k*x
发帖数: 1829 | 1 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending |
a********e
发帖数: 5779 | 2 房子太少了，怀念三年前
【在 k*x 的大作中提到】
: 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending
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j********s
发帖数: 577 | 3 现在好区的黑屋都是sale by owner
【在 k*x 的大作中提到】
: 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending
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s**********8
发帖数: 163 | 4 Are you only looking at Bellevue area? How about other areas?
【在 k*x 的大作中提到】
: 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending
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B*Q
发帖数: 25729 | 5 雷顿市好象还好。
【在 s**********8 的大作中提到】
: Are you only looking at Bellevue area? How about other areas?
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q******n
发帖数: 4479 | 6 renton好地区也要抢了。烂区也不敢去住啊。
【在 B*Q 的大作中提到】
: 雷顿市好象还好。
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a*a
发帖数: 443 | 7 The followig post was deleted, don't know why, but must from the bbs board/
owner. re-post here for people who are somehow interested:
星期天3月16号 房地产投资/买卖讲座
时间: 星期天， 3月16号下午1点45PM 到 3点45PM。
地点: 贝勒府的Lake Hill 图书馆会议室，
地址： 15590 Lake Hills Blvd., Bellevue, WA 98007
由资深房地产专家 张霖女士介绍华人买房卖房， 投资房地产方面的专业知识。此次活
动由美房网组织进行。 具体内容包括：
1。 本地学区的选择和比较；
2。 特定时期的抢房诀窍；
3。 一定条件下的砍价技术；
4。 自住房和投资出租营利房屋的差别；
如果时间还来得及， 还会涉及比如：
5。 Auction 购房的问题；
6。 买房风水方面的 1-2-3。
另外还有听众问答时间等等。 这次讲座是由美房网组织的一系列房地产投资讲座的第
一讲。 以后还有更多的关于房地产， 房屋装修， 维护， 庭院等等方面的主题讲座，
都是免费进行的， 欢迎大家关注。
【在 k*x 的大作中提到】
: 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending
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K*********n
发帖数: 2852 | 8 肯定的啊，卖方市场，只要还可以的房子上市，价格不离谱，出offer的肯定有，而且
是不错的offer，接受了不就pending了吗。
问题是需要加价多少，offer才能被接受。
【在 k*x 的大作中提到】
: 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending
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G***o
发帖数: 5158 | 9 嗯，我们边缘地区的房过去一年都涨了15%强。
【在 k*x 的大作中提到】
: 所有看的上的房子都是open house后1-2天pending
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x*****n
发帖数: 885 | 10 差不多
我们去年邻居卖房，挂了3个月，51万多卖出去了
今年街对面一个差不多的房子，一个周末，68万卖出去了
不是有名的学区
【在 G***o 的大作中提到】
: 嗯，我们边缘地区的房过去一年都涨了15%强。
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l****0
发帖数: 503 | 11 印象中去年房市已经很热了啊。今年蔓延得更广了？
【在 x*****n 的大作中提到】
: 差不多
: 我们去年邻居卖房，挂了3个月，51万多卖出去了
: 今年街对面一个差不多的房子，一个周末，68万卖出去了
: 不是有名的学区
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w*******e
发帖数: 1588 | 12 98059 就是Renton里很好的区。有不少98059的学校归Issaquah，是个“Hidden
treasure”。交通生活方便。看到很多同学去机场要请朋友接送，住East Renton 的话
，打的就好了，近啊。去Ranch99南大华也方便，就近还有越华，菜蔬比大华新鲜，往
往还便宜。另外此地春来早，比Issaquah， Redmond 等区暖和不少。越来越多的中国
人来了。
【在 q******n 的大作中提到】
: renton好地区也要抢了。烂区也不敢去住啊。
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a********e
发帖数: 5779 | 13 越华在哪里？
【在 w*******e 的大作中提到】
: 98059 就是Renton里很好的区。有不少98059的学校归Issaquah，是个“Hidden
: treasure”。交通生活方便。看到很多同学去机场要请朋友接送，住East Renton 的话
: ，打的就好了，近啊。去Ranch99南大华也方便，就近还有越华，菜蔬比大华新鲜，往
: 往还便宜。另外此地春来早，比Issaquah， Redmond 等区暖和不少。越来越多的中国
: 人来了。
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s*z
发帖数: 713 | 14 renton有一家
【在 a********e 的大作中提到】
: 越华在哪里？
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a********e
发帖数: 5779 | 15 哪一块？有direction么？thx
【在 s*z 的大作中提到】
: renton有一家
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M****0
发帖数: 877 | 16 房价被抄起了来了，不知多少人要买第二套第三套。。。 |
s*z
发帖数: 713 | 17 Viet Wah Asian Food Market
2820 Sunset Ln NE
Renton, WA 98056
【在 a********e 的大作中提到】
: 哪一块？有direction么？thx
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B*Q
发帖数: 25729 | 18 贝勒府也可以打的去机场。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 98059 就是Renton里很好的区。有不少98059的学校归Issaquah，是个“Hidden
: treasure”。交通生活方便。看到很多同学去机场要请朋友接送，住East Renton 的话
: ，打的就好了，近啊。去Ranch99南大华也方便，就近还有越华，菜蔬比大华新鲜，往
: 往还便宜。另外此地春来早，比Issaquah， Redmond 等区暖和不少。越来越多的中国
: 人来了。
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s******o
发帖数: 328 | |
s******o
发帖数: 328 | 20 象点样子的很多三天还没open就pending了。 |
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d*****d
发帖数: 10658 | 21 北边好像没啥感觉，看来还是学区房牛。
【在 s******o 的大作中提到】
: 今年的势头超乎想象。
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a*a
发帖数: 443 | 22 这个星期天的房地产讲座，有一个主题 就专门讲这个。
3月16号 房地产投资/买卖讲座
时间: 星期天， 3月16号下午1点45PM 到 3点45PM。
地点: 贝勒府的Lake Hill 图书馆会议室，
地址： 15590 Lake Hills Blvd., Bellevue, WA 98007
由资深房地产专家 张霖女士介绍华人买房卖房， 投资房地产方面的专业知识。此次活
动由美房网组织进行。 具体内容包括：
1。 本地学区的选择和比较；
2。 特定时期的抢房诀窍；
3。 一定条件下的砍价技术；
4。 自住房和投资出租营利房屋的差别；
如果时间还来得及， 还会涉及比如：
5。 Auction 购房的问题；
6。 买房风水方面的 1-2-3。
另外还有听众问答时间等等。 这次讲座是由美房网组织的一系列房地产投资讲座的第
一讲。 以后还有更多的关于房地产， 房屋装修， 维护， 庭院等等方面的主题讲座，
都是免费进行的， 欢迎大家关注。
【在 K*********n 的大作中提到】
: 肯定的啊，卖方市场，只要还可以的房子上市，价格不离谱，出offer的肯定有，而且
: 是不错的offer，接受了不就pending了吗。
: 问题是需要加价多少，offer才能被接受。
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K*********n
发帖数: 2852 | 23 还挑风水，怪不得买不到房
【在 a*a 的大作中提到】
: The followig post was deleted, don't know why, but must from the bbs board/
: owner. re-post here for people who are somehow interested:
: 星期天3月16号 房地产投资/买卖讲座
: 时间: 星期天， 3月16号下午1点45PM 到 3点45PM。
: 地点: 贝勒府的Lake Hill 图书馆会议室，
: 地址： 15590 Lake Hills Blvd., Bellevue, WA 98007
: 由资深房地产专家 张霖女士介绍华人买房卖房， 投资房地产方面的专业知识。此次活
: 动由美房网组织进行。 具体内容包括：
: 1。 本地学区的选择和比较；
: 2。 特定时期的抢房诀窍；
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k*x
发帖数: 1829 | 24 搞笑，风水很重要啊
【在 K*********n 的大作中提到】
: 还挑风水，怪不得买不到房
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K*********n
发帖数: 2852 | 25 纯封建迷信，完全不信
【在 k*x 的大作中提到】
: 搞笑，风水很重要啊
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r**********g
发帖数: 22734 | |
B*******n
发帖数: 164 | 27 Renton 目前房价还没怎么涨，我去年8月买了，感觉很舒适交通很方便。 |
c****7
发帖数: 4192 | 28 ding!
【在 w*******e 的大作中提到】
: 98059 就是Renton里很好的区。有不少98059的学校归Issaquah，是个“Hidden
: treasure”。交通生活方便。看到很多同学去机场要请朋友接送，住East Renton 的话
: ，打的就好了，近啊。去Ranch99南大华也方便，就近还有越华，菜蔬比大华新鲜，往
: 往还便宜。另外此地春来早，比Issaquah， Redmond 等区暖和不少。越来越多的中国
: 人来了。
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r**********g
发帖数: 22734 | 29 98059
好远……我的标准是上班开车10分钟以内。烂点没关系，以后再装修…… |
V**********1
发帖数: 24381 | |
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f********m
发帖数: 8405 | 31 有娃的Renton还是算了。我认识的5家人原来买了Renton的都搬家了，还有一家正装修
，9月开学前应该也搬了。
房价不涨是有原因的。
【在 B*******n 的大作中提到】
: Renton 目前房价还没怎么涨，我去年8月买了，感觉很舒适交通很方便。
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i******r
发帖数: 1175 | 32 Sammamish house is cheap, price is softening. |
H**********g
发帖数: 590 | 33 趁年轻时买房子一步到位。这里讲的年轻是40岁以下的工薪阶呈，土豪另当别论。
我认识的中国人里面，买了RENTON的，90%以上几年后又去找房子的，真是劳命又伤财
。 |
K*********n
发帖数: 2852 | 34 不方便啊
【在 i******r 的大作中提到】
: Sammamish house is cheap, price is softening.
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r**********g
发帖数: 22734 | 35 然，房子老点旧点没关系，拔了重盖都行，location location location
【在 H**********g 的大作中提到】
: 趁年轻时买房子一步到位。这里讲的年轻是40岁以下的工薪阶呈，土豪另当别论。
: 我认识的中国人里面，买了RENTON的，90%以上几年后又去找房子的，真是劳命又伤财
: 。
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k*x
发帖数: 1829 | 36 not true ba?
【在 i******r 的大作中提到】
: Sammamish house is cheap, price is softening.
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q******n
发帖数: 4479 | 37 不便宜啦。
要与时俱进
【在 i******r 的大作中提到】
: Sammamish house is cheap, price is softening.
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R********y
发帖数: 288 | 38 年轻一般没钱一步到位
【在 H**********g 的大作中提到】
: 趁年轻时买房子一步到位。这里讲的年轻是40岁以下的工薪阶呈，土豪另当别论。
: 我认识的中国人里面，买了RENTON的，90%以上几年后又去找房子的，真是劳命又伤财
: 。
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f********m
发帖数: 8405 | 39 那就不要买房，租房比买房更省钱。找了另一半之后一起供。西雅图一般都还好。双职
工应该都买的起。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 R********y 的大作中提到】
: 年轻一般没钱一步到位
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a*a
发帖数: 443 | 40 讲座进行完了， 很不错， 把图书馆的会议室都坐满了。 看起来还需要做第2讲。
以后可以在Happiness俱乐部看到活动现场报道和照片等等
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Happiness.html
【在 a*a 的大作中提到】
: 这个星期天的房地产讲座，有一个主题 就专门讲这个。
: 3月16号 房地产投资/买卖讲座
: 时间: 星期天， 3月16号下午1点45PM 到 3点45PM。
: 地点: 贝勒府的Lake Hill 图书馆会议室，
: 地址： 15590 Lake Hills Blvd., Bellevue, WA 98007
: 由资深房地产专家 张霖女士介绍华人买房卖房， 投资房地产方面的专业知识。此次活
: 动由美房网组织进行。 具体内容包括：
: 1。 本地学区的选择和比较；
: 2。 特定时期的抢房诀窍；
: 3。 一定条件下的砍价技术；
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s******o
发帖数: 328 | 41 See this one. This is just crazy.
http://www.zillow.com/homedetails/23278-NE-17th-St-Sammamish-WA
What I heard is that some guy nailed this one down with a lot of cash( I
guess from China). These rich people from Mainland China were misled by some
Chinese real estate agents into Sammamish where the houses should belong to
us working class, not them.
They should find their houses in more luxurious places. There quite a few
higher end communities that not that expensive yet. With this price, I would
say houses within this price range in those higher end communities is
really a steal.
【在 i******r 的大作中提到】
: Sammamish house is cheap, price is softening.
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l****0
发帖数: 503 | 42 是买贵了一些。但不是很离谱啊。Zillow estimate都有691K了(High end)。按照现在
的行情一般成交价也都比Zillow estimate high高一点。
另外，这个房子的买家叫ADORNATO。怎么看都不是老中的名字。您
有点多虑了。。
some
to
would
【在 s******o 的大作中提到】
: See this one. This is just crazy.
: http://www.zillow.com/homedetails/23278-NE-17th-St-Sammamish-WA
: What I heard is that some guy nailed this one down with a lot of cash( I
: guess from China). These rich people from Mainland China were misled by some
: Chinese real estate agents into Sammamish where the houses should belong to
: us working class, not them.
: They should find their houses in more luxurious places. There quite a few
: higher end communities that not that expensive yet. With this price, I would
: say houses within this price range in those higher end communities is
: really a steal.
|
s******o
发帖数: 328 | 43 Later last year the sale price is close to average Zillow estimate which is
already high.
See this one:
http://www.zillow.com/homedetails/1833-235th-Pl-NE-Sammamish-WA
While that one is around $100,000 higher than average Zillow estimate.
http://www.zillow.com/homedetails/23278-NE-17th-St-Sammamish-WA
I would say the market is going to jump this summer. |
i******r
发帖数: 1175 | 44 any market there are smart buyers and the rest. i think there is lots more
acceptable deals out side of the heated area. overall sammamish is more
affordable than bellevue with disadvantage of commute. In other area, this
kind of craziness is more pronouced.
several years ago, we witnesed the exact same thing. 98052 had houses sold
higher than 2007 high before the government asssistence deadline after the
financial crisis. people are willing to spend extra 100k for a 15k credit,
only to find similar deals cost 100k less after the deadline. My point is
buyer often blind sighted in their search and went crazy on certain market
area, especially when good area with limited inventory creates this lunatic
behavior, an inverse of capitulation.
some
to
would
【在 s******o 的大作中提到】
: See this one. This is just crazy.
: http://www.zillow.com/homedetails/23278-NE-17th-St-Sammamish-WA
: What I heard is that some guy nailed this one down with a lot of cash( I
: guess from China). These rich people from Mainland China were misled by some
: Chinese real estate agents into Sammamish where the houses should belong to
: us working class, not them.
: They should find their houses in more luxurious places. There quite a few
: higher end communities that not that expensive yet. With this price, I would
: say houses within this price range in those higher end communities is
: really a steal.
|
t*****s
发帖数: 2933 | 45 15k credit? 你sure?
lunatic
【在 i******r 的大作中提到】
: any market there are smart buyers and the rest. i think there is lots more
: acceptable deals out side of the heated area. overall sammamish is more
: affordable than bellevue with disadvantage of commute. In other area, this
: kind of craziness is more pronouced.
: several years ago, we witnesed the exact same thing. 98052 had houses sold
: higher than 2007 high before the government asssistence deadline after the
: financial crisis. people are willing to spend extra 100k for a 15k credit,
: only to find similar deals cost 100k less after the deadline. My point is
: buyer often blind sighted in their search and went crazy on certain market
: area, especially when good area with limited inventory creates this lunatic
|
i******r
发帖数: 1175 | 46 well i don't get the exact number, was 8000 for firsttime buyer.
nevertheless, 8000 created a bunch of lunatic buyer too.
【在 t*****s 的大作中提到】
: 15k credit? 你sure?
:
: lunatic
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l****0
发帖数: 503 | 47 去年十一月的成交价和现在房子的Zillow Estimate价格没有可比性。而且从去年到今
年房价上升幅度也不小。从Zillow Estimate上你可以看得到。
另一点是近两年的三四月份的房子都抢得很厉害，不知道是不是一个普遍现象。个人理
解是一般好房子都不会在冬季卖，而过了一个冬季后由于没有库存很多买家都被逼急了
。我一直记得去年春天的那个房子，开600K最后卖700K，open house人山人海：
http://www.redfin.com/WA/Bellevue/2426-131st-Pl-NE-98005/home/4
is
【在 s******o 的大作中提到】
: Later last year the sale price is close to average Zillow estimate which is
: already high.
: See this one:
: http://www.zillow.com/homedetails/1833-235th-Pl-NE-Sammamish-WA
: While that one is around $100,000 higher than average Zillow estimate.
: http://www.zillow.com/homedetails/23278-NE-17th-St-Sammamish-WA
: I would say the market is going to jump this summer.
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