u*******m
发帖数: 3395 | 1 Redmond 一个公寓一样的康斗，开价140千。结果今天已经有十一个出价的，并且有出"
离谱得高"的价的。我很气愤。这分明是买了做出租房的呀。 |
t******t
发帖数: 607 | |
u*******m
发帖数: 3395 | 3 Yellow is good!
【在 t******t 的大作中提到】
: too yellow le
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a********e
发帖数: 5779 | 4 投资房怎会出高得离谱价？分明有些first time buyer panic.
出"
【在 u*******m 的大作中提到】
: Redmond 一个公寓一样的康斗，开价140千。结果今天已经有十一个出价的，并且有出"
: 离谱得高"的价的。我很气愤。这分明是买了做出租房的呀。
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u*******m
发帖数: 3395 | 5 您这么说有道理。我都有点恐惧了。
【在 a********e 的大作中提到】
: 投资房怎会出高得离谱价？分明有些first time buyer panic.
:
: 出"
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t******t
发帖数: 607 | 6 房市好不好啊？哈哈。。。
【在 u*******m 的大作中提到】
: Yellow is good!
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a********e
发帖数: 5779 | 7 那有什么好恐惧的，如果买投资房,慢慢看,合适的出手，不着急。买自住房，调整心态
如果去年一直在看的话。如果去年没看,更没什么负担. 俺觉着现在有质量的房子慢慢
list 多起来(相比去年冬天)，这对买自住的是好事. 投资未必见得有利。
再说谁能预测今后的走势, 今天抢到明年也未必不后悔。
【在 u*******m 的大作中提到】
: 您这么说有道理。我都有点恐惧了。
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h***o
发帖数: 5030 | 8 嫌贵就别买
钱还是你的
房归了傻瓜
不挺好的么
出"
【在 u*******m 的大作中提到】
: Redmond 一个公寓一样的康斗，开价140千。结果今天已经有十一个出价的，并且有出"
: 离谱得高"的价的。我很气愤。这分明是买了做出租房的呀。
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c*****n
发帖数: 14445 | 9 好湿 好湿！！！
【在 h***o 的大作中提到】
: 嫌贵就别买
: 钱还是你的
: 房归了傻瓜
: 不挺好的么
:
: 出"
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B****o
发帖数: 8307 | 10 房市，房事，厚厚
出"
【在 u*******m 的大作中提到】
: Redmond 一个公寓一样的康斗，开价140千。结果今天已经有十一个出价的，并且有出"
: 离谱得高"的价的。我很气愤。这分明是买了做出租房的呀。
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s********k
发帖数: 2352 | 11 北京五道口已经10万一平米了。。。 现在流行卖掉国内的房子，过来投资 |
c******r
发帖数: 19 | |
u*******m
发帖数: 3395 | 13 前几年没被裁员的，口袋里的闲钱还是挺多的。
【在 c******r 的大作中提到】
: 都有钱了？
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x*******6
发帖数: 45 | |
u*******m
发帖数: 3395 | 15 不知道。我猜“离谱的价钱”该是18万上下。
但是如果月租金1200能租出去得话，还是很不错的投资。
【在 x*******6 的大作中提到】
: 你知道那房子最后多少钱卖的吗？
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a********e
发帖数: 5779 | 16 Hoa 多少钱？
【在 u*******m 的大作中提到】
: 不知道。我猜“离谱的价钱”该是18万上下。
: 但是如果月租金1200能租出去得话，还是很不错的投资。
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u*******m
发帖数: 3395 | 17 好像三百多吧，也许三百五。
【在 a********e 的大作中提到】
: Hoa 多少钱？
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a********e
发帖数: 5779 | 18 那这个投资可不太划算如果房价不继续升的话，甚至负moneyflow
【在 a********e 的大作中提到】
: Hoa 多少钱？
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u*******m
发帖数: 3395 | 19 不会的啦。人家现金买下。租出去再刨开其它，每月纯利润400-800吧。
【在 a********e 的大作中提到】
: 那这个投资可不太划算如果房价不继续升的话，甚至负moneyflow
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a********e
发帖数: 5779 | 20 1200-320(hoa)-150(tax)-10(insurance)-80(other cost)=640
640*12=7680
7680/180000=4.2%
这已经很乐观的算法了，一年回报率大约4%, 闭着眼去买指数etf 比这强多了，而且不
用自己操心
除非这condo价值 每年继续上涨----可180000在redmond 够贵的了
【在 u*******m 的大作中提到】
: 不会的啦。人家现金买下。租出去再刨开其它，每月纯利润400-800吧。
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w********2
发帖数: 6204 | 21 我最近觉得盖apartment是最稳定的投资
【在 a********e 的大作中提到】
: 1200-320(hoa)-150(tax)-10(insurance)-80(other cost)=640
: 640*12=7680
: 7680/180000=4.2%
: 这已经很乐观的算法了，一年回报率大约4%, 闭着眼去买指数etf 比这强多了，而且不
: 用自己操心
: 除非这condo价值 每年继续上涨----可180000在redmond 够贵的了
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a********e
发帖数: 5779 | 22 嗯那是,你不见everett南边还有seattle,bellevue downtown都在热火朝天.
可你得有钱下是,要不你来？
【在 w********2 的大作中提到】
: 我最近觉得盖apartment是最稳定的投资
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w********2
发帖数: 6204 | 23 我没钱
我就是一卖鱼的，留着钱买鱼，
卖了鱼换钱，挣了钱再买鱼，
再卖鱼，再买鱼，再卖鱼.........
【在 a********e 的大作中提到】
: 嗯那是,你不见everett南边还有seattle,bellevue downtown都在热火朝天.
: 可你得有钱下是,要不你来？
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a********e
发帖数: 5779 | 24 原文我记得是生娃娶媳妇，瞧你的格调太低了
【在 w********2 的大作中提到】
: 我没钱
: 我就是一卖鱼的，留着钱买鱼，
: 卖了鱼换钱，挣了钱再买鱼，
: 再卖鱼，再买鱼，再卖鱼.........
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w********2
发帖数: 6204 | 25 娃也得吃鱼啊
媳妇也得吃鱼吧
【在 a********e 的大作中提到】
: 原文我记得是生娃娶媳妇，瞧你的格调太低了
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m****s
发帖数: 1197 | 26 原文既不是卖鱼，也不是生娃娶媳妇
而是放羊娶媳妇，生娃继续放羊，继续娶媳妇儿 |
a********e
发帖数: 5779 | 27 这样多好,干嘛弄得你死我活的不共代天.和谐guan水
【在 m****s 的大作中提到】
: 原文既不是卖鱼，也不是生娃娶媳妇
: 而是放羊娶媳妇，生娃继续放羊，继续娶媳妇儿
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m****s
发帖数: 1197 | 28 嗯，你让步了，我也马上删贴了，咱扯平了，以后和平共处吧
【灌水】，我也手写不出来了。
打字害人不浅 |
w********2
发帖数: 6204 | 29 木办法
我是卖鱼滴
羊，杀了吃肉，不卖
【在 m****s 的大作中提到】
: 原文既不是卖鱼，也不是生娃娶媳妇
: 而是放羊娶媳妇，生娃继续放羊，继续娶媳妇儿
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a********e
发帖数: 5779 | 30 一个字--俗
【在 w********2 的大作中提到】
: 木办法
: 我是卖鱼滴
: 羊，杀了吃肉，不卖
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O**********n
发帖数: 5504 | 31 咳咳！
说谁呢？
【在 a********e 的大作中提到】
: 一个字--俗
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a********e
发帖数: 5779 | 32 :) 睡觉去了明天还得早起
【在 O**********n 的大作中提到】
: 咳咳！
: 说谁呢？
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O**********n
发帖数: 5504 | 33 米兔
【在 a********e 的大作中提到】
: :) 睡觉去了明天还得早起
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t*****s
发帖数: 2933 | 34 ETF 经理心里乐开花了。
【在 a********e 的大作中提到】
: 1200-320(hoa)-150(tax)-10(insurance)-80(other cost)=640
: 640*12=7680
: 7680/180000=4.2%
: 这已经很乐观的算法了，一年回报率大约4%, 闭着眼去买指数etf 比这强多了，而且不
: 用自己操心
: 除非这condo价值 每年继续上涨----可180000在redmond 够贵的了
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u*******m
发帖数: 3395 | 35 看您这么一算，觉得有道理。
【在 a********e 的大作中提到】
: 1200-320(hoa)-150(tax)-10(insurance)-80(other cost)=640
: 640*12=7680
: 7680/180000=4.2%
: 这已经很乐观的算法了，一年回报率大约4%, 闭着眼去买指数etf 比这强多了，而且不
: 用自己操心
: 除非这condo价值 每年继续上涨----可180000在redmond 够贵的了
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q******n
发帖数: 4479 | 36 赞算得明白，看来是作过研究的。
【在 a********e 的大作中提到】
: 1200-320(hoa)-150(tax)-10(insurance)-80(other cost)=640
: 640*12=7680
: 7680/180000=4.2%
: 这已经很乐观的算法了，一年回报率大约4%, 闭着眼去买指数etf 比这强多了，而且不
: 用自己操心
: 除非这condo价值 每年继续上涨----可180000在redmond 够贵的了
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a********e
发帖数: 5779 | 37 发包子吧
【在 q******n 的大作中提到】
: 赞算得明白，看来是作过研究的。
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g*****g
发帖数: 377 | |
d**y
发帖数: 18174 | 39 这个算法有个问题，就是用180K作为基数。如果投资公寓，其实你用不着出180K，如果
出20%的话，那才是你真正投入的资金。
【在 u*******m 的大作中提到】
: 看您这么一算，觉得有道理。
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u*******m
发帖数: 3395 | 40 没问题。我说了是用现金全付。
【在 d**y 的大作中提到】
: 这个算法有个问题，就是用180K作为基数。如果投资公寓，其实你用不着出180K，如果
: 出20%的话，那才是你真正投入的资金。
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d**y
发帖数: 18174 | 41 现金真多……
【在 u*******m 的大作中提到】
: 没问题。我说了是用现金全付。
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