W**********r 发帖数: 8927 | 1 房东要搬回来。他们住的大房子被Short Sale了,男主人失业了。
又要急急忙忙找房子搬家了,一堆事情 |
k*******9 发帖数: 3361 | |
f******w 发帖数: 10267 | |
B****2 发帖数: 8892 | 4 愿你的住房能换代升级。
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东要搬回来。他们住的大房子被Short Sale了,男主人失业了。 : 又要急急忙忙找房子搬家了,一堆事情
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B****2 发帖数: 8892 | 5 凯西没娃,搬家比追风容易。祝你也换个更好的居所。
【在 k*******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : me too
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W**********r 发帖数: 8927 | 6 很多不定因素,况且还要攒攒Down Payment,还要等一两年吧
【在 f******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为啥不买房?
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x*******a 发帖数: 11067 | |
s********e 发帖数: 1883 | 8 pat,pat
搬家确实很折腾,慢慢来,别着急上火~~~
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东要搬回来。他们住的大房子被Short Sale了,男主人失业了。 : 又要急急忙忙找房子搬家了,一堆事情
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F*M 发帖数: 1861 | |
N**********d 发帖数: 9292 | 10 按时交租也住不成了?
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东要搬回来。他们住的大房子被Short Sale了,男主人失业了。 : 又要急急忙忙找房子搬家了,一堆事情
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f******w 发帖数: 10267 | 11 现在房子在你们哪儿啥行情?
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多不定因素,况且还要攒攒Down Payment,还要等一两年吧
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W**********r 发帖数: 8927 | 12 也不行啦。
前几个月收到寄给房东的Short Sale还是Foreclosure的通知的信,还好心转给他们了
,没想到居然影响到我们。
不过,他们有好几套房子,现在把最大的自住的Short Sale了,不知道为啥银行允许这
样,选择性地破产还是咋地,弄不清楚。反正房东给我哭穷,说男的失业了,找不到工
作了,要搬回来,给我一个月的通知。我可以不合作,但是算了,不与人为难了,所以
赶紧找房子吧
【在 N**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按时交租也住不成了?
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W**********r 发帖数: 8927 | 13 我对宏观的看不太懂。华人多的地方,低端在抢,华人少的地方,高端在跌?不清楚
~~
【在 f******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在房子在你们哪儿啥行情?
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N**********d 发帖数: 9292 | 14 把他家买了吧
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也不行啦。 : 前几个月收到寄给房东的Short Sale还是Foreclosure的通知的信,还好心转给他们了 : ,没想到居然影响到我们。 : 不过,他们有好几套房子,现在把最大的自住的Short Sale了,不知道为啥银行允许这 : 样,选择性地破产还是咋地,弄不清楚。反正房东给我哭穷,说男的失业了,找不到工 : 作了,要搬回来,给我一个月的通知。我可以不合作,但是算了,不与人为难了,所以 : 赶紧找房子吧
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W**********r 发帖数: 8927 | 15 人家说了是他们的退休房,非卖品
【在 N**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 把他家买了吧
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f******w 发帖数: 10267 | 16 长期租房也不是回事。我以为你早就买房了呢。
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我对宏观的看不太懂。华人多的地方,低端在抢,华人少的地方,高端在跌?不清楚 : ~~
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x*******a 发帖数: 11067 | 17 多说两句,Short sale好像不是被,是自愿的。
基本情况就是房子跌了,比如说原来值30万,现在20万,屋主觉得付这么多钱交
MORTAGE不划算,就跟银行说:“你行行好,让我把这个房子便宜卖了,卖多卖少就这么多钱,都给你,以前我交的房贷和首付都不要了,咱俩就算两清了。”所以SHORTSALE最后成不成,关键不在屋主在银行(债主)。所以买SHORT SALE的房子巨麻烦。
FORECLOSURE是被的,一般是人不交贷款,到一定时候了就被人扫地出门,房子称
FORECLOSURE。
SHORTSALE和FORECLOSURE的区别是,对于屋主,信用分数的损失小,以后2,3年应该就可以贷款了,FORECLOSURE要等7,8年。而SHORTSALE一般房屋的状态比 FORECLOSUER好,因为屋主自愿走的,房子维护还可以,银行也不损失屋主拖欠的款子。
俺前一段时间心血来潮,想搞个SHORTSALE的房子来玩儿,到现在快一年了都没有搞定。累死,不过俺运气一直不好,所以谁也不怪。
我猜前边人说的是你可以把他们家SHORT SALE的房子买下来。 |
W**********r 发帖数: 8927 | 18 那买不了,人家Short Sale的都是4千多平方尺的Mansion ~~
这么多钱,都给你,以前我交的房贷和首付都不要了,咱俩就算两清了。”所以
SHORTSALE最后成不成,关键不在屋主在银行(债主)。所以买SHORT SALE的房子巨麻
烦。
就可以贷款了,FORECLOSURE要等7,8年。而SHORTSALE一般房屋的状态比 FORECLOSUER
好,因为屋主自愿走的,房子维护还可以,银行也不损失屋主拖欠的款子。
定。累死,不过俺运气一直不好,所以谁也不怪。
【在 x*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多说两句,Short sale好像不是被,是自愿的。 : 基本情况就是房子跌了,比如说原来值30万,现在20万,屋主觉得付这么多钱交 : MORTAGE不划算,就跟银行说:“你行行好,让我把这个房子便宜卖了,卖多卖少就这么多钱,都给你,以前我交的房贷和首付都不要了,咱俩就算两清了。”所以SHORTSALE最后成不成,关键不在屋主在银行(债主)。所以买SHORT SALE的房子巨麻烦。 : FORECLOSURE是被的,一般是人不交贷款,到一定时候了就被人扫地出门,房子称 : FORECLOSURE。 : SHORTSALE和FORECLOSURE的区别是,对于屋主,信用分数的损失小,以后2,3年应该就可以贷款了,FORECLOSURE要等7,8年。而SHORTSALE一般房屋的状态比 FORECLOSUER好,因为屋主自愿走的,房子维护还可以,银行也不损失屋主拖欠的款子。 : 俺前一段时间心血来潮,想搞个SHORTSALE的房子来玩儿,到现在快一年了都没有搞定。累死,不过俺运气一直不好,所以谁也不怪。 : 我猜前边人说的是你可以把他们家SHORT SALE的房子买下来。
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W**********r 发帖数: 8927 | 19 以前买过,后来搬家卖掉了 ~~
【在 f******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 长期租房也不是回事。我以为你早就买房了呢。
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c*********t 发帖数: 30088 | 20 随风是relocate了,现在刚过去不久
【在 f******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 长期租房也不是回事。我以为你早就买房了呢。
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x*******a 发帖数: 11067 | 21 呵呵,船小好掉头阿,搞这么大房子,工作上出点问题多麻烦。
SF这个地方买房子不靠谱不靠谱,换了俺,俺买不起,也不买。
FORECLOSUER
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那买不了,人家Short Sale的都是4千多平方尺的Mansion ~~ : : 这么多钱,都给你,以前我交的房贷和首付都不要了,咱俩就算两清了。”所以 : SHORTSALE最后成不成,关键不在屋主在银行(债主)。所以买SHORT SALE的房子巨麻 : 烦。 : 就可以贷款了,FORECLOSURE要等7,8年。而SHORTSALE一般房屋的状态比 FORECLOSUER : 好,因为屋主自愿走的,房子维护还可以,银行也不损失屋主拖欠的款子。 : 定。累死,不过俺运气一直不好,所以谁也不怪。
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f******w 发帖数: 10267 | 22 原来如此。我只是觉得今年是买房的好机会,如果看见合适的,价钱也好就出手吧。这
年头,毕竟换个工作比换房子难。
【在 c*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 随风是relocate了,现在刚过去不久
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o******y 发帖数: 4377 | 23 恩,这主意好
【在 N**********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 把他家买了吧
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o******y 发帖数: 4377 | 24 我家邻居 foreclosure 后白住了一年,银行才收回的呢
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也不行啦。 : 前几个月收到寄给房东的Short Sale还是Foreclosure的通知的信,还好心转给他们了 : ,没想到居然影响到我们。 : 不过,他们有好几套房子,现在把最大的自住的Short Sale了,不知道为啥银行允许这 : 样,选择性地破产还是咋地,弄不清楚。反正房东给我哭穷,说男的失业了,找不到工 : 作了,要搬回来,给我一个月的通知。我可以不合作,但是算了,不与人为难了,所以 : 赶紧找房子吧
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W**********r 发帖数: 8927 | 25 如果你有钱了,是想买两个小房子呢,还是买一个大房子?
【在 x*******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,船小好掉头阿,搞这么大房子,工作上出点问题多麻烦。 : SF这个地方买房子不靠谱不靠谱,换了俺,俺买不起,也不买。 : : FORECLOSUER
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x*******a 发帖数: 11067 | 26 两个小的,在租售比合适的地方,区不能太差,有正或者差不多现金流的。俺不要背一
个大房子,然后担心自己生病被人LAYOFF丢工作。俺比较没安全感的说。 |
wh 发帖数: 141625 | 27 bless. 新年新气象。
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东要搬回来。他们住的大房子被Short Sale了,男主人失业了。 : 又要急急忙忙找房子搬家了,一堆事情
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B****2 发帖数: 8892 | 28 想起了前几年流行的段子:
如果我有钱了,早饭就买两碗豆浆,吃一碗,倒一碗。
老陕像小树那样保守的多,忧患意识比较强,一般不会超前消费或背上负担,有些地方
人就行,人家也从来没有丢过工作。
【在 W**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果你有钱了,是想买两个小房子呢,还是买一个大房子?
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f******w 发帖数: 10267 | 29 俺承认俺非常老陕,这不又买了一栋小房,就怕将来脱不了手。当然了,打扫卫生也是
一个考虑。
【在 B****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 想起了前几年流行的段子: : 如果我有钱了,早饭就买两碗豆浆,吃一碗,倒一碗。 : 老陕像小树那样保守的多,忧患意识比较强,一般不会超前消费或背上负担,有些地方 : 人就行,人家也从来没有丢过工作。
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