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发帖数: 12995 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
hehe123 (hehe) 于 (Wed Jun 20 17:23:13 2012, 美东) 提到:
发信人: hehe123 (hehe), 信区: Living
标 题: 地基上有这么大的裂缝要紧吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 19 21:35:59 2012, 美东)
inspector说没关系，因为地基是框架的。
crawl space里面没有积水。
crawl space里面没有继续往下的裂痕。就是这裂痕附近有点水滴。
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sonofagun (止戈为武) 于 (Wed Jun 20 18:03:23 2012, 美东) 提到:
对承重没影响，但可能会渗水。要补一下。
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hehe123 (hehe) 于 (Wed Jun 20 18:10:50 2012, 美东) 提到:
唉，inspector都没把这写到report里面。
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Jun 20 18:11:18 2012, 美东) 提到:
这是不均匀沉降造成的，settle的不均匀。stem wall的中部没有加放钢筋，问题可大
可小。
外墙还都plumb吧？
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sonofagun (止戈为武) 于 (Wed Jun 20 18:19:32 2012, 美东) 提到:
google 一下：
epoxy concrete repair
很容易的。
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hehe123 (hehe) 于 (Wed Jun 20 18:21:03 2012, 美东) 提到:
应该有吧。
back yard里面有个sump pump，crawl space是干的。
inspector和agent都说正常。我是觉得有问题了。看着裂缝就有点心里不舒服。
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Jun 20 18:27:22 2012, 美东) 提到:
back yard里面有个sump pump，然后还有一个storm drain的井？你这个lot很有flood
的潜力，裂缝可能也是跟水多，最终侵害了地基，导致不均匀沉降的。
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sonofagun (止戈为武) 于 (Wed Jun 20 18:29:50 2012, 美东) 提到:
这房子可能在clyde hill一带。
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sonofagun (止戈为武) 于 (Wed Jun 20 18:36:47 2012, 美东) 提到:
有坡，但坡不陡，容易积水。一般在west clyde hill一带。
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Tutulover (Bunny) 于 (Wed Jun 20 18:47:46 2012, 美东) 提到:
以前是agent的干活？
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sonofagun (止戈为武) 于 (Wed Jun 20 18:56:57 2012, 美东) 提到:
土八路的干活。
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hehe123 (hehe) 于 (Wed Jun 20 19:23:24 2012, 美东) 提到:
嗯。这个lot比路低，而且这个的比下面的lot又要高。所以建筑商在外面做了个象sump
pump一样的东西，比较深，容积大点，我觉得像井一样了。就一个 storm water
drainage system.
flood
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hehe123 (hehe) 于 (Wed Jun 20 19:38:15 2012, 美东) 提到:
特意去看了下clyde hill。不在。
不过的确在hill上。
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lihuahuhu (huhu) 于 (Wed Jun 20 19:46:51 2012, 美东) 提到:
感觉还是别买的好
sump
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homebuilder (homebuilder) 于 (Wed Jun 20 20:34:46 2012, 美东) 提到:
这么小的裂缝是混凝土热胀冷缩造成的，对结构没有影响。Inspector没写在Report上
很正常。方心买吧。
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hehe123 (hehe) 于 (Thu Jun 21 00:08:45 2012, 美东) 提到:
嗯。当时和他提了，他也是说没关系。
我还以为report上会提一下，结果压根没看到。
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liming (mingming) 于 (Thu Jun 21 02:34:50 2012, 美东) 提到:
这个绝对不是热胀冷缩，上面的缝子比下面大，结构隐患。
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hehe123 (hehe) 于 (Thu Jun 21 11:20:28 2012, 美东) 提到:
我还特意写信给inspector，他说不是substantial crack,,house has no evidence of
movement, and very common.
难道大伙的墙上都有裂缝?
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homebuilder (homebuilder) 于 (Thu Jun 21 15:08:22 2012, 美东) 提到:
你的Inspector说得没错。
10年以上的房子70%有缝。20年以上的房子80%有缝，30年以上的房子90%有缝，40年以
上的房子99%有缝。如果有缝的房子你就不能买，可能最好买新房子，不过，过几年还
是会有缝。
of
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homebuilder (homebuilder) 于 (Thu Jun 21 15:09:21 2012, 美东) 提到:
你就这么肯定？！
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hehe123 (hehe) 于 (Thu Jun 21 22:44:23 2012, 美东) 提到:
我还特意写信给inspector，他说不是substantial crack,,house has no evidence of
movement, and very common.
难道大伙的墙上都有裂缝?
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Farmermitbbs (小农) 于 (Fri Jun 22 02:25:50 2012, 美东) 提到:
如果是10年以上的房子，无论是因为温度裂缝还是沉降裂缝，都不是大问题
of
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hehe123 (hehe) 于 (Fri Jun 22 03:16:54 2012, 美东) 提到:
是10年以上的房子. |
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