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- 牛刀:一线城市住房租金三个月后暴跌
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1
(共1页)
b********y
发帖数: 5829
1
应该说,这些炒家很会选择时机,挑在大学毕业生离校之际疯狂炒作住房租金,制造市
场恐慌情绪,
再加上中国的发改委一贯不作为,他们拼命打击炒绿豆,却罕有打击炒房租,才给了住
房租金炒家以
可趁之机。最近,我奔波北京、上海、深圳三地,实地查看了住房租赁市场,都不具备
住房租金上涨
的基本条件。
这三个城市都有一个共同的特点,今年住宅空置量大规模上涨,可供租赁的住宅与需求
租赁的人比例
很不相称,住宅实际完全处在严重过剩状态。从市场供求关系来看,一线城市住宅租金
暴涨,是和辣
椒、大蒜、绿豆一样的短期炒作行为,而炒作住宅租金的主体不是房东,而是房地产的
中介从业人
员。
租金其实是无法炒作的,因为租金和收入密切相关,是中国住宅中罕有的消费形态,也
是政府必须从
体制上保证价格体系健全的形态。租金不符合这个城市租房人的收入水准,是无论如何
支撑不下去
的。今年五月以来,一线城市住房租金价格上涨没有反应在老房东上,所有续租的租金
都很少上涨,
只存在新租房这一块市场。
新租房市场的主体主要是新毕业的大学生。但是,新毕业的大学生的起薪决定他们无法
承受过高的房
价,在深圳大学毕业生起薪为2100元,
b*******e
发帖数: 6389
2
靠,又来忽悠了。
s********u
发帖数: 1054
3
It seems to me that you did a lot more 忽悠 than this other 牛刀
【在 b*******e 的大作中提到】
: 靠,又来忽悠了。
b*******e
发帖数: 6389
4
。。。
俺都纯灌水了还忽悠啥。
【在 s********u 的大作中提到】
: It seems to me that you did a lot more 忽悠 than this other 牛刀
g8
发帖数: 3784
5
cpi统计租金吗?
1
(共1页)
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