"关于买房" 的见解 - Singapore版

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Singapore版 - "关于买房" 的见解

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S******t
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个人认为，首要问题是: “是暂时住，还是打算长期住”
暂时住，就是准备三五年就出手，目前只是把每月房租给省下来。
那么，第一要考虑三五年后好不好出手，有没有可能几年后还能按现在的买入价再卖出，
甚至能小赚一笔。这样，目前的房价本身并不重要。你十万块在Jurong West买，将来十
万卖；或二十五万在Hollan Village买，将来二十五万卖，结果是一样的。当然这里没考
虑贷款利息等因素。不过，一个道理是，房价越低，下跌空间越小。如果经济下滑，损失
不会很大。新家坡的经济，呵呵，估计今后几年，好，好不到哪儿去，跌，也跌不到哪儿
去。
三房好处在于，抗风险能力强。上面说了，房价越低，下跌空间越小。再一个就是，新家
坡的三房室数量有限，80年代初就不盖了，经济不好时，大家都要换小房，优势就体现了
。另外一个就是，都在老区，周围生活设施完善（交通，巴沙）。三房的缺点是太旧，至
少二十年，相当部分都是第一代屋主，室内装修较简陋。
如果买三房，考虑的循序是：
1。楼是哪年盖的，有没有翻修过
2。附近公共交通是否方便
3。生活配套设施（超市，巴沙）
4。中高楼层
5。室内是否有最基本的装修
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