c*******x
发帖数: 64 | 1 看中一个独立屋，中介直接让加价。现在都快7月了，该入学的都入了，房市该降温了
吧? |
t**********i
发帖数: 178 | |
c*******x
发帖数: 64 | |
c*******x
发帖数: 64 | |
B*Q
发帖数: 25729 | |
l******s
发帖数: 306 | 6 若不信任中介的建议，就原价甚至砍价杀入，看看是否得手不就知道中介是否在诳你了
？ |
l****0
发帖数: 503 | 7 是哪个地区？Condition怎么样？单说尺价没有意义。
【在 c*******x 的大作中提到】
: 已经是$320/sqft了
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F**********s
发帖数: 1231 | 8 我们这出原价基本垫底,不加10％都不好意思.
朋友出了个原价offer，排名地9 of 10 (June)
【在 c*******x 的大作中提到】
: 看中一个独立屋，中介直接让加价。现在都快7月了，该入学的都入了，房市该降温了
: 吧?
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f*****5
发帖数: 23 | 9 我觉得降温了，当然我看的Bothell地区不是最抢手的。有的中介确实会误导你，因为
说到底是你出钱她挣钱的事儿，你加的越高，她赚钱越快越多。我们就差点被骗，她主
要做这个地区的。作
为buyers Agent竟
然想替2个买家下一个房子的offer..。。让买家自相残杀，恶性竞争，自己看热闹收钱
。自己要do due diligence. 发现中介不好立即换。
【在 c*******x 的大作中提到】
: 看中一个独立屋，中介直接让加价。现在都快7月了，该入学的都入了，房市该降温了
: 吧?
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u*****y
发帖数: 65 | 10 中介给你出谋划策，价格还是你来决定。当然，有经验的中介见多识广，可以帮你建议
价位，经过几个房子，就知道中介说的对不对了。房子没买到，中介也应该可以问出卖
家收了几个Offer，最后的成交价的区间。
还有一个，就是中介要多见几个，看工作经验，成交数量，尤其是在你要买房的区域的
成交数量。选择一个自己信任的。买房子有一个关键就是别着急，总有更适合你的房子
出现。
外居乐这个网站有西雅图这边大量华人中介的信息，都是去年成交量前20%，可以去看
看。
http://www.waijule.com |
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t**********i
发帖数: 178 | 11 成交量大的 好多都有忽悠倾向。。。还是要小心。。。 |
x******3
发帖数: 781 | 12 加1万，3%也就，$300,
我觉得如果是因为为了多点中介费就让客人加钱，不太站的住脚，没这么小气的中介啦。
不过希望你早点完事，接下一单的可能性是有的。
呵呵。个人意见。
至于2个客人互杀，看戏吗~！！不太会吧，这么多客人的Agent,我觉得应该让会他们分
开买2个房子，那样不是赚的更多？况且，如果都让他们抢一个房子，不是要白写好几
份合同。
；）
收钱
【在 f*****5 的大作中提到】
: 我觉得降温了，当然我看的Bothell地区不是最抢手的。有的中介确实会误导你，因为
: 说到底是你出钱她挣钱的事儿，你加的越高，她赚钱越快越多。我们就差点被骗，她主
: 要做这个地区的。作
: 为buyers Agent竟
: 然想替2个买家下一个房子的offer..。。让买家自相残杀，恶性竞争，自己看热闹收钱
: 。自己要do due diligence. 发现中介不好立即换。
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D***n
发帖数: 6804 | 13 什么时候加钱改用百分数了？
用百分数算加钱的都是极其搞笑的做法。
是这样的中介水平实在太差，只知道加钱买房。不会不加钱或者少加钱买房。
啦。
【在 x******3 的大作中提到】
: 加1万，3%也就，$300,
: 我觉得如果是因为为了多点中介费就让客人加钱，不太站的住脚，没这么小气的中介啦。
: 不过希望你早点完事，接下一单的可能性是有的。
: 呵呵。个人意见。
: 至于2个客人互杀，看戏吗~！！不太会吧，这么多客人的Agent,我觉得应该让会他们分
: 开买2个房子，那样不是赚的更多？况且，如果都让他们抢一个房子，不是要白写好几
: 份合同。
: ；）
:
: 收钱
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x******3
发帖数: 781 | 14 ??
谁说加钱按百分比了？？我是回复上面，提到的中介费。 |
t**********i
发帖数: 178 | 15 我好多朋友在买房，一位 675k的房子，635k拿到。
一位925k的 845k拿到.。。
还有一位原价offer两个都拿不到 最后只能加钱了。。。 |
f*****5
发帖数: 23 | 16 亲身经历她同一个房子下2个offer，真是好不可思议呢 :) 好中介肯定有的，只不过我
经历这个好差，她没2年经验，成交量却
还行，可是就如前面帖子说的，大忽悠，总让人加5万，给人洗脑，当然会win the
bidding war,
很多人赢了又后悔买贵了，冲动是魔鬼.
啦。
【在 x******3 的大作中提到】
: 加1万，3%也就，$300,
: 我觉得如果是因为为了多点中介费就让客人加钱，不太站的住脚，没这么小气的中介啦。
: 不过希望你早点完事，接下一单的可能性是有的。
: 呵呵。个人意见。
: 至于2个客人互杀，看戏吗~！！不太会吧，这么多客人的Agent,我觉得应该让会他们分
: 开买2个房子，那样不是赚的更多？况且，如果都让他们抢一个房子，不是要白写好几
: 份合同。
: ；）
:
: 收钱
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f*****5
发帖数: 23 | 17 各是那个区呀？为什么差别那么大？是agent好还是原价本来就太高？
【在 t**********i 的大作中提到】
: 我好多朋友在买房，一位 675k的房子，635k拿到。
: 一位925k的 845k拿到.。。
: 还有一位原价offer两个都拿不到 最后只能加钱了。。。
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