d***o
发帖数: 8 | 1 坐标西雅图，自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。
事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse，和隔壁是联
通的。她请求把我这部分也修了，然后分摊费用。然后我就我检查，发现的我这部分是
完好无损的所以拒绝了她的请求。
本以为这件事不了了之了，5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response
first notice要罚款。信件要求我10天内回复，但是里面打印的日期就是十天前。邮戳
也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈，莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email
回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周，HOA管理公司的白人女人manger
Email回复了一组图片，PS很严重，和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂，
而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
个月没有回应。直到昨天7月26日，我突然又收到了如出一辙的final notice 说我的树
草太丑，让我10天回复却当天寄到。可是又没有草啊。我又按信件上马上Email回付，
这个manager从来不回复我任何解释的邮件。我实在莫名其妙。各种罚款，实在走投无
路，不知各位同胞有没有遇到过这种情况，寻求援助。
跪谢！！ |
y*********u
发帖数: 3664 | 2 卖
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Email
【在 d***o 的大作中提到】
: 坐标西雅图，自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。
: 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse，和隔壁是联
: 通的。她请求把我这部分也修了，然后分摊费用。然后我就我检查，发现的我这部分是
: 完好无损的所以拒绝了她的请求。
: 本以为这件事不了了之了，5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response
: first notice要罚款。信件要求我10天内回复，但是里面打印的日期就是十天前。邮戳
: 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈，莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email
: 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周，HOA管理公司的白人女人manger
: Email回复了一组图片，PS很严重，和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂，
: 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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C********e
发帖数: 2327 | 3 为啥不直接面谈？
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【在 d***o 的大作中提到】
: 坐标西雅图，自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。
: 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse，和隔壁是联
: 通的。她请求把我这部分也修了，然后分摊费用。然后我就我检查，发现的我这部分是
: 完好无损的所以拒绝了她的请求。
: 本以为这件事不了了之了，5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response
: first notice要罚款。信件要求我10天内回复，但是里面打印的日期就是十天前。邮戳
: 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈，莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email
: 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周，HOA管理公司的白人女人manger
: Email回复了一组图片，PS很严重，和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂，
: 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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d***o
发帖数: 8 | 4 见不着啊，我去公司找过那个manager，从来都不在办公室
【在 C********e 的大作中提到】
: 为啥不直接面谈？
:
: response
: Email
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C********e
发帖数: 2327 | 5 发信约时间？不回就一直发？
【在 d***o 的大作中提到】
: 见不着啊，我去公司找过那个manager，从来都不在办公室
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d***o
发帖数: 8 | 6
是啊真的醉了。。。
【在 C********e 的大作中提到】
: 发信约时间？不回就一直发？
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w*****g
发帖数: 4298 | 7 very simple，because you are chinese |
H******5
发帖数: 61 | 8 沒有Townhouse 經驗。只是跟你分享一下我的看法，希望能幫到你。
1. 美囯是個法制國家，一切以文字為主。你應該看你買房的契約，來決定你的責任。
如果gutter是屬於公用的，你必須承擔責任。你可以跟她談分攤比例。
2. 你必須知道你跟物業的關係。解決事情的程序。在你的買房的契約上一定有。在你
買房時，你的經紀人一定會跟你說。這是disclosure 的一部份
3. 如果沒有文件可循，華州有townhouse基本法,你可去州網站查。
4. 按照西方文化，她衹要跟你談gutter有問提，你就應該主動問如何解決。她跟你開
口談錢，已經吃相很難看了，而你又在不知你的責任下，拒絕了。她當然惱羞成怒了。
同時她也看出了你是法盲，她就變者法跟你閙了。
所以，你得讓自己有一個法律觀念，才能有理有据去說。Townhouse本身沒獨立性，你
必須學會于鄰里相處。 |
G***o
发帖数: 5158 | 9 这种玩时间差的小伎俩，不要理会。建议用Registered的Mail回信，
同时要求对方也用Registered Mail通讯。你这样被动应战，有理也
被对方的小伎俩搅合得没理了。明显的他们就是想要用这种恶心的
伎俩抹黑显得你对这个事情漠不关心。
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【在 d***o 的大作中提到】
: 坐标西雅图，自从今年五月份就不断地收到物业的各种骚扰。每天心情的好差。
: 事情从4月份一个白人老太太邻居想修gutter 开始。我们是个townhouse，和隔壁是联
: 通的。她请求把我这部分也修了，然后分摊费用。然后我就我检查，发现的我这部分是
: 完好无损的所以拒绝了她的请求。
: 本以为这件事不了了之了，5月底突然收到HOA一封final notice 说是我没有response
: first notice要罚款。信件要求我10天内回复，但是里面打印的日期就是十天前。邮戳
: 也是4天前的。说我的gutter又漏水又生锈，莫名其妙。我马上拍了很多照片致函Email
: 回去说完全没问题啊。 没有回应。大概又过了一周，HOA管理公司的白人女人manger
: Email回复了一组图片，PS很严重，和真实情况完全不符。不知道他们在搞什么名堂，
: 而且很明显也没有看我之前的邮件。马上回复了并且request hearing。然后又过了一
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w****r
发帖数: 1384 | 10 找个第三方的inspection，做个inspection，然后把他们的信和inspection的报告，发
给他们一份，然后同时上报到管理机构，告他们歧视和诽谤。 |
d***w
发帖数: 1209 | 11 准备好下一步你可能会：
1.接到账单：HMO请人修理了损坏部位，你交你应该付的一部分。（这是最好的情况）
2.接到法院的传票。你得付法院费用，包括对方的律师费。承担法院判决。
3.拍卖房产，偿还所有费用（一般不会到这一步）
关键是：你要明白对方的目的是什么，找到最好的处理方法。 祝你好运 |
