C********e
发帖数: 2327 | 1 看了刘艳的贴，我就想起我家以前用过的loan agent.
翻了半天的email,只翻出来叫Denise，都不记得姓啥了.
2007年买房的时候别人推荐的，一上来也是说了一特好的利率，然后说锁了，过了俩礼
拜，说做不下来，长了0.125，不过最后还算顺利close了。
我们也没觉得啥，后来又找她refi，这次顺利做完了，最后签字的时候，我发现她没有
把deposit还回来(no cost refi)，问了她，她说忘了，但是也马上就还了。
问题是我回家翻出我以前的document，发现同样的问题，deposit没还回来，可是都过
去一年多了，就没再回头找她。和RBfatality 比起来，我还是幸运的。
我后来和别的agent讨论过这个锁了却做不下来的问题，回答是：其实那是没锁。
举个例子，agent说锁了3.125,过了两天，low rate到了3，这个时候agent再锁，客户
拿到的是3.125,bank 会给agent credit for the 0.125 difference. 但是如果rate涨
了，客户就得买单。
另一个常用的trick就是不把deposit返还，客户不仔细看statement，就占个便宜，发
现了，就还回去。 | G*****h
发帖数: 33134 | 2 deposit 一般不是顶到payment里去了么？
【在 C********e 的大作中提到】
: 看了刘艳的贴，我就想起我家以前用过的loan agent.
: 翻了半天的email,只翻出来叫Denise，都不记得姓啥了.
: 2007年买房的时候别人推荐的，一上来也是说了一特好的利率，然后说锁了，过了俩礼
: 拜，说做不下来，长了0.125，不过最后还算顺利close了。
: 我们也没觉得啥，后来又找她refi，这次顺利做完了，最后签字的时候，我发现她没有
: 把deposit还回来(no cost refi)，问了她，她说忘了，但是也马上就还了。
: 问题是我回家翻出我以前的document，发现同样的问题，deposit没还回来，可是都过
: 去一年多了，就没再回头找她。和RBfatality 比起来，我还是幸运的。
: 我后来和别的agent讨论过这个锁了却做不下来的问题，回答是：其实那是没锁。
: 举个例子，agent说锁了3.125,过了两天，low rate到了3，这个时候agent再锁，客户
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