l****n
发帖数: 6896 | |
a*w
发帖数: 4495 | 2 一般没到70年就会被强拆了。
【在 l****n 的大作中提到】
: 七十年到期后怎么办？国家收购？继续租用？
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l****n
发帖数: 6896 | |
M****r
发帖数: 6153 | |
M****r
发帖数: 6153 | 5 而且基本上有使用权的都不一定能用够70年啊。。。 |
w********2
发帖数: 6204 | |
s*y
发帖数: 18644 | 7 听说可以继续买使用权，如果和规划没冲突。
70年大概等于1%的地产税，（1.01）^70=2.0*
不知道是谁的发明，扭曲解决了和资本主义和宪法的冲突。这下子可以随便搞钱。
【在 l****n 的大作中提到】
: 七十年到期后怎么办？国家收购？继续租用？
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t**********1
发帖数: 7316 | |
l****n
发帖数: 6896 | 9 多谢各位回复。
看起来状况果然不明，政府对此问题并没有明确的政策，所以大家也都不清楚，这与我
原先印象符合。也就是说，如果想要买个房子（连地）准备留给子孙的话，这种准备长
期持有的打算是行不通的。I mean，既然要留给子孙，那就至少是 50 年的时间，到时
候房子老了，可以拆掉重建，但因为土地的问
题不明朗，可能根本没法留给子孙。
语塞！ |
s*y
发帖数: 18644 | 10 不是说了嘛，70年是个变相地产税。或者你要按condo理解也行。
70年的房子没有好好maintain根本不能住人，真maintain的cost比买一套新的还贵。
留财产给子孙不是这样干地。。。
【在 l****n 的大作中提到】
: 多谢各位回复。
: 看起来状况果然不明，政府对此问题并没有明确的政策，所以大家也都不清楚，这与我
: 原先印象符合。也就是说，如果想要买个房子（连地）准备留给子孙的话，这种准备长
: 期持有的打算是行不通的。I mean，既然要留给子孙，那就至少是 50 年的时间，到时
: 候房子老了，可以拆掉重建，但因为土地的问
: 题不明朗，可能根本没法留给子孙。
: 语塞！
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t**********1
发帖数: 7316 | 11 lz的，全中国只有北京的房子真正能保值的，这个是砖家鉴定过的。
上海，广州，深圳，那都是看variable。。。
香港的房子，都可以说垮就垮的，投进去的钱，眨眼功夫，说没就没的。
全亚洲，差不多东京的房子，保值还行，，但难说哪天再来一场地震，
北京的房子，才刚刚开始了腾飞。。。。而且是面向全球的购买力。现在是限购了，真
要是需要的那一天，放开了，那价位可就吓死人了，不比曼哈顿逊色。
老毛是个农民，迷信色彩严重，就看北京风水好，没地震，不靠海，哪儿哪儿都挨不上
，打仗也不容易第一炮轰进北京，（那时候的view），还四季分明，还是有道理的。
投资先要投个保值，然后才是增值。。。 |
z********o
发帖数: 4284 | 12 一般70年的房子拿出来卖已经是5-10年没有了
70年后tg是不是还在是个大问题
住宅70年，商用的好像50年
好像70年使用权是指地皮使用权，房子价值不算
然后现在说要开收property tax，这个和70年使用权显然抵触
tg要是70年后真的要敲人民一笔么估计他也不准备干下去了 |
c*****a
发帖数: 1638 | 13 我觉得北京不如上海能保值。
上海的地位更多是自发形成的，属于天时+地利+人和。北京只能说是天时+人和。老实
说，北京的地理位置和自然环境，是不合适有超级城市的。现在是行政命令和历史原因
所以首都在那里。以现在的速度膨胀和恶化，把时间拉长到70年的话，那时北京还是首
都的可能性不高了
【在 t**********1 的大作中提到】
: lz的，全中国只有北京的房子真正能保值的，这个是砖家鉴定过的。
: 上海，广州，深圳，那都是看variable。。。
: 香港的房子，都可以说垮就垮的，投进去的钱，眨眼功夫，说没就没的。
: 全亚洲，差不多东京的房子，保值还行，，但难说哪天再来一场地震，
: 北京的房子，才刚刚开始了腾飞。。。。而且是面向全球的购买力。现在是限购了，真
: 要是需要的那一天，放开了，那价位可就吓死人了，不比曼哈顿逊色。
: 老毛是个农民，迷信色彩严重，就看北京风水好，没地震，不靠海，哪儿哪儿都挨不上
: ，打仗也不容易第一炮轰进北京，（那时候的view），还四季分明，还是有道理的。
: 投资先要投个保值，然后才是增值。。。
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v*******o
发帖数: 3052 | |
l****n
发帖数: 6896 | 15 我相信结论是：七十年后究竟如何，目前国家尚未有办法出台。
轻轻地说：这是一种很不负责任的做法，是国家公务员的失之职。
【在 v*******o 的大作中提到】
: 我也想知道啊，很是疑惑。
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v*******o
发帖数: 3052 | 16 嗯，应该是70年以后怎么对党有好处就怎么办，不明白那些在国内买了房子不住的人是
怎么打算的？好像很有把握的样子。
【在 l****n 的大作中提到】
: 我相信结论是：七十年后究竟如何，目前国家尚未有办法出台。
: 轻轻地说：这是一种很不负责任的做法，是国家公务员的失之职。
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r**********g
发帖数: 22734 | 17 共产党还没当政70年，出台个办法，你信吗？
【在 l****n 的大作中提到】
: 我相信结论是：七十年后究竟如何，目前国家尚未有办法出台。
: 轻轻地说：这是一种很不负责任的做法，是国家公务员的失之职。
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r**********g
发帖数: 22734 | 18 70年前的党还在延安呢，想得是不是远了点？
【在 v*******o 的大作中提到】
: 嗯，应该是70年以后怎么对党有好处就怎么办，不明白那些在国内买了房子不住的人是
: 怎么打算的？好像很有把握的样子。
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l****n
发帖数: 6896 | 19 信啊，任何政府都要做长程规划，就跟 CEO 们一样。提出远景、愿景，人民才好安居
乐业。所以我说是国家公务员失职。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 共产党还没当政70年，出台个办法，你信吗？
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W***i
发帖数: 9134 | 20 没到70年 早拆了。
【在 l****n 的大作中提到】
: 七十年到期后怎么办？国家收购？继续租用？
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