n*******s 发帖数: 482 | 1 http://www.redfin.com/WA/Sammamish/28-211th-Pl-SE-98074/home/26
4个bedroom 2000尺 所以屋子略小点, 但是看学区似乎不错
MARGARET MEAD ELEMENTARY
INGLEWOOD JUNIOR HIGH
EASTLAKE HIGH SCHOOL
不知道有没有什么硬伤? |
k*****g 发帖数: 316 | 2 split
entry
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【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/WA/Sammamish/28-211th-Pl-SE-98074/home/26 : 4个bedroom 2000尺 所以屋子略小点, 但是看学区似乎不错 : MARGARET MEAD ELEMENTARY : INGLEWOOD JUNIOR HIGH : EASTLAKE HIGH SCHOOL : 不知道有没有什么硬伤?
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l*********g 发帖数: 857 | |
a********e 发帖数: 5779 | 4 split entry, the low level is half basement.
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : http://www.redfin.com/WA/Sammamish/28-211th-Pl-SE-98074/home/26 : 4个bedroom 2000尺 所以屋子略小点, 但是看学区似乎不错 : MARGARET MEAD ELEMENTARY : INGLEWOOD JUNIOR HIGH : EASTLAKE HIGH SCHOOL : 不知道有没有什么硬伤?
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n*******s 发帖数: 482 | 5 Split entry 不好再哪儿呢?
刚刚搜到的, Split entry 不好,除了这个原因 还有其他原因么:
一点点题外话:买房子遇到了Split entry 或者 Multi-level split 的时候,常会遇
到有一层是半地下的。在MLS上,卖方常常会把这一层的面积也记入地面以上的装修好
面积内。实际上这一层按通常的规定是算入地下室的一部分的。而地面以上以下的计算
价值是不同的。在做Comps的时候,就要很小心地选择恰当的比较对象。不诚实的经纪
人,会把这样的半地下是算成正常的地面以上的面积,然后拿周围最近卖出的房子(相
近的装修好面积)和这个房子比较。很显然,没经验的买方就会觉得自己赶上了一个大
便宜。事实上,是因为半地下室的面积是不能和地上面积对等的。便宜自有便宜的原因
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m********e 发帖数: 4403 | 6 kitchen和family room不在一层
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Split entry 不好再哪儿呢? : 刚刚搜到的, Split entry 不好,除了这个原因 还有其他原因么: : 一点点题外话:买房子遇到了Split entry 或者 Multi-level split 的时候,常会遇 : 到有一层是半地下的。在MLS上,卖方常常会把这一层的面积也记入地面以上的装修好 : 面积内。实际上这一层按通常的规定是算入地下室的一部分的。而地面以上以下的计算 : 价值是不同的。在做Comps的时候,就要很小心地选择恰当的比较对象。不诚实的经纪 : 人,会把这样的半地下是算成正常的地面以上的面积,然后拿周围最近卖出的房子(相 : 近的装修好面积)和这个房子比较。很显然,没经验的买方就会觉得自己赶上了一个大 : 便宜。事实上,是因为半地下室的面积是不能和地上面积对等的。便宜自有便宜的原因 : 。
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b***m 发帖数: 5987 | 7 没有别的原因,就是不喜欢split entry。 |
n*******s 发帖数: 482 | |
m********e 发帖数: 4403 | 9 学区好比如Somerset,七十年代的Split Entry,只要里面装修得好也抢手的
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好吧 以后把split entry类型去掉
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s**********1 发帖数: 4651 | 10 考虑学区应该是家里有小孩吧,那么我觉得看neighbourhood孩子多不多,关系是否和
睦也很重要。 |
s**********1 发帖数: 4651 | 11 另外学区没有我们好,房子没有这边新,房价还差不多。 |
h*********7 发帖数: 811 | |