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发帖数: 3227 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 明年我国坚持房地产调控不动摇 促房价合理回归
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 9 23:59:56 2011, 美东)
房地产调控政策不会动摇
政治局研究明年经济政策 继续实施积极财政政策和稳健货币政策
在经济增速放缓、外需下降等复杂形势下，明年中国经济政策何去何从？中共中央
政治局12月9日召开会议，分析研究明年经济工作，传递出诸多明年经济政策新信号。
中共中央总书记胡锦涛主持会议。
经济政策大方向不变 强调“要更有预见性”
会议强调，明年要实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持宏观经济政策的连
续性和稳定性，增强调控的针对性、灵活性、前瞻性，继续处理好保持经济平稳较快发
展、调整经济结构和管理通胀预期三者关系，加快推进经济发展方式转变和经济结构调
整，着力扩大国内需求。
会议提出，要更加有预见性地加强和改善宏观调控，准确把握好调控的力度、节奏
、重点，并根据形势的变化及时作出预调、微调，解决经济运行中的突出矛盾，提高发
展质量和效益。
【解读】：国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群分析认为，明年宏观政策
大方向没有改变。货币政策受到物价涨幅影响仍然有较大的制约，必须继续坚持稳健的
整体取向；而积极的财政政策用来解决增强经济发展的内生动力、推动结构调整问题。
“方向盘的大方向不变，不过前进道路上的风险和不确定性正在加大，什么时候要
换挡，需要根据最新的情况随时调整。”国家信息中心经济预测部副研究员张茉楠比喻
道。
虽然目前中国经济仍然运行在正常区间，但世界经济充满不确定性，需要为外需严
重恶化等糟糕情况提前做好准备。政策的预见性极为关键，要争取尽可能早地应对和化
解可能的大波动。
“明年的大基调还是以稳为主，同时强调更加有预见性，随时根据形势变化预调微
调。”国务院参事室特约研究员姚景源说。
着力扩大内需 注重改善民生
会议强调，要着力扩大国内需求，着力加强自主创新和节能减排，着力深化改革开
放，着力保障和改善民生。要完善促进消费的政策，努力提高居民消费能力，增加中低
收入者收入。
要加强以改善民生为重点的各项社会建设，加快教育事业改革发展，坚持就业优先
战略，健全社会保障体系，深化医药卫生体制改革。
【解读】： “从拉动经济的三驾马车来看，明年出口动力较弱，投资需要培养新
的增长点，消费肩负着更加重要的使命。”国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松说。
不过，扩大消费目前还面临很多制约。今年物价上涨较快，但城镇居民实际收入增
速没有实现与GDP增速同步。同时，消费的扩大，需要有完善的社会保障和公共服务作
为依托。
巴曙松建议，实施积极财政政策可以更多围绕民生加大投入，强化政府在教育、医
疗等方面的公共服务职责，减少消费者后顾之忧，以此带动消费需求。
保持物价总水平基本稳定
要保持经济平稳较快发展和物价总水平基本稳定。要继续处理好保持经济平稳较快
发展、调整经济结构和管理通胀预期三者关系。
【解读】：最新数据显示，11月份我国CPI和PPI同比涨幅大幅回落，环比双双转负。
“现在的物价虽然快速上涨势头被遏制住了，但是价格总水平还不低，成本推动因
素日益增强，输入性通胀因素还存在变数，稳物价仍然是明年重要任务，要继续对通胀
保持警惕。”姚景源提醒。
“明年的通胀压力应当会比今年低一些。但国内资源价格市场化改革的推进，会对
物价造成一定的压力，要预留一定的空间。”巴曙松说。
坚持房地产调控不动摇 促进房价合理回归
要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，促进房地产市场健康发展。要
扎实推进保障性安居工程建设。
【解读】：“这体现了中央的坚定决心，意味着此轮房地产调控政策一定要达到预
期的、明显的效果。”中国人民大学经济学院副院长王晋斌说。
今年以来，在持续发力的调控政策下，我国房地产市场发生了新的变化：交易量萎
缩，土地流拍增多，居高不下的房价开始松动。
王晋斌说，当前房地产调控正处于关键时期。此时的调控政策一定要坚持住，否则
前功尽弃。
“房地产调控，短期内要挤出泡沫，长期看，主要是建立起房地产市场健康发展的
长效机制，建立商品房和保障房双轨制度，以多元的供给满足多元的需求。”王晋斌说。
推进财税资源价格改革 完善民间投资体制
要扎实推进重点领域和关键环节改革，深化财税、金融、资源性产品价格改革，完
善促进民间投资体制，深入推进国有企业改革和农村领域改革，做好综合配套改革试点
工作。
【解读】：“推动财税和资源性产品价格改革，就是要通过市场手段来推动结构调
整。”中国社科院经济所宏观经济室主任张晓晶分析认为，以减税和增加公共服务支出
为大方向的财税改革，将强化宏观政策对实体经济的支持，进而进一步转变政府职能；
而资源价格改革的推进，将发出鲜明的信号，引导市场投资从高耗能产业转向战略性新
兴产业和现代服务业。
“完善促进民间投资体制”在这次会议上得到明确。张茉楠认为，这其中的意图是
激发民间投资的活力，完成经济增长动力的“接棒”。民间投资空间还很大，关键在于
破除“玻璃门”“弹簧门”。这需要尽快出台一系列可操作的配套措施，打通民间投资
的“血脉”，增强中国经济的内生动力。
（南方网编辑：许慧） |
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