c***m 发帖数: 2630 | 1 Several months ago, someone asked me to write an article about china real
estate market. Sorry to say I still don't have time and resource to do it,
here is an article by 曹仁超. It is worthy of reading.
地房价调整后再升
1950年如你投资1000美元在标普五百指数,到2007年12月变成613013美元,上升六百一
十二倍。不过,如你因走出走入而错失其中三十个大升月份,你便只有35404美元。然
而,如你能避过三十个最差的月份,你的1000美元投资可变成9509094美元!由此可见
捕捉时机如何重要。止蚀不止赚的好处就是让你自动自觉逃避大损失,让利润往前跑,
你便可达致用1000美元在六十年内变成950万美元的梦。
人民币十年期债券息率由几个月前的3.7厘降至上周3.3厘,代表人民币在可见将来加息
机会极微。中国GDP增长率可能由第一季的11.9%降至第二季的10%左右,仍属偏高。
为打压 |
B*********e 发帖数: 909 | 2 呵呵,古板水太多啦,
把这篇给淹啦,
谢谢LZ分享,
虽然俺不十分赞同曹仁超的观点,他明显站在中国不该征税的一面,而且分析不够深刻
。 |
c***m 发帖数: 2630 | 3 Thanks.
"日本1990年开始征收房产税,楼价立刻垮下去,二十年时间过去了,仍没有重新爬起来
;反之,美国、英国一向有征房产税,却不影响当地房价升降。
开征房产税影响未明
早于1986年10月,中国已通过征收房产税权,当时针对经营性用房,居民住房暂时不征
。这次上海政府打算向「七十平方米以上面积」的房产征税 6%;另不能提供三年以上
工作纳税的非上海户籍居民,购房亦要征税。对中国而言,征房产税的结果是日本反应
,还是英美反应?木宰羊。有人担心类似日本,因中国一如日本,在过去是没有征税的
,一旦开征影响很大;反之英美政府一向有征税,人们早已习惯。"
It didn't say 曹 sir don't like property idea in china.
【在 B*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵,古板水太多啦, : 把这篇给淹啦, : 谢谢LZ分享, : 虽然俺不十分赞同曹仁超的观点,他明显站在中国不该征税的一面,而且分析不够深刻 : 。
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B*********e 发帖数: 909 | 4 >>为打压房地产,北京政府已提升银行存款准备金率,结果楼价未跌,上证指数今年已
跌咗23%。
if the Chinese Housing Bubble does not burst soon, it can only make it worst
. just like "kicking the can down the road".
>>以北京为例,今年首五个月外地人口占北京购房总数50%,说明
城市化令大城市房地产需求十分强劲,此趋势在2025年前不可能扭转。
不清楚这50%里有多少是投机的,有多少是真正住房需要,而且作者也没有分析租房的
数量和价格。
>>有人担心类似日本,因中国一如日本,在过去是没有征税的
,一旦开征影响很大;反之英美政府一向有征税,人们早已习惯。
呵呵,国人一直是分配制,买房也是从国外引进的,为何没有不习惯之说。
just make it up for his own convenience.
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不是吵,只是不同意。 |