w*******o 发帖数: 6125 | 1 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: walstudio (午夜未眠人), 信区: ChinaStock
标 题: 中国也要搞Stress Test了?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 4 12:20:40 2010, 美东)
Stress Test:假如房价跌60%,看银行能不能顶得住,狠啊
http://www.bloomberg.com/news/2010-08-04/chinese-regulator-said-to-tell-banks-to-test-for-60-drop-in-home-prices.html |
l******c 发帖数: 2555 | 2 because in china, downpayment is 50%;
【在 w*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】 : 发信人: walstudio (午夜未眠人), 信区: ChinaStock : 标 题: 中国也要搞Stress Test了? : 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 4 12:20:40 2010, 美东) : Stress Test:假如房价跌60%,看银行能不能顶得住,狠啊 : http://www.bloomberg.com/news/2010-08-04/chinese-regulator-said-to-tell-banks-to-test-for-60-drop-in-home-prices.html
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c******8 发帖数: 3170 | 3 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是现金买房啊。我这个年龄段的,无论是同
学还是朋友,亲戚,都没有人在贷款啊。难道是我听错了?
中国到底哪个阶层是贷款的呀? 好奇。。
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : because in china, downpayment is 50%;
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c*********o 发帖数: 8367 | 4 80 90 后?bb
【在 c******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是现金买房啊。我这个年龄段的,无论是同 : 学还是朋友,亲戚,都没有人在贷款啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是贷款的呀? 好奇。。
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l******c 发帖数: 2555 | 5 You are too old, 80 years old or 90 years old, I BELIEVE!
I'm just 79 years old.
【在 c******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是现金买房啊。我这个年龄段的,无论是同 : 学还是朋友,亲戚,都没有人在贷款啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是贷款的呀? 好奇。。
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b*******e 发帖数: 6389 | 6 我靠,我认识的人房子都抵押出去贷款。贷款利率不到6%,拿出去投资利率至少10%。
【在 c******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是现金买房啊。我这个年龄段的,无论是同 : 学还是朋友,亲戚,都没有人在贷款啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是贷款的呀? 好奇。。
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c******8 发帖数: 3170 | 7 70后啊。
我一个清华朋友三套北京房子,几年前就告诉我都付下来了,没有debit呀。
去年我一个朋友海归了,绿卡不要了,今年过来玩,告诉我,去年年底买了一套5百万
的,付清了。他就在IBM上班的,没什么特殊地位呀, 很普通的大学和学历。
所以我奇怪。。。到底谁在贷款?
【在 c*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 80 90 后?bb
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w*******o 发帖数: 6125 | 8 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的,无论是
同学还是朋友,亲戚,都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了?
中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀? 好奇。。
【在 c******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是现金买房啊。我这个年龄段的,无论是同 : 学还是朋友,亲戚,都没有人在贷款啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是贷款的呀? 好奇。。
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l******c 发帖数: 2555 | 9 he is kidding..
basically, because of the huge downpayment, china needs stress test with 60%
price drop.
if only 20% drop, no need the stress test
in us, 20% price drop forced many banks go bankrupt
【在 c*********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 80 90 后?bb
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c******8 发帖数: 3170 | 10 家里已经有三套的?if yes, then make sense 。。。。
我们家三环内现在有几套还空着,不知道该怎么办。大部分是共产党在90年代初期和中
后期发的,当时没有权利表达反对意见,只能默默接受。
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我靠,我认识的人房子都抵押出去贷款。贷款利率不到6%,拿出去投资利率至少10%。
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c******8 发帖数: 3170 | 11 this is actually true.
我同学在2007年的时候就已经换成lexus了,自从我说了一次nissan不可靠以后。
【在 w*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的,无论是 : 同学还是朋友,亲戚,都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀? 好奇。。
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l******c 发帖数: 2555 | 12 oh, you are just 70+ years old
IBM is a loser company, you should be shamed, you have a friend 在IBM上班
中国人谁在3个人以上的公司上班, 不是Chairman, 就是CEO, 最差也是CFO啊
【在 c******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 70后啊。 : 我一个清华朋友三套北京房子,几年前就告诉我都付下来了,没有debit呀。 : 去年我一个朋友海归了,绿卡不要了,今年过来玩,告诉我,去年年底买了一套5百万 : 的,付清了。他就在IBM上班的,没什么特殊地位呀, 很普通的大学和学历。 : 所以我奇怪。。。到底谁在贷款?
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c******8 发帖数: 3170 | 13 没有kidding吧。
我中学同学已经有人做到医院副院长了,剩下的有做处级的,开公车的,有做名校教授
的,有做公司的,他们开什么车的都有,我初恋那个开着越野车来我家接我的。我说三
环的路至于这么坑坑洼洼么。
60%
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : he is kidding.. : basically, because of the huge downpayment, china needs stress test with 60% : price drop. : if only 20% drop, no need the stress test : in us, 20% price drop forced many banks go bankrupt
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c******8 发帖数: 3170 | 14 他后来倒是被IBM给裁掉了,找我诉苦,叫我给他找份工作。
听他说IBM人文不太好,是不是呀?
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : oh, you are just 70+ years old : IBM is a loser company, you should be shamed, you have a friend 在IBM上班 : 中国人谁在3个人以上的公司上班, 不是Chairman, 就是CEO, 最差也是CFO啊
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B****t 发帖数: 3129 | 15 扯,房价跌50%,红旗还能打多久?
房价跌了,是不是意味着老百姓就可以买得起房?土地供给不解决,经济增长点不足,
投资渠道就那么几个,指望忽悠几下让房价下来?
天朝面临的是体制转型的危机, 不是简单的打压几个产业就可以解决的。 |
c******8 发帖数: 3170 | 16 共产党也是很会下棋的。。。
那时候就知道投资房地产的人可不多啊。 |
b*******e 发帖数: 6389 | 17 房市抗跌比例与首付比例是相当的。例如20%的首付能抗跌20%。
假设刚刚首付20%,立刻跌30%,那么继续付80%,或者放弃首付20%而用70%的钱买套新的
。房市立刻就动荡了。当然已经买了很久的会更抗跌。付清的就自己担着所有损失了。
60%
【在 l******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : he is kidding.. : basically, because of the huge downpayment, china needs stress test with 60% : price drop. : if only 20% drop, no need the stress test : in us, 20% price drop forced many banks go bankrupt
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b*******e 发帖数: 6389 | 18 每逢见人买好车就觉可惜,社会本可少几个失学儿童。
如果用工作收入而非投资回报买车,就觉得人有点傻了。
当然单位给配车是最好的。
【在 c******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : this is actually true. : 我同学在2007年的时候就已经换成lexus了,自从我说了一次nissan不可靠以后。
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s***s 发帖数: 4329 | 19 CHERRY88
请问能否换一下你的图片
我上班看你发的帖子很有压力的说(因为你的图片) |
w*******q 发帖数: 1764 | 20 as much as 60% in the hardest hit market. 不是across-board, 海南降个60%是很
有可能的,北京上海绝对不可能。 |
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j*****7 发帖数: 4348 | 21 同不解...
【在 w*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的,无论是 : 同学还是朋友,亲戚,都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀? 好奇。。
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f*********0 发帖数: 861 | |
w*******o 发帖数: 6125 | 23 Wait to see how China's market response to this news,
which was disclosed by a "foreign media" first when
China market closed, this happen multiple times
before, like PMI,GDP, "foreign media" can fore-run it.
【在 w*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么我知道的人,无论是家人还是朋友,都是开奔驰宝马啊。我这个年龄段的,无论是 : 同学还是朋友,亲戚,都没有人在坐公交地铁啊。难道是我听错了? : 中国到底哪个阶层是坐公交地铁的呀? 好奇。。
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M***y 发帖数: 1594 | 24 re.
【在 b*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每逢见人买好车就觉可惜,社会本可少几个失学儿童。 : 如果用工作收入而非投资回报买车,就觉得人有点傻了。 : 当然单位给配车是最好的。
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