l****n 发帖数: 6896 | |
a*w 发帖数: 4495 | 2 一般没到70年就会被强拆了。
【在 l****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 七十年到期后怎么办?国家收购?继续租用?
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l****n 发帖数: 6896 | |
M****r 发帖数: 6153 | |
M****r 发帖数: 6153 | 5 而且基本上有使用权的都不一定能用够70年啊。。。 |
w********2 发帖数: 6204 | |
s*y 发帖数: 18644 | 7 听说可以继续买使用权,如果和规划没冲突。
70年大概等于1%的地产税,(1.01)^70=2.0*
不知道是谁的发明,扭曲解决了和资本主义和宪法的冲突。这下子可以随便搞钱。
【在 l****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 七十年到期后怎么办?国家收购?继续租用?
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t**********1 发帖数: 7316 | |
l****n 发帖数: 6896 | 9 多谢各位回复。
看起来状况果然不明,政府对此问题并没有明确的政策,所以大家也都不清楚,这与我
原先印象符合。也就是说,如果想要买个房子(连地)准备留给子孙的话,这种准备长
期持有的打算是行不通的。I mean,既然要留给子孙,那就至少是 50 年的时间,到时
候房子老了,可以拆掉重建,但因为土地的问
题不明朗,可能根本没法留给子孙。
语塞! |
s*y 发帖数: 18644 | 10 不是说了嘛,70年是个变相地产税。或者你要按condo理解也行。
70年的房子没有好好maintain根本不能住人,真maintain的cost比买一套新的还贵。
留财产给子孙不是这样干地。。。
【在 l****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢各位回复。 : 看起来状况果然不明,政府对此问题并没有明确的政策,所以大家也都不清楚,这与我 : 原先印象符合。也就是说,如果想要买个房子(连地)准备留给子孙的话,这种准备长 : 期持有的打算是行不通的。I mean,既然要留给子孙,那就至少是 50 年的时间,到时 : 候房子老了,可以拆掉重建,但因为土地的问 : 题不明朗,可能根本没法留给子孙。 : 语塞!
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t**********1 发帖数: 7316 | 11 lz的,全中国只有北京的房子真正能保值的,这个是砖家鉴定过的。
上海,广州,深圳,那都是看variable。。。
香港的房子,都可以说垮就垮的,投进去的钱,眨眼功夫,说没就没的。
全亚洲,差不多东京的房子,保值还行,,但难说哪天再来一场地震,
北京的房子,才刚刚开始了腾飞。。。。而且是面向全球的购买力。现在是限购了,真
要是需要的那一天,放开了,那价位可就吓死人了,不比曼哈顿逊色。
老毛是个农民,迷信色彩严重,就看北京风水好,没地震,不靠海,哪儿哪儿都挨不上
,打仗也不容易第一炮轰进北京,(那时候的view),还四季分明,还是有道理的。
投资先要投个保值,然后才是增值。。。 |
z********o 发帖数: 4284 | 12 一般70年的房子拿出来卖已经是5-10年没有了
70年后tg是不是还在是个大问题
住宅70年,商用的好像50年
好像70年使用权是指地皮使用权,房子价值不算
然后现在说要开收property tax,这个和70年使用权显然抵触
tg要是70年后真的要敲人民一笔么估计他也不准备干下去了 |
c*****a 发帖数: 1638 | 13 我觉得北京不如上海能保值。
上海的地位更多是自发形成的,属于天时+地利+人和。北京只能说是天时+人和。老实
说,北京的地理位置和自然环境,是不合适有超级城市的。现在是行政命令和历史原因
所以首都在那里。以现在的速度膨胀和恶化,把时间拉长到70年的话,那时北京还是首
都的可能性不高了
【在 t**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : lz的,全中国只有北京的房子真正能保值的,这个是砖家鉴定过的。 : 上海,广州,深圳,那都是看variable。。。 : 香港的房子,都可以说垮就垮的,投进去的钱,眨眼功夫,说没就没的。 : 全亚洲,差不多东京的房子,保值还行,,但难说哪天再来一场地震, : 北京的房子,才刚刚开始了腾飞。。。。而且是面向全球的购买力。现在是限购了,真 : 要是需要的那一天,放开了,那价位可就吓死人了,不比曼哈顿逊色。 : 老毛是个农民,迷信色彩严重,就看北京风水好,没地震,不靠海,哪儿哪儿都挨不上 : ,打仗也不容易第一炮轰进北京,(那时候的view),还四季分明,还是有道理的。 : 投资先要投个保值,然后才是增值。。。
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v*******o 发帖数: 3052 | |
l****n 发帖数: 6896 | 15 我相信结论是:七十年后究竟如何,目前国家尚未有办法出台。
轻轻地说:这是一种很不负责任的做法,是国家公务员的失之职。
【在 v*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也想知道啊,很是疑惑。
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v*******o 发帖数: 3052 | 16 嗯,应该是70年以后怎么对党有好处就怎么办,不明白那些在国内买了房子不住的人是
怎么打算的?好像很有把握的样子。
【在 l****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我相信结论是:七十年后究竟如何,目前国家尚未有办法出台。 : 轻轻地说:这是一种很不负责任的做法,是国家公务员的失之职。
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r**********g 发帖数: 22734 | 17 共产党还没当政70年,出台个办法,你信吗?
【在 l****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我相信结论是:七十年后究竟如何,目前国家尚未有办法出台。 : 轻轻地说:这是一种很不负责任的做法,是国家公务员的失之职。
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r**********g 发帖数: 22734 | 18 70年前的党还在延安呢,想得是不是远了点?
【在 v*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 嗯,应该是70年以后怎么对党有好处就怎么办,不明白那些在国内买了房子不住的人是 : 怎么打算的?好像很有把握的样子。
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l****n 发帖数: 6896 | 19 信啊,任何政府都要做长程规划,就跟 CEO 们一样。提出远景、愿景,人民才好安居
乐业。所以我说是国家公务员失职。
【在 r**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 共产党还没当政70年,出台个办法,你信吗?
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W***i 发帖数: 9134 | 20 没到70年 早拆了。
【在 l****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 七十年到期后怎么办?国家收购?继续租用?
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