f*******w
发帖数: 89 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: franksnow (十年登录一千次), 信区: Living
标 题: 出租房的贷款和保险问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 4 10:46:12 2009)
不知道有没有人知道：
如果成立个LLC把自己的房子出租出去，是不是贷款和保险都要换到LLC的名下啊？
房子的title要不要转呢？
多谢啦
房子卖不出去，要做房东了：（ |
g*****k
发帖数: 1669 | 2 这样税务上貌似没有什末advantage亚。
【在 f*******w 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: franksnow (十年登录一千次), 信区: Living
: 标 题: 出租房的贷款和保险问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 4 10:46:12 2009)
: 不知道有没有人知道：
: 如果成立个LLC把自己的房子出租出去，是不是贷款和保险都要换到LLC的名下啊？
: 房子的title要不要转呢？
: 多谢啦
: 房子卖不出去，要做房东了：（
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b**j
发帖数: 20742 | 3 搞什么LLC干嘛，自己报schedule E还是什么的就完了
【在 f*******w 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: franksnow (十年登录一千次), 信区: Living
: 标 题: 出租房的贷款和保险问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 4 10:46:12 2009)
: 不知道有没有人知道：
: 如果成立个LLC把自己的房子出租出去，是不是贷款和保险都要换到LLC的名下啊？
: 房子的title要不要转呢？
: 多谢啦
: 房子卖不出去，要做房东了：（
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f*******w
发帖数: 89 | 4 还没完全搞清楚。搞LLC主要是想把出租房的风险责任和自己的其他财产， 如现住房分
割开。
所以还在查是不是LLC是房子的owner比较好。 |
w*********h
发帖数: 6 | 5 but what if someone sues your LLC and wins? In that case, you may lose your
house because it's part of your LLC asset.
【在 f*******w 的大作中提到】
: 还没完全搞清楚。搞LLC主要是想把出租房的风险责任和自己的其他财产， 如现住房分
: 割开。
: 所以还在查是不是LLC是房子的owner比较好。
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h******s
发帖数: 100 | 6 you won't lose your main house
otherwise you may lose EVERYTHING
your
【在 w*********h 的大作中提到】
: but what if someone sues your LLC and wins? In that case, you may lose your
: house because it's part of your LLC asset.
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