ZT 买房真是“刚性消费”吗？ - Stock版

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Stock版 - ZT 买房真是“刚性消费”吗？

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b********y
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我们常常可以在媒体上碰到似是而非的经济理论，其强势的结论如果不加推敲，很容易
让读者步入逻辑推理的误区。本文就试图讨论一篇此前刊登在FT中文网上的题为“高房
价拖累中国经济发展”的文章。笔者对中国房价并没有深入研究，所以不能随便评论这
篇文章的主题和结论。这里主要想谈谈此文在基本经济常识以及逻辑上的谬误。
文中有这么一段：
“和汽车消费相比，住房是生活的基本保障，是人生存的必需品。住房消费水平及居住
福利实现的如何，从根本上来说，也反映了居住生存这个基本人权的好坏。住房消费作
为‘衣食住行’中的重要一环，绝不是可有可无的 ‘弹性消费’，也不是像开发商所
讲的‘鱼翅’般的‘奢侈品消费’，而是生存必须的刚性需求和刚性消费。而轿车消费
则相反，它只是一种改善行走的生活工具。买与不买，危及不了人的基本生存条件和环
境。正是这种‘可有可无’，使汽车市场呈现极大的‘弹性需求’和‘弹性消费’特色
。按照基本的经济常识，在经济发展和生活水平提高创造了消费升级的空间后，刚性需
求和消费增长，一定会比弹性需求和消费增长要来得快得多。”
这段论说有何不妥呢？
随着财富的增加，消费者对不同类型产品的需求会有相

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