w*******o
发帖数: 6125 | 1 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: walstudio (午夜未眠人), 信区: ChinaStock
标 题: 中国也要搞Stress Test了?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 4 12:20:40 2010, 美东)
Stress Test:假如房价跌60%,看银行能不能顶得住，狠啊
http://www.bloomberg.com/news/2010-08-04/chinese-regulator-said-to-tell-banks-to-test-for-60-drop-in-home-prices.html |
l******c
发帖数: 2555 | 2 because in china, downpayment is 50%;
【在 w*******o 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
: 发信人: walstudio (午夜未眠人), 信区: ChinaStock
: 标 题: 中国也要搞Stress Test了?
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 4 12:20:40 2010, 美东)
: Stress Test:假如房价跌60%,看银行能不能顶得住，狠啊
: http://www.bloomberg.com/news/2010-08-04/chinese-regulator-said-to-tell-banks-to-test-for-60-drop-in-home-prices.html
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c******8
发帖数: 3170 | 3 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是现金买房啊。我这个年龄段的，无论是同
学还是朋友，亲戚，都没有人在贷款啊。难道是我听错了？
中国到底哪个阶层是贷款的呀？ 好奇。。
【在 l******c 的大作中提到】
: because in china, downpayment is 50%;
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c*********o
发帖数: 8367 | 4 80 90 后?bb
【在 c******8 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是现金买房啊。我这个年龄段的，无论是同
: 学还是朋友，亲戚，都没有人在贷款啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是贷款的呀？ 好奇。。
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l******c
发帖数: 2555 | 5 You are too old, 80 years old or 90 years old, I BELIEVE!
I'm just 79 years old.
【在 c******8 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是现金买房啊。我这个年龄段的，无论是同
: 学还是朋友，亲戚，都没有人在贷款啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是贷款的呀？ 好奇。。
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b*******e
发帖数: 6389 | 6 我靠，我认识的人房子都抵押出去贷款。贷款利率不到6%，拿出去投资利率至少10%。
【在 c******8 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是现金买房啊。我这个年龄段的，无论是同
: 学还是朋友，亲戚，都没有人在贷款啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是贷款的呀？ 好奇。。
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c******8
发帖数: 3170 | 7 70后啊。
我一个清华朋友三套北京房子，几年前就告诉我都付下来了，没有debit呀。
去年我一个朋友海归了，绿卡不要了，今年过来玩，告诉我，去年年底买了一套5百万
的，付清了。他就在IBM上班的，没什么特殊地位呀， 很普通的大学和学历。
所以我奇怪。。。到底谁在贷款？
【在 c*********o 的大作中提到】
: 80 90 后?bb
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w*******o
发帖数: 6125 | 8 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的，无论是
同学还是朋友，亲戚，都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了？
中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀？ 好奇。。
【在 c******8 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是现金买房啊。我这个年龄段的，无论是同
: 学还是朋友，亲戚，都没有人在贷款啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是贷款的呀？ 好奇。。
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l******c
发帖数: 2555 | 9 he is kidding..
basically, because of the huge downpayment, china needs stress test with 60%
price drop.
if only 20% drop, no need the stress test
in us, 20% price drop forced many banks go bankrupt
【在 c*********o 的大作中提到】
: 80 90 后?bb
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c******8
发帖数: 3170 | 10 家里已经有三套的？if yes， then make sense 。。。。
我们家三环内现在有几套还空着，不知道该怎么办。大部分是共产党在90年代初期和中
后期发的，当时没有权利表达反对意见，只能默默接受。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 我靠，我认识的人房子都抵押出去贷款。贷款利率不到6%，拿出去投资利率至少10%。
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c******8
发帖数: 3170 | 11 this is actually true.
我同学在2007年的时候就已经换成lexus了，自从我说了一次nissan不可靠以后。
【在 w*******o 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的，无论是
: 同学还是朋友，亲戚，都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀？ 好奇。。
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l******c
发帖数: 2555 | 12 oh, you are just 70+ years old
IBM is a loser company, you should be shamed, you have a friend 在IBM上班
中国人谁在3个人以上的公司上班， 不是Chairman， 就是CEO， 最差也是CFO啊
【在 c******8 的大作中提到】
: 70后啊。
: 我一个清华朋友三套北京房子，几年前就告诉我都付下来了，没有debit呀。
: 去年我一个朋友海归了，绿卡不要了，今年过来玩，告诉我，去年年底买了一套5百万
: 的，付清了。他就在IBM上班的，没什么特殊地位呀， 很普通的大学和学历。
: 所以我奇怪。。。到底谁在贷款？
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c******8
发帖数: 3170 | 13 没有kidding吧。
我中学同学已经有人做到医院副院长了，剩下的有做处级的，开公车的，有做名校教授
的，有做公司的，他们开什么车的都有，我初恋那个开着越野车来我家接我的。我说三
环的路至于这么坑坑洼洼么。
60%
【在 l******c 的大作中提到】
: he is kidding..
: basically, because of the huge downpayment, china needs stress test with 60%
: price drop.
: if only 20% drop, no need the stress test
: in us, 20% price drop forced many banks go bankrupt
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c******8
发帖数: 3170 | 14 他后来倒是被IBM给裁掉了，找我诉苦，叫我给他找份工作。
听他说IBM人文不太好，是不是呀？
【在 l******c 的大作中提到】
: oh, you are just 70+ years old
: IBM is a loser company, you should be shamed, you have a friend 在IBM上班
: 中国人谁在3个人以上的公司上班， 不是Chairman， 就是CEO， 最差也是CFO啊
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B****t
发帖数: 3129 | 15 扯，房价跌50%，红旗还能打多久？
房价跌了，是不是意味着老百姓就可以买得起房？土地供给不解决，经济增长点不足，
投资渠道就那么几个，指望忽悠几下让房价下来？
天朝面临的是体制转型的危机， 不是简单的打压几个产业就可以解决的。 |
c******8
发帖数: 3170 | 16 共产党也是很会下棋的。。。
那时候就知道投资房地产的人可不多啊。 |
b*******e
发帖数: 6389 | 17 房市抗跌比例与首付比例是相当的。例如20%的首付能抗跌20%。
假设刚刚首付20%，立刻跌30%，那么继续付80%，或者放弃首付20%而用70%的钱买套新的
。房市立刻就动荡了。当然已经买了很久的会更抗跌。付清的就自己担着所有损失了。
60%
【在 l******c 的大作中提到】
: he is kidding..
: basically, because of the huge downpayment, china needs stress test with 60%
: price drop.
: if only 20% drop, no need the stress test
: in us, 20% price drop forced many banks go bankrupt
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b*******e
发帖数: 6389 | 18 每逢见人买好车就觉可惜，社会本可少几个失学儿童。
如果用工作收入而非投资回报买车，就觉得人有点傻了。
当然单位给配车是最好的。
【在 c******8 的大作中提到】
: this is actually true.
: 我同学在2007年的时候就已经换成lexus了，自从我说了一次nissan不可靠以后。
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s***s
发帖数: 4329 | 19 CHERRY88
请问能否换一下你的图片
我上班看你发的帖子很有压力的说（因为你的图片） |
w*******q
发帖数: 1764 | 20 as much as 60% in the hardest hit market. 不是across-board, 海南降个60%是很
有可能的，北京上海绝对不可能。 |
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j*****7
发帖数: 4348 | 21 同不解...
【在 w*******o 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的，无论是
: 同学还是朋友，亲戚，都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀？ 好奇。。
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f*********0
发帖数: 861 | |
w*******o
发帖数: 6125 | 23 Wait to see how China's market response to this news,
which was disclosed by a "foreign media" first when
China market closed, this happen multiple times
before, like PMI,GDP, "foreign media" can fore-run it.
【在 w*******o 的大作中提到】
: 怎么我知道的人，无论是家人还是朋友，都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的，无论是
: 同学还是朋友，亲戚，都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了？
: 中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀？ 好奇。。
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M***y
发帖数: 1594 | 24 re.
【在 b*******e 的大作中提到】
: 每逢见人买好车就觉可惜，社会本可少几个失学儿童。
: 如果用工作收入而非投资回报买车，就觉得人有点傻了。
: 当然单位给配车是最好的。
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