H**********g 发帖数: 590 | 1 房子的信息在这里 (有VIRTUE TOUR):http://www.visualtour.com/show.asp?t=3120436&
prt=10003。这里最低价格也要$1.15million.
因为一些原因,这个房子$950K在一段时间内没有卖出。但决不是房子有什么问题。
房子非但没问题,而且有许多UPDATE。这个厨房是几年前房主花了十几万装修的,
东西都是TOP OF LINE的。一个冰箱就4千多。CABINETS 不是“SPECIAL ORDER”,
而是“CUSTOM MADE”。
“THE SUMMIT”可以用“显赫”来形容。那里的门卫是七天,24小时的。价格那里
一般都是$1.2million起跳的,所以一般收入的家庭也就是看看算了。但是如果那是
八十几万,对不少家庭可能是Dream Come True。
房子是3700多平方尺,4房再加正规的DEN (STUDY ROOM)。
Bellevue School District |
G*****h 发帖数: 33134 | 2 二都买房客快来 ...
【在 H**********g 的大作中提到】 : 房子的信息在这里 (有VIRTUE TOUR):http://www.visualtour.com/show.asp?t=3120436& : prt=10003。这里最低价格也要$1.15million. : 因为一些原因,这个房子$950K在一段时间内没有卖出。但决不是房子有什么问题。 : 房子非但没问题,而且有许多UPDATE。这个厨房是几年前房主花了十几万装修的, : 东西都是TOP OF LINE的。一个冰箱就4千多。CABINETS 不是“SPECIAL ORDER”, : 而是“CUSTOM MADE”。 : “THE SUMMIT”可以用“显赫”来形容。那里的门卫是七天,24小时的。价格那里 : 一般都是$1.2million起跳的,所以一般收入的家庭也就是看看算了。但是如果那是 : 八十几万,对不少家庭可能是Dream Come True。 : 房子是3700多平方尺,4房再加正规的DEN (STUDY ROOM)。
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V**********1 发帖数: 24381 | 3 轻笑一声,Top Of The Line定义真不同啊;可以让国内的2B买家来投资。 |
H**********g 发帖数: 590 | 4 How can you tell it's not Top of the Line?
【在 V**********1 的大作中提到】 : 轻笑一声,Top Of The Line定义真不同啊;可以让国内的2B买家来投资。
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i****1 发帖数: 731 | 5 同意V叔,2车库,4bed 2.5 bath, 98006, 不至于夸到top of the line. |
H**********g 发帖数: 590 | 6 Top of Line describes for the kitchen remodeling and appliances. Normally
people don't use this word for the layout or the neighborhood.
98006? Somerset is in the 98006 area. "The Summit" is much more higher end
than Somerset as well as Lakemont area. Do you familiar with The Summit
neighborhood?
【在 i****1 的大作中提到】 : 同意V叔,2车库,4bed 2.5 bath, 98006, 不至于夸到top of the line.
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p******a 发帖数: 413 | 7
因为4000多不至于是Top of the Line
家电这东西没边儿的,真正的Top of the Line,十倍这个价钱
当然,功能和使用上来说,不见得比2000的好哪儿去,说不定还老坏。花几万买冰箱的
,追求的就是0性价比。
Bellevue Downtown Kasala对面有个Albert Lee,有空可以去看看
【在 H**********g 的大作中提到】 : How can you tell it's not Top of the Line?
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H**********g 发帖数: 590 | 8 Sorry, I check, it's $6000, not $4000.
【在 p******a 的大作中提到】 : : 因为4000多不至于是Top of the Line : 家电这东西没边儿的,真正的Top of the Line,十倍这个价钱 : 当然,功能和使用上来说,不见得比2000的好哪儿去,说不定还老坏。花几万买冰箱的 : ,追求的就是0性价比。 : Bellevue Downtown Kasala对面有个Albert Lee,有空可以去看看
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c**********s 发帖数: 410 | 9 这里的club house是一定要在summit那里的居民才可以去吗?
这个地方有门卫?还真不知道
【在 H**********g 的大作中提到】 : 房子的信息在这里 (有VIRTUE TOUR):http://www.visualtour.com/show.asp?t=3120436& : prt=10003。这里最低价格也要$1.15million. : 因为一些原因,这个房子$950K在一段时间内没有卖出。但决不是房子有什么问题。 : 房子非但没问题,而且有许多UPDATE。这个厨房是几年前房主花了十几万装修的, : 东西都是TOP OF LINE的。一个冰箱就4千多。CABINETS 不是“SPECIAL ORDER”, : 而是“CUSTOM MADE”。 : “THE SUMMIT”可以用“显赫”来形容。那里的门卫是七天,24小时的。价格那里 : 一般都是$1.2million起跳的,所以一般收入的家庭也就是看看算了。但是如果那是 : 八十几万,对不少家庭可能是Dream Come True。 : 房子是3700多平方尺,4房再加正规的DEN (STUDY ROOM)。
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m*******n 发帖数: 5103 | 10 如果我没弄错的话,那个小区的正门是在 63 街上,有个很像样的门卫岗亭。我第一次
去,门卫招呼我停车,问我找谁,但是没有打电话进去确认就放行了。第二次去摆摆手
就让我过了,我非常惊讶,心想他们有车牌辨识系统,而且我第一次去就把我建档了!
第三第四次去,那岗亭里根本没人!说什么 24/7 门卫,恐怕不实。
我说的是一年多前的情况。
【在 c**********s 的大作中提到】 : 这里的club house是一定要在summit那里的居民才可以去吗? : 这个地方有门卫?还真不知道
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H**********g 发帖数: 590 | 11 Yes, it is for the resident. But you can bring guests.
24/7 security guard is 100% real. It's always been that way, and will
continue in definitely.
Do you know The Summit was the "Street of Dream"
one time?
【在 c**********s 的大作中提到】 : 这里的club house是一定要在summit那里的居民才可以去吗? : 这个地方有门卫?还真不知道
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e*********s 发帖数: 365 | 12 这个……到mitbbs上做广告的帖子大多没啥好下场 |
c**********s 发帖数: 410 | 13 既然有门卫管理费应该很贵把?
【在 H**********g 的大作中提到】 : Yes, it is for the resident. But you can bring guests. : 24/7 security guard is 100% real. It's always been that way, and will : continue in definitely. : Do you know The Summit was the "Street of Dream" : one time?
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N*********n 发帖数: 360 | 14 summit不够值钱关键在于不能上那个著名的中关村三小bellevue分校。 |
s*******n 发帖数: 12995 | 15 Summit不值钱? 那里的都送私校!who gives a damn to 那个中关村三小。
【在 N*********n 的大作中提到】 : summit不够值钱关键在于不能上那个著名的中关村三小bellevue分校。
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N*********n 发帖数: 360 | 16 市场gives a damn。
同样condition的房子肯定是没有中关村三小学区里的值钱啊。
【在 s*******n 的大作中提到】 : Summit不值钱? 那里的都送私校!who gives a damn to 那个中关村三小。
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l****1 发帖数: 230 | 17 v叔买的啥冰箱来着?
【在 V**********1 的大作中提到】 : 轻笑一声,Top Of The Line定义真不同啊;可以让国内的2B买家来投资。
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V**********1 发帖数: 24381 | 18 Liebherr的build in, counter depth
【在 l****1 的大作中提到】 : v叔买的啥冰箱来着?
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s*******n 发帖数: 12995 | 19 V叔等你的这个帖子好久了。。。:)
【在 l****1 的大作中提到】 : v叔买的啥冰箱来着?
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V**********1 发帖数: 24381 | 20 多久?
【在 s*******n 的大作中提到】 : V叔等你的这个帖子好久了。。。:)
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s*******n 发帖数: 12995 | 21 Check your credit card statement!
【在 V**********1 的大作中提到】 : 多久?
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V**********1 发帖数: 24381 | 22 好像给的现金,:)
【在 s*******n 的大作中提到】 : Check your credit card statement!
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K*********n 发帖数: 2852 | 23 区是好区,这么大面积,这价格也不错。但是要说这是豪宅,那真是遍地是豪宅了。
【在 H**********g 的大作中提到】 : 房子的信息在这里 (有VIRTUE TOUR):http://www.visualtour.com/show.asp?t=3120436& : prt=10003。这里最低价格也要$1.15million. : 因为一些原因,这个房子$950K在一段时间内没有卖出。但决不是房子有什么问题。 : 房子非但没问题,而且有许多UPDATE。这个厨房是几年前房主花了十几万装修的, : 东西都是TOP OF LINE的。一个冰箱就4千多。CABINETS 不是“SPECIAL ORDER”, : 而是“CUSTOM MADE”。 : “THE SUMMIT”可以用“显赫”来形容。那里的门卫是七天,24小时的。价格那里 : 一般都是$1.2million起跳的,所以一般收入的家庭也就是看看算了。但是如果那是 : 八十几万,对不少家庭可能是Dream Come True。 : 房子是3700多平方尺,4房再加正规的DEN (STUDY ROOM)。
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s*******n 发帖数: 12995 | 24 Sky又要骂你土财主了。
恶意BSO,封14天,哈哈。
【在 V**********1 的大作中提到】 : 好像给的现金,:)
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l****1 发帖数: 230 | 25 Liebherr 好用不, 咋没选miele?
【在 V**********1 的大作中提到】 : Liebherr的build in, counter depth
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V**********1 发帖数: 24381 | 26 true twin cooling systrm,miele的冰箱我个人不是太喜欢,别的倒全部是miele
【在 l****1 的大作中提到】 : Liebherr 好用不, 咋没选miele?
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V**********1 发帖数: 24381 | 27 :(
【在 s*******n 的大作中提到】 : Sky又要骂你土财主了。 : 恶意BSO,封14天,哈哈。
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s*******n 发帖数: 12995 | 28 啥是twin cooling system?
【在 V**********1 的大作中提到】 : true twin cooling systrm,miele的冰箱我个人不是太喜欢,别的倒全部是miele
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V**********1 发帖数: 24381 | 29 两个制冷系统,完全独立的
【在 s*******n 的大作中提到】 : 啥是twin cooling system?
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s*******n 发帖数: 12995 | 30 目的是?
【在 V**********1 的大作中提到】 : 两个制冷系统,完全独立的
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V**********1 发帖数: 24381 | 31 聪明,节能,保温,长寿,跟你开德车同理
【在 s*******n 的大作中提到】 : 目的是?
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s*******n 发帖数: 12995 | 32 你确定你不是抄的脑白金的广告词?
【在 V**********1 的大作中提到】 : 聪明,节能,保温,长寿,跟你开德车同理
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V**********1 发帖数: 24381 | 33 不是,脑残片
【在 s*******n 的大作中提到】 : 你确定你不是抄的脑白金的广告词?
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l****1 发帖数: 230 | 34 谁给你做的厨房啊?介绍一下吧?
【在 V**********1 的大作中提到】 : true twin cooling systrm,miele的冰箱我个人不是太喜欢,别的倒全部是miele
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V**********1 发帖数: 24381 | 35 回头我私信你好了,提醒我一下,最近老了,有时候忘事儿
【在 l****1 的大作中提到】 : 谁给你做的厨房啊?介绍一下吧?
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H**********g 发帖数: 590 | 36 Hoa $200/m【 在 crossfingers (梨涡浅笑) 的大作中提到: 】 |
t******4 发帖数: 2300 | |
H**********g 发帖数: 590 | 38 可以这样说吧。在The Summit社区里100%是豪宅。像Medina这一类10%是豪宅 (
SOMERSET也
是一样)。Lakemont大概50%是豪宅。
就像我刚才说的,THE SUMMIT整个社区 曾经是一届的“STREET OF DREAM”。周边
靠得近点的,经常会LISTED AS “THE SUMMIT”。这栋房是货真价实的THE SUMMIT社
区。
【在 K*********n 的大作中提到】 : 区是好区,这么大面积,这价格也不错。但是要说这是豪宅,那真是遍地是豪宅了。
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r********0 发帖数: 470 | 39 这房子有问题的,基本不见多少阳光,主要房间基本都朝东,朝南没有窗子,地面以上
就一层, 中国人喜欢的少吧。 |
H**********g 发帖数: 590 | 40 房间和厨房朝东,正门和书房朝西。坐东朝西应该不是一个问题吧。除了FAMILY ROOM有
点暗,整个房子一点都不暗。楼下也完全不暗。FAMILY ROOM的光线问题也是非常容
易解决 - 装个天窗就是了,因为上面就是屋顶。
很多HIGH END的房子是一楼加BASEMENT。而且这也不是真正意义上的地下室,因为
下面的门窗都是100%采光的。
【在 r********0 的大作中提到】 : 这房子有问题的,基本不见多少阳光,主要房间基本都朝东,朝南没有窗子,地面以上 : 就一层, 中国人喜欢的少吧。
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v*******o 发帖数: 3052 | 41 嗯,全套电器都是在albert lee买的,呵呵
【在 p******a 的大作中提到】 : : 因为4000多不至于是Top of the Line : 家电这东西没边儿的,真正的Top of the Line,十倍这个价钱 : 当然,功能和使用上来说,不见得比2000的好哪儿去,说不定还老坏。花几万买冰箱的 : ,追求的就是0性价比。 : Bellevue Downtown Kasala对面有个Albert Lee,有空可以去看看
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K*********n 发帖数: 2852 | 42 可这家房子内部,看不出来豪啊,跟一般五六十万的比算是不错的而已啊。
【在 H**********g 的大作中提到】 : 可以这样说吧。在The Summit社区里100%是豪宅。像Medina这一类10%是豪宅 ( : SOMERSET也 : 是一样)。Lakemont大概50%是豪宅。 : 就像我刚才说的,THE SUMMIT整个社区 曾经是一届的“STREET OF DREAM”。周边 : 靠得近点的,经常会LISTED AS “THE SUMMIT”。这栋房是货真价实的THE SUMMIT社 : 区。
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H**********g 发帖数: 590 | 43 Not sure it's from Albert Lee or not. The owner's father is a kitchen
contractor who builds high end kitchens. He did the remodeling, and ordered
the
kitchen appliances.
【在 v*******o 的大作中提到】 : 嗯,全套电器都是在albert lee买的,呵呵
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H**********g 发帖数: 590 | 44 昨天THE SUMMIT里有一个LAYOUT和这房子一样的,三个车库,大一百多尺的,$1.
2million卖
掉了。 Only 4 days on market. |
v*******o 发帖数: 3052 | 45 嗯,我是说我家的是从albert lee买的,你这个链接不好用哇,呵呵
ordered
【在 H**********g 的大作中提到】 : Not sure it's from Albert Lee or not. The owner's father is a kitchen : contractor who builds high end kitchens. He did the remodeling, and ordered : the : kitchen appliances.
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l****l 发帖数: 3394 | 46 summit是很好的社区,不要为了喷而喷。 不过他们门卫的确不做什么,我经常去
summit没有一次有问过我。 |
r********0 发帖数: 470 | 47 有亮度和阳光能不能进屋时两回事。 西雅图地区,早上晴天很少,大多时下午开始放
晴,尤其山上,所以朝东的基本看不到阳光。整套房子也就只有路面以上的一层朝西的
房间能进一些阳光,常年住不进光的房子,会抑郁的,如果说喜欢坐在大门前晒太阳,
也不是不可以啊。
发信人: HuangPuJiang (不爱呆在家), 信区: Seattle
标 题: Re: 在Bellevue WA,The Summit 社区,竟有$900K以下的豪宅,D
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 02:06:43 2013, 美东)
房间和厨房朝东,正门和书房朝西。坐东朝西应该不是一个问题吧。除了FAMILY ROOM有
点暗,整个房子一点都不暗。楼下也完全不暗。FAMILY ROOM的光线问题也是非常容
易解决 - 装个天窗就是了,因为上面就是屋顶。
很多HIGH END的房子是一楼加BASEMENT。而且这也不是真正意义上的地下室,因为
下面的门窗都是100%采光的。 |
H**********g 发帖数: 590 | 48 Thank you.
好吧,帮朋友就帮到彻底。这是我好友的房子。房子在去年LISTED的时候错过了黄金
三月,所以滞销(一年前$950K也不是太便宜)。并不是说这房子有什么大问题,房子没
问题!
滞销一大原因是物主当时正处在创业关键,终日奔波。家里两小孩由国内来的母亲
照顾,而母亲身体也不太好。虽有心,却无力卖,结果你们也可以猜到。现在他们
实业取得成功,房子也VACANT。虽然房子彻底清洁,换了新地毯,也布置了一下。
但因为在市场时间过长,虽降了价,一时也不容易卖掉。现在物主经济情况好转,
如卖不掉,他们将会把它作为RENTAL,大概$4K/M。
还有,物主对中国人经纪彻底信任,尊重。一年以来虽然艰难他们始终WORK AS A
TEAM。他们也付给经纪MARKET BASED COMMISSION,而不是因为是中国人而刻扣。有
些中国人愿意拿1/3 OF MARKET BASED 佣金来抢生意(真是自我作贱),物主也并不
愿意这样。
相反有些中国人卖主,对自己中国人不信任,刻抠,对其它人反而唯唯诺诺,大方。
相比之下物主是有原则的。
昨天那里一个相同的房子$1.2million 卖掉。虽大一点点,但里面什么也没有UPDATE过。
我也真不希望让人有错觉,就是美国人卖房子比中国人灵光。
About the security guard, it's indeed 24/7. They don't want to stop
everyone (the residents would not like that either), only stop someone they
think need to
stop. Sometime you can't see them because once a while, they would patrol
the neighborhood.【 在 linnil (老师) 的大作中提到: 】 |
r*****l 发帖数: 302 | 49 非常同意楼上的观点。这个房子楼上装修很好,楼下的卧室真的是乏善可陈,走廊里尤
其黑。而且总觉得让小孩住地下卧室不太好。 |
H**********g 发帖数: 590 | 50 其实楼上和楼下的差别就是MOULDING。如果楼下换掉MOULDING,再换上ANDERSON木的
双开后院门,可能比楼上还要耐看。
楼上一间房对有小小孩的家庭确有不便。但这间大书房可以暂时用来作KIDS ROOM。等
小孩大一点,大空间的楼下更加实用。
下面的过道也不是很黑。两层楼房如果不是开放式的过道,睡房门一关可能光线更
加不足。
【在 r*****l 的大作中提到】 : 非常同意楼上的观点。这个房子楼上装修很好,楼下的卧室真的是乏善可陈,走廊里尤 : 其黑。而且总觉得让小孩住地下卧室不太好。
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d**y 发帖数: 18174 | 51 创业成功就不缺这点钱了吧,不用着急卖
【在 H**********g 的大作中提到】 : Thank you. : 好吧,帮朋友就帮到彻底。这是我好友的房子。房子在去年LISTED的时候错过了黄金 : 三月,所以滞销(一年前$950K也不是太便宜)。并不是说这房子有什么大问题,房子没 : 问题! : 滞销一大原因是物主当时正处在创业关键,终日奔波。家里两小孩由国内来的母亲 : 照顾,而母亲身体也不太好。虽有心,却无力卖,结果你们也可以猜到。现在他们 : 实业取得成功,房子也VACANT。虽然房子彻底清洁,换了新地毯,也布置了一下。 : 但因为在市场时间过长,虽降了价,一时也不容易卖掉。现在物主经济情况好转, : 如卖不掉,他们将会把它作为RENTAL,大概$4K/M。 : 还有,物主对中国人经纪彻底信任,尊重。一年以来虽然艰难他们始终WORK AS A
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l****g 发帖数: 3721 | 52 一套负责制冷,一套负责得瑟。
【在 s*******n 的大作中提到】 : 目的是?
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H**********g 发帖数: 590 | 53 Gun lover? me too!
【在 l****g 的大作中提到】 : 一套负责制冷,一套负责得瑟。
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G****g 发帖数: 405 | 54 这个“豪”宅价钱还行,貌似每层不是太高,所以看起来不是特“豪”。summit是很不
错的小区。 |
S******4 发帖数: 2865 | 55 不是很明白在MITBBS卖房想起到什么效果。你把redfin的链接放上来就行了,买这种
million dollar house的都是老手了,房子值多少钱就能卖多少钱,你磨破嘴皮子说也
起不到什么效果的。那种“小区另外的一栋卖了120万,我这个只卖90万”的说法只会
吓跑买家的,别人会想那为什么别人不省30万买你的房子呢?你这个房子比那个能差那
么多? |
H**********g 发帖数: 590 | 56 我觉得不错阿。在这里我有机会不用遮遮掩掩,心平气和跟人讲一些房子的细节,就
像一个网友和人家讲生活,讲回国,讲玩枪支弹药一样,将房子也是我喜欢的。BTW,
自从在这里和大家聊,经纪告诉我网页流览增加了800%。
我前面讲过了,卖主和经纪都是和我关系很近的人。
http://www.visualtour.com/show.asp?t=3120436&prt=10003
【在 S******4 的大作中提到】 : 不是很明白在MITBBS卖房想起到什么效果。你把redfin的链接放上来就行了,买这种 : million dollar house的都是老手了,房子值多少钱就能卖多少钱,你磨破嘴皮子说也 : 起不到什么效果的。那种“小区另外的一栋卖了120万,我这个只卖90万”的说法只会 : 吓跑买家的,别人会想那为什么别人不省30万买你的房子呢?你这个房子比那个能差那 : 么多?
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v*******o 发帖数: 3052 | 57 楼主能否给个redfin的链接啊,偶看不到你给的网站,呵呵 |
H**********g 发帖数: 590 | 58 Here id the Northwest Multiple Listing Link (to the public).
http://www.matrix.nwmls.com/DE.asp?k=1059927XM9W2&p=DE-28811596
【在 v*******o 的大作中提到】 : 楼主能否给个redfin的链接啊,偶看不到你给的网站,呵呵
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S******4 发帖数: 2865 | 59 http://www.redfin.com/WA/Bellevue/15506-SE-55th-Pl-98006/home/2
就是嘛,干脆点放个link上来,有兴趣的人会来找你的。
我不想多说,你自己可以Redfin一下这个房子附近现在卖90万左右的listing,然后看
一下你这个价钱怎么样。 |
H**********g 发帖数: 590 | 60 不是我不想给REDFIN LINK, 因为我自己也没有LINK, 还要去找,麻烦。这不,我
已经给了一个NWMLS的LINK, 内容更多。(I am not the listing agent, nor the
owner)
如果真要REDFIN LINK,打入地址GOOGLE一下就行了。要不我就去给你找一下。
打90万在THE SUMMIT是找不到(除了这栋房)。一百万以下也没有。THE SUMMIT以外
倒有一大堆。有一栋房90万以下号称THE SUMMIT,查一下原来是HORIZON的。THE
SUMMIT
和HORIZON是很近,近得只隔一道铁门。但是铁门两边价钱两重天哪。
【在 S******4 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/WA/Bellevue/15506-SE-55th-Pl-98006/home/2 : 就是嘛,干脆点放个link上来,有兴趣的人会来找你的。 : 我不想多说,你自己可以Redfin一下这个房子附近现在卖90万左右的listing,然后看 : 一下你这个价钱怎么样。
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H**********g 发帖数: 590 | 61 Here is the Redfin Link:
http://www.redfin.com/WA/Bellevue/15506-SE-55th-Pl-98006/home/2
Again the NWMLS Link is-
http://www.matrix.nwmls.com/DE.asp?k=1059927XM9W2&p=DE-28811596
【在 H**********g 的大作中提到】 : 不是我不想给REDFIN LINK, 因为我自己也没有LINK, 还要去找,麻烦。这不,我 : 已经给了一个NWMLS的LINK, 内容更多。(I am not the listing agent, nor the : owner) : 如果真要REDFIN LINK,打入地址GOOGLE一下就行了。要不我就去给你找一下。 : 打90万在THE SUMMIT是找不到(除了这栋房)。一百万以下也没有。THE SUMMIT以外 : 倒有一大堆。有一栋房90万以下号称THE SUMMIT,查一下原来是HORIZON的。THE : SUMMIT : 和HORIZON是很近,近得只隔一道铁门。但是铁门两边价钱两重天哪。
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H**********s 发帖数: 1252 | |
H**********g 发帖数: 590 | 63 Help you checked.
It includes 24/7 security guards (including patrol jeep and guard post),
common area maintenance, club house (Including swimming pool, Jacuzzi,
tennis courts, gym)
【在 H**********s 的大作中提到】 : HOA $214包啥?
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H**********g 发帖数: 590 | |
q******n 发帖数: 4479 | 65 subzero 的冰箱17k,不知道算不善top of line. 4000的肯定算不上。
不过top of line不算什么优势,容量够大才够赞
【在 H**********g 的大作中提到】 : How can you tell it's not Top of the Line?
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q******n 发帖数: 4479 | 66 有几张照片的size太小了,agent失职,对不起这3%。
俺比较cheap,觉得这214刀的物业费太不值了。雪山view是最大的亮点。 |
B****d 发帖数: 33 | |