c*******u 发帖数: 604 | 1 现在住的房子快到一年了,按照签的agreement上说要提前两个月确定是否续约。
本来想折腾找找其他地方的,不过其实觉得现在住的各方面都还不错,主要是习惯了要
搬家太麻烦了,而且还有一堆当时买的家具什么的。估计就续约了,今天刚发邮件问了
管理公司如果要续租的细节信息。人家还没回,不过我估计房东可能会涨房租,因为去
年我租的时间似乎和现在相比算是个低点了。
有没有什么这方面的经验可以分享的?如果我想在同一个地方换个好一点的朝向的房间
(因为这个是整幢一个管理公司管理的那种),有没有可能性的? |
c*******u 发帖数: 604 | 2 果然不出所料,下一年房租要涨18%,还是with discount...
或者是upgrade to a larger unit...
唉。。。 |
f**e 发帖数: 350 | 3 租房,搬家,都是很崩溃的事情。现在房市又这么好~~~~ good luck! |
i0 发帖数: 792 | 4 18%也太多了
有商量余地么?
要不和房主直接签合同,省几千中介费
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 果然不出所料,下一年房租要涨18%,还是with discount... : 或者是upgrade to a larger unit... : 唉。。。
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t*****e 发帖数: 3287 | 5 这倒是正常
去年这个时候的确是房租很低的时候
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 果然不出所料,下一年房租要涨18%,还是with discount... : 或者是upgrade to a larger unit... : 唉。。。
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c*******u 发帖数: 604 | 6 I'm working on the negotiation...based on the URA stats ("rentals of Non-
Landed Residential Buildings..."), the maximum increase should be 10% on YoY
basis.
I'm preparing all supporting documents to negotiate! Compared with all
hassles of moving as well as the costs, I would rather work on the deal now.
Will update with you guys later...
Good luck to myself!
【在 i0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 18%也太多了 : 有商量余地么? : 要不和房主直接签合同,省几千中介费
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t*****e 发帖数: 3287 | 7 房东才不看什么URA的统计 呢
你要是搬走他也得重新找agent找租户,麻烦程度不亚于你
你可以以情动人,说你多爱这个房子,把房子maintain的多么好一类的
YoY
now.
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I'm working on the negotiation...based on the URA stats ("rentals of Non- : Landed Residential Buildings..."), the maximum increase should be 10% on YoY : basis. : I'm preparing all supporting documents to negotiate! Compared with all : hassles of moving as well as the costs, I would rather work on the deal now. : Will update with you guys later... : Good luck to myself!
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i0 发帖数: 792 | 8 10%就是一个月租金(一年的)
从新找中介要半个月租金+搬家费+....
10%还划算把
YoY
now.
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : I'm working on the negotiation...based on the URA stats ("rentals of Non- : Landed Residential Buildings..."), the maximum increase should be 10% on YoY : basis. : I'm preparing all supporting documents to negotiate! Compared with all : hassles of moving as well as the costs, I would rather work on the deal now. : Will update with you guys later... : Good luck to myself!
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E****a 发帖数: 829 | 9 看原文 房东涨的是18..如果是10当然就忍了.
不过版主前篇说得很对 房东自己重新找也麻烦 还是大家商量商量好办事.
【在 i0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10%就是一个月租金(一年的) : 从新找中介要半个月租金+搬家费+.... : 10%还划算把 : : YoY : now.
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c*******u 发帖数: 604 | 10 恩,谢谢大家的建议
我就是想先晓之以理,然后再动之以情
只是我其实都不和房东直接谈的,对方是一管理公司的staff,看明天她怎么回复我吧
【在 E****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看原文 房东涨的是18..如果是10当然就忍了. : 不过版主前篇说得很对 房东自己重新找也麻烦 还是大家商量商量好办事.
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c*******u 发帖数: 604 | 11 had a call with the lady in the management office. mentioned that my maximum
limit is 10% increase...however, as I spoke with my mom last night, if the
landlord insisted on the 18% increase, I seem have no other option if I don'
t want to move...
Good luck to myself!
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,谢谢大家的建议 : 我就是想先晓之以理,然后再动之以情 : 只是我其实都不和房东直接谈的,对方是一管理公司的staff,看明天她怎么回复我吧
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g****e 发帖数: 349 | 12 别管那些中介的,在找吧,房价租金就是他们给抬起来的。
我同事说他隔壁的房子因为中介抬价钱,原来租的洋人不愿意加钱,结果现在半年多了
没租出去,房东损失3500×6 ++ |
c*******u 发帖数: 604 | 13 谢谢建议
刚收到答复,说可以“只升”10.8%, 我想如果可以只有8.7%(因为刚好是个整数),我
也就答应了,主要是不想搬家(一堆家具。。。)
【在 g****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 别管那些中介的,在找吧,房价租金就是他们给抬起来的。 : 我同事说他隔壁的房子因为中介抬价钱,原来租的洋人不愿意加钱,结果现在半年多了 : 没租出去,房东损失3500×6 ++
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g****e 发帖数: 349 | 14 恩,好吧,还是中国人好说话,
我说的那个例子,红毛只肯加100,结果agent作怪说market很好,房东就没同意,
最后红毛又找了新的condo,然后这个房东白白损失半年的房租。
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢建议 : 刚收到答复,说可以“只升”10.8%, 我想如果可以只有8.7%(因为刚好是个整数),我 : 也就答应了,主要是不想搬家(一堆家具。。。)
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c*******u 发帖数: 604 | 15 哦,和我一直联系的这个lady也很讨厌阿毛tenant,和我抱怨其他人
然后我和她聊阿聊的,应该她能帮我讲到“只升“8.7%吧,我就觉得满意了
【在 g****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,好吧,还是中国人好说话, : 我说的那个例子,红毛只肯加100,结果agent作怪说market很好,房东就没同意, : 最后红毛又找了新的condo,然后这个房东白白损失半年的房租。
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g****e 发帖数: 349 | 16 应该拿出杀价的精神,bargain!呵呵
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哦,和我一直联系的这个lady也很讨厌阿毛tenant,和我抱怨其他人 : 然后我和她聊阿聊的,应该她能帮我讲到“只升“8.7%吧,我就觉得满意了
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j*********n 发帖数: 54 | 17 我觉得算不错了,我们涨过22%呢。。。
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢建议 : 刚收到答复,说可以“只升”10.8%, 我想如果可以只有8.7%(因为刚好是个整数),我 : 也就答应了,主要是不想搬家(一堆家具。。。)
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c*******u 发帖数: 604 | 18 恩,是的,我还是属于只是在一定范围内讨价还价的那种
感觉上我今天花了点时间听她complain她的management,表示很能体会她的难处也算是
一个情感攻势了?
只是她随口说,你省下的钱可以吃大餐呢,是不是有机会是要请她吃个饭什么?似乎我
的同事也这么说。。。再来这里请教一下
【在 j*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得算不错了,我们涨过22%呢。。。
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f**e 发帖数: 350 | 19 不懂,个人以为不用吧。
我们的 agent 很敬业也很distant;当然,一半儿NUS老师找房子都是通过他,全靠大
家口耳相传,所以他对NUS客户的态
度十分好
【在 c*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,是的,我还是属于只是在一定范围内讨价还价的那种 : 感觉上我今天花了点时间听她complain她的management,表示很能体会她的难处也算是 : 一个情感攻势了? : 只是她随口说,你省下的钱可以吃大餐呢,是不是有机会是要请她吃个饭什么?似乎我 : 的同事也这么说。。。再来这里请教一下
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