属的。。。；最关键的是利率
和fee是多少，一直没说个准数；答应回电话基本拖两天你追过去才说，＂哦，忘了，
忙啊。。。。＂
鉴于朋友当年被另一个同胞＂不好意思＂地锁错了利率（尼玛, 高0.375）的惨痛经历
；以及我拖不起事实，决定换。换的是个银行的老美agent（？没见过），他们办公室
在西崖图北门，好象没做过老外的生意，H１b都不明白。
说说感受吧
１。有助手，助手email，电话主动来催各项文件，比我自己还积极。
２。利率和我当时上网research的一致（和老中相同或者低0.125， 同等fee的条件下
）。
３。借downpay钱的证明信（gift letter）很简单搞定。
４。Buyer返回的钱搞定，没９９无扣税。
５。Agent是loan银行自己的，好说话。后来预留的钱还是不够（差１０k），灵活搞定。
6。刚好两周搞定loan，及时close。
７。不是那个恶心银行的loan，真忘了名了。
【在 y*****i 的大作中提到】
: 多谢了。
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a***a
发帖数: 552 | 3 对啊！ 不少华人的 agent 舍不得花钱请助理， 自己一个人眉毛胡子一把抓，不是很
为客人负责任。 大事小事都能一肩挑的 agent 不是在吹牛， 就是胡乱糊弄人， 不
知道要专业化
【在 F**********s 的大作中提到】
: 个人经历，分享一下：
: 开始委托的是认识的老中。老中一个人做事，据说忙，拖了我两三星期也没进展；眼看
: 离close就两星期了，说可以要求推迟close；返点（1.５％）的钱说很难搞进loan里，
: 建议卖家降价，实在不行他想办法出９９或扣税的check（２０％）；银行当然是那个
: 超级变态的银行了（靠，忘名了）；说借的钱要是直系亲属的。。。；最关键的是利率
: 和fee是多少，一直没说个准数；答应回电话基本拖两天你追过去才说，＂哦，忘了，
: 忙啊。。。。＂
: 鉴于朋友当年被另一个同胞＂不好意思＂地锁错了利率（尼玛, 高0.375）的惨痛经历
: ；以及我拖不起事实，决定换。换的是个银行的老美agent（？没见过），他们办公室
: 在西崖图北门，好象没做过老外的生意，H１b都不明白。
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b******y
发帖数: 9224 | 4
I know some good ones, sent you a message
【在 y*****i 的大作中提到】
: 多谢了。
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y*****i
发帖数: 727 | |
C**T
发帖数: 103 | 6 我也推荐一个吧。她真的不错。我刚用完她的。本想帮她宣传一下，被版主删了。
SHAN ROSS 电话（425）998-8730 EMAIL： S******[email protected] |
a**t
发帖数: 330 | 7 有人有opt买房经验么? 这年头H1都不给办, nnd |
R******G
发帖数: 45 | 8 可以具体说一下她怎么好吗？谢谢
【在 C**T 的大作中提到】
: 我也推荐一个吧。她真的不错。我刚用完她的。本想帮她宣传一下，被版主删了。
: SHAN ROSS 电话（425）998-8730 EMAIL： S******[email protected]
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j*****u
发帖数: 9 | |
