b*********4
发帖数: 2 | 1 问一下过来人的经验。
加入美国籍后还可以卖国内的我名下的房子吗？中国不承认双重国籍，所以理论上来说
一旦入美国籍，就没有中国的身份证明了。这时候怎么卖国内的房子？怎么证明那房子
是属于我的？
谢谢了先。 |
t*****r
发帖数: 4431 | 2 当然可以啊。
如果你自己回国，可以亲自去做，带着美国护照和原身份证去办理（有些地方需要做护
照翻译认证，或者美国护照和中国身份证是同一人声明书）。
如果你自己不能回去，可以做一个委托书，委托国内的家人和朋友卖房，委托书经过三
级认证之后有法律效力。需要提供委托人、受托人身份复印件和房产证复印件。
http://seacityllc.com/Notary.html
【在 b*********4 的大作中提到】
: 问一下过来人的经验。
: 加入美国籍后还可以卖国内的我名下的房子吗？中国不承认双重国籍，所以理论上来说
: 一旦入美国籍，就没有中国的身份证明了。这时候怎么卖国内的房子？怎么证明那房子
: 是属于我的？
: 谢谢了先。
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o*****g
发帖数: 3936 | 3 好像委托公证一定要去亲自去旧金山办的是吧？
【在 t*****r 的大作中提到】
: 当然可以啊。
: 如果你自己回国，可以亲自去做，带着美国护照和原身份证去办理（有些地方需要做护
: 照翻译认证，或者美国护照和中国身份证是同一人声明书）。
: 如果你自己不能回去，可以做一个委托书，委托国内的家人和朋友卖房，委托书经过三
: 级认证之后有法律效力。需要提供委托人、受托人身份复印件和房产证复印件。
: http://seacityllc.com/Notary.html
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b*********4
发帖数: 2 | 4 Thanks so much for the reply. Will take a look. |
t*****r
发帖数: 4431 | 5 我这里可以做啊，参考楼上的链接
【在 o*****g 的大作中提到】
: 好像委托公证一定要去亲自去旧金山办的是吧？
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x***l
发帖数: 315 | |
b*****e
发帖数: 187 | 7 入美籍后国内钱能不受限制转出来吗
【在 b*********4 的大作中提到】
: 问一下过来人的经验。
: 加入美国籍后还可以卖国内的我名下的房子吗？中国不承认双重国籍，所以理论上来说
: 一旦入美国籍，就没有中国的身份证明了。这时候怎么卖国内的房子？怎么证明那房子
: 是属于我的？
: 谢谢了先。
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t*****r
发帖数: 4431 | 8 这是哪里啊？
做了这么多年公证员，全美各州全国各省都有做过了，领馆三级认证做完了拿回去就是
法律文件。
【在 x***l 的大作中提到】
: 国内根本不认委托书
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b******1
发帖数: 2270 | 9 祝尧嘉气霭楼台
愿将巴曲赞康哉
平阳馆外有仙家
安西幕府多材雄
快剑斫断生蛟鼍
乐往悲来长叹息 |
h****e
发帖数: 268 | 10 出国前买的房子，转公民以后卖要交美国的收入税吗 |
s********k
发帖数: 2352 | 11 绿卡也要啊
【在 h****e 的大作中提到】
: 出国前买的房子，转公民以后卖要交美国的收入税吗
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w*******r
发帖数: 57 | 12 拿了美国公民后在中国卖房子不是一星半点儿的麻烦，最后还办不成，非常难的。
你真正经历过这样的case吗？千万别误导群众。
【在 t*****r 的大作中提到】
: 当然可以啊。
: 如果你自己回国，可以亲自去做，带着美国护照和原身份证去办理（有些地方需要做护
: 照翻译认证，或者美国护照和中国身份证是同一人声明书）。
: 如果你自己不能回去，可以做一个委托书，委托国内的家人和朋友卖房，委托书经过三
: 级认证之后有法律效力。需要提供委托人、受托人身份复印件和房产证复印件。
: http://seacityllc.com/Notary.html
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t*****r
发帖数: 4431 | 13 我做了成百上千的case，国内各个省的奇葩政策都遇到过。
只用委托书就办成的90%以上；
有的地方需要提供护照翻译公证（case by case）；
有的人需要办理美国护照、中国护照、中国身份证是同一人的声明；
总而言之，委托手续问题最终都会有解决办法，办不成的话只能是国内买方卖方的问题
，绝对不是授权委托的问题。
【在 w*******r 的大作中提到】
: 拿了美国公民后在中国卖房子不是一星半点儿的麻烦，最后还办不成，非常难的。
: 你真正经历过这样的case吗？千万别误导群众。
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