悦榕拟将数资产组合以房地产信托等形式上市 - Singapore版

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Singapore版 - 悦榕拟将数资产组合以房地产信托等形式上市

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话题: 悦榕话题: 资产话题: 度假村话题: 市场话题: 增长

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S*****n
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悦榕控股（Banyan Tree）计划寻求将旗下数个品牌所经营的酒店和度假村资产组合
，以房地产投资信托（REIT）、挂牌公司或其他形式推出上市。
昨天在第二季业绩发布会上，悦榕控股执行主席何光平表示，集团在今年初将马尔代
夫群岛的微拉瓦鲁悦椿度假村（Angsana Velavaru）脱售给城市发展酒店服务信托（
CDL Hospitality Trust），目的是要测试投资者对新兴市场度假酒店资产的反应。
何光平说：“市场对该项交易的反应正面，意味着集团若有意将其他新兴市场的度假
村资产脱售、套现投资回报，脱售给酒店信托是可行的途径。不过，我们也在探讨其
他方式，如将旗下品牌的渡假村，包括独资持有或持有部分股权，甚至只负责管理的
资产，整合成一个更庞大及有趣的组合，以房地产投资信托、挂牌公司或其他形式推
出。”
不过，何光平也强调，他不认为投资者现阶段能接受一个以新兴市场度假村资产为主
的酒店信托，因为除了新兴市场的风险较成熟市场高，度假村的业务风险也比市区酒
店的风险更大。
第二季净利增长163％
悦榕控股在截至6月的第二季度取得169万元的净利，比去年同期增长163％，营业额
8172万元，同比增长3％，每股净利0.22分，每股净资产值0.76元。集团预测下半年
将继续取得净利，不过由于第三季是传统低潮期，有可能蒙受亏损。
集团表示，业绩表现上扬主要是因为旗下酒店资产的营收同比增长17％，尤其是泰国
和马尔代夫市场的业务表现更是亮眼。其中，泰国业务的主要增长动力来自普吉岛乐
古浪悦椿度假村，而马尔代夫业务的需求强劲，推动每间客房平均收入从220元增长
59％至349元。
另一方面，集团来自房地产销售的营业额则同比减少38％，主要原因是售出的度假村
住宅单位较少，以及跟随建筑工程分阶段确认收入的会计准则所致。
展望未来，悦榕控股表示，泰国政局预计将维持稳定，发生突发事件的风险不高，接
下来的业务预计能持续表现良好。至于中国经济增长虽然放缓，不过中国旅客出国旅
游和在国内市场消费的趋势依旧稳健，集团认为中国客户的强劲需求将弥补欧洲的低
迷需求。

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